Surreal Estate

Епизоди

• 
  Ξένοι επενδυτές, εργολάβοι, μαύρο χρήμα - Απαντάμε στα σχόλιά σας 16.09.2026 23мин

  Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης απαντά σε αυτά που τον ρωτήσατε — και σε αυτά που τον προκαλέσατε — με στοιχεία, θέση και χωρίς περιστροφές.
• 
  Παλιά ακίνητα: Ευκαιρία ή παγίδα; 09.09.2026 16мин

  Βλέπετε ένα νεόδμητο και ζαλίζεστε από την τιμή. Ψάχνετε αλλού και βρίσκετε μια αγγελία — παλιό διαμέρισμα, καλή τιμή, χρειάζεται ανακαίνιση. Και η πρώτη σκέψη είναι «ευκαιρία».Ίσως. Αλλά αυτή η λέξη έχει κοστίσει σε πολλούς — και όχι πάντα δίκαια.Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης ανοίγει την κουζίνα των παλιών ακινήτων και εξηγεί τι πραγματικά αγοράζετε όταν παίρνετε ένα διαμέρισμα 20, 30 ή 45 ετών.Καθαρές συμβουλές, χωρίς εξωραϊσμούς — για να μη μετανιώσετε την «ευκαιρία».
• 
  Φοιτητική κατοικία: Πώς να επιλέξετε σπίτι χωρίς λάθη 02.09.2026 17мин

  Η ανακοίνωση των βάσεων έφερε ένα από τα πιο σημαντικά ερωτήματα για χιλιάδες οικογένειες: πού θα μείνει ο νέος φοιτητής; Και πόσο θα κοστίσει;Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο NEWS 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης παρουσιάζει έναν πλήρη οδηγό φοιτητικής κατοικίας — για τον φοιτητή που μπαίνει σε νέα πόλη, αλλά και για τον γονιό που καλείται να πάρει σημαντικές αποφάσεις.HighlightsΟι πραγματικές τιμές ενοικίων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και μεγάλες πανεπιστημιακές πόλειςΓιατί η ευελιξία στην περιοχή αξίζει περισσότερο από την κοντινή σχολήΟ συγκάτοικος — το πιο υποτιμημένο όπλο του φοιτητήΤο μεγάλο ρίσκο που μπορεί να παίξει ένας φοιτητής: αγορά μεγαλύτερου και υπομίσθωσηΠότε συμφέρει στον γονιό να αγοράσει αντί να νοικιάσειΤι πρέπει να ξέρετε νομικά πριν υπογράψετεΚαθαρές συμβουλές — χωρίς ορολογία, χωρίς εξωραϊσμούς. Για να ξεκινήσουν τα φοιτητικά χρόνια με το σωστό σπίτι.
• 
  Τα 10 πιο συχνά λάθη στην αγορά ακινήτου — και πώς να τα αποφύγετε 26.08.2026 25мин

  Η αγορά ακινήτου είναι η μεγαλύτερη οικονομική και επενδυτική απόφαση που παίρνουμε στη ζωή μας. Και όμως — είναι η απόφαση που παίρνουμε με τη λιγότερη προετοιμασία. Κανείς δεν μας μαθαίνει πώς αγοράζεται ένα σπίτι. Το μαθαίνουμε μόνοι μας — συχνά με λάθη που κοστίζουν πολύ.Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης παρουσιάζει τα 10 πιο συχνά λάθη που κάνουν οι αγοραστές — από τη συναισθηματική απόφαση μέχρι την έλλειψη νομικού ελέγχου και τη διαπραγμάτευση.Τι θα ακούσετε:• Γιατί η τιμή αγοράς είναι μόνο η αρχή του πραγματικού κόστους• Το πιο επικίνδυνο λάθος που δεν φαίνεται μέχρι να είναι αργά• Γιατί η ενεργειακή κλάση δεν είναι λεπτομέρεια• Γιατί πρέπει να σκέφτεστε την έξοδο πριν την είσοδο• Πώς η υπερεκτίμηση της ανόδου κοστίζει
• 
  Ακίνητα το καλοκαίρι του 2026: Τι πραγματικά συμβαίνει 19.08.2026 14мин

  Καλοκαίρι 2026: Η ελληνική κτηματαγορά παίρνει την ετήσια της ανάσα. Οι αγοραστές έχουν διακοπές, οι ιδιοκτήτες επίσης, και οι αποφάσεις μετατίθενται για τον Σεπτέμβριο. Αλλά αυτή η "ησυχία" έχει πολλά να μας πει για το πού βρισκόμαστε — και για το τι έρχεται.Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης κάνει μια χαλαρή αλλά ουσιαστική αποτίμηση της αγοράς στα μέσα του έτους — τι πραγματικά συμβαίνει με τιμές, ενοίκια, βραχυχρόνια μίσθωση, και ποιοι είναι οι νέοι αγοραστές του 2026.
• 
  Γιατί ο Αύγουστος είναι ο πιο ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΟΣ μήνας για να ψάξετε σπίτι 12.08.2026 9мин

  Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης εξηγεί γιατί ο Αύγουστος δεν είναι ο ιδανικός μήνας για να πάρετε αποφάσεις για σπίτι — είτε ψάχνετε να αγοράσετε είτε να νοικιάσετε.Τι θα ακούσετε:Γιατί η άδεια πόλη σας παραπλανάΤι συμβαίνει πραγματικά με ιδιοκτήτες, δικηγόρους, συμβολαιογράφουςΠώς λειτουργεί το Κτηματολόγιο τον ΑύγουστοΠότε ο Αύγουστος αξίζει τελικά — και πότε όχιΤι να κάνετε αν βρείτε κάτι που σας ενδιαφέρειΑνάλαφρο επεισόδιο για έναν χαλαρό μήνα — αλλά με πραγματικές συμβουλές που θα σας γλιτώσουν χρόνο και λάθη.Ενότητες 0:00 intro1:57 Η γειτονιά τον Αύγουστο2:59 Επιλογή για 12 μήνες, όχι μόνο για το καλοκαίρι3:51 Αυγουστιάτικα προβλήματα5:51 Η κτηματαγορά τον Αύγουστο6:58 Η φοιτητική μίσθωση 7:48 Ανάλυση δεδομένων περιοχής 09:28 Outro📌 Δείτε το προηγούμενο επεισόδιο για τις τιμές των νεόδμητων:https://www.youtube.com/watch?v=B-QWK2lOMfM&t=3s🔔 Κάντε εγγραφή στο κανάλι για περισσότερα επεισόδια SurReal Estate και όλο το περιεχόμενο του News247.gr.💬 Ποια είναι η δική σας εμπειρία με νεόδμητα ακίνητα; Γράψτε στα σχόλια.ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑΤο επίκαιρο δίλημμα: Αγορά ή μίσθωσηhttps://www.news247.gr/magazine/tropos-zwhs/to-epikairo-dilimma-agora-i-misthosi-i-alitheia-piso-apo-tous-arithmous/Κτηματαγορά, καλοκαίρι 2026: Μια αγορά που ωριμάζειhttps://www.news247.gr/oikonomia/akinita/ktimatagora-kalokairi-2026-mia-agora-pou-orimazei/Διακοπές ή εξοχικό; Ένας λογαριασμός που πρέπει να κάνουμεhttps://www.news247.gr/magazine/urban/diakopes-i-exoxiko-enas-logariasmos-pou-mallon-axizei-na-kanoume/Spotify: https://open.spotify.com/show/033LpwD...Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast...ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΒασίλης ΑστεριάδηςΣΚΗΝΟΘΕΣΙΑΓιάννης ΜπούτσηςΕΙΚΟΝΟΛΗΨΙΑ - ΜΟΝΤΑΖΜίλτος ΛαγούσηςΜυρτώ ΚυρίτσηΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣΧρήστος Μπαρούνης#ακινητα #realestate #ενοικιαση
• 
  Γιατί τα καινούργια σπίτια είναι τόσο ακριβά; 05.08.2026 17мин

  Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης ανοίγει την κουζίνα του κατασκευαστή και εξηγεί τι κοστίζει πραγματικά να χτιστεί ένα καινούργιο σπίτι στην Ελλάδα του 2026.
• 
  Χιλιάδες αγγελίες, αλλά σπίτι δεν βρίσκεις - Εξηγούμε το φαινόμενο 29.07.2026 21мин

  Ανοίγετε το κινητό. Βλέπετε χιλιάδες αγγελίες. Λέτε "σίγουρα κάτι θα βρω". Αρχίζετε να τηλεφωνείτε. Το ένα δεν υπάρχει. Το άλλο πουλήθηκε. Το τρίτο... "ελάτε να δούμε κάτι παρόμοιο". Και στο τέλος της μέρας... τίποτα.Σε αυτό το επεισόδιο του SurReal Estate, ο Βασίλης Αστεριάδης αποκαλύπτει γιατί δεν βρίσκετε σπίτι παρά το γεγονός ότι υπάρχουν τόσες αγγελίες.ΤΙ ΘΑ ΑΚΟΥΣΕΤΕΑπό 178 αγγελίες — πόσες είναι πραγματικά διαθέσιμεςΓιατί υπάρχουν αγγελίες που δεν ισχύουν — οι 4 βασικοί λόγοιΠώς οι πολλαπλές καταχωρήσεις φουσκώνουν τεχνητά την αγοράΓιατί κάποιοι ιδιοκτήτες πουλούν χωρίς αγγελία — και πού τους βρίσκετεΠώς οι τιμές εκτός πραγματικότητας χαλάνε την αγορά σιωπηλάΣτα ακίνητα η διαφήμιση και η πραγματικότητα είναι συχνά δύο εντελώς διαφορετικά πράγματα. Εδώ θα μάθετε να τις ξεχωρίζετε.
• 
  Ενοίκια στα ύψη: Πόσο φταίει πραγματικά το Airbnb; 22.07.2026 13мин

  Κάθε φορά που συζητάμε για τα ενοίκια, ο ένοχος βρίσκεται εύκολα: το Airbnb. Είναι όμως πραγματικά υπεύθυνο για την κρίση στέγασης — ή απλά ο πιο εύκολος να τον δείξουμε με το δάχτυλο; Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News247.gr, ο Βασίλης Αστεριάδης βάζει την επίδραση της βραχυχρόνιας μίσθωσης κάτω από το μικροσκόπιο — με στοιχεία από την Ελλάδα και την Ευρώπη.Τι θα ακούσετε:▪ Το πραγματικό μερίδιο του Airbnb στο ελληνικό οικιστικό απόθεμα▪ Τι δείχνει η μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών▪ Γιατί η επίδραση δεν είναι παντού ίδια — η περίπτωση της Βαρκελώνης▪ Πού πραγματικά επηρέασε το Airbnb στην Αθήνα — και πού όχι▪ Τα μέτρα που παίρνουν οι ευρωπαϊκές πόλεις και τι έρχεται στην ΑθήναΚαθαρή ανάλυση χωρίς εύκολους ενόχους. Γιατί οι αγορές δεν λειτουργούν με κατηγορίες — λειτουργούν με προσφορά και ζήτηση.0:00 Εισαγωγή – φταίει το Airbnb για τα υψηλά ενοίκια;0:55 Airbnb: ο εύκολος ένοχος για τα ενοίκια2:53 Έρευνα Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών – τα πραγματικά νούμερα3:58 Που πραγματικά επηρεάζει: Κουκάκι, Μακρυγιάννη, Ακρόπολη5:24 Ο τουρισμός ως βασικός πυλώνας της οικονομίας5:47 Το παράδειγμα της Λισαβώνας και του Πόρτο7:04 Ξενοδοχειακή πυκνότητα: Αττική vs Άμστερνταμ, Παρίσι, Βαρκελώνη9:23 Τα μέτρα Βαρκελώνης, Άμστερνταμ, Παρισιού και Αθήνας10:39 Αν καταργηθεί η Airbnb, θα λυθεί όντως το πρόβλημα;12:21 Η αύξηση των ενοικίων ξεκίνησε μετά τον COVID12:55 Συμπέρασμα: το πρόβλημα είναι δομικό📌 Δείτε και το προηγούμενο επεισόδιο για τη σχέση μισθών–ενοικίων: https://www.youtube.com/watch?v=0pj91vB3ppk🔔 Κάντε εγγραφή στο κανάλι για περισσότερα επεισόδια SurReal Estate και όλο το περιεχόμενο του News247.gr.💬 Ποια είναι η δική σας εμπειρία με τα ενοίκια; Γράψτε στα σχόλια.ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑΠώληση ακινήτου το 2026 - Τι φόρος πρέπει να πληρωθεί https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/polisi-akinitou-to-2026-ti-foros-prepei-na-plirothei/Ζητούμενη τιμή vs τιμή συμφωνίας: Το χάσμα που δεν βλέπεις στις αγγελίες https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/zitoumeni-timi-vs-timi-simfonias-to-xasma-pou-den-vlepeis-stis-angelies/Αγορά ακινήτου τώρα ή αναμονή; Είναι το λάθος ερώτημα https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/agora-akinitou-tora-i-anamoni-einai-to-lathos-erotima/ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ: Βασίλης ΑστεριάδηςΣΚΗΝΟΘΕΣΙΑ: Γιάννης ΜπούτσηςΕΙΚΟΝΟΛΗΨΙΑ - ΜΟΝΤΑΖ: Μίλτος Λαγούσης, Μυρτώ ΚυρίτσηΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ: Χρήστος Μπαρούνης#Airbnb #Ενοίκια #ΒραχυχρόνιαΜίσθωση #News247 #RealEstate #ΣτεγαστικήΚρίση
• 
  Να αγοράσω σπίτι ή να μείνω για ΠΑΝΤΑ στο ενοίκιο; 15.07.2026 14мин

  Είναι η ερώτηση που κάνουν όλοι. Στην παρέα, στην οικογένεια, στη δουλειά. Ο ένας λέει "το ενοίκιο είναι πεταμένα λεφτά". Ο άλλος λέει "μην δεσμευτείς, η ζωή αλλάζει". Και εσύ στη μέση — δεν ξέρεις τι να κάνεις.Στο νέο Surreal Real Estate στο NEWS 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης δεν δίνει μια απάντηση που ταιριάζει σε όλους — γιατί δεν υπάρχει. Δίνει κάτι πιο χρήσιμο: τα σωστά ερωτήματα.Τι θα ακούσετε:Γιατί το πραγματικό δίλημμα δεν είναι "αγορά ή ενοίκιο" — αλλά "ρίσκο ή πέταμα χρημάτων"Πόσα πληρώνει στην πραγματικότητα ο αγοραστής (με αριθμούς)Γιατί η ευελιξία του ενοικίου έχει αξία που δεν μετριέται σε ευρώΠότε πραγματικά συμφέρει η αγορά — και πότε όχιΗ εναλλακτική λύση που εφαρμόζεται στο εξωτερικόΚαθαρή ανάλυση χωρίς ορολογία. Χωρίς ενοχές. Για να πάρετε την απόφαση με καθαρό μυαλό.ΕΝΟΤΗΤΕΣ00:00 intro00:54 Απόψεις βασισμένες στη προσωπική εμπειρία 02:10 Στόχος και risk vs πέταμα χρημάτων 03:10 Αλλαγές στη κτηματαγορά και στις μισθώσεις 03:28 Αγγελίες/ Επιτόκια Δανεισμού/ Πρόβλεψη αναγκών04:50 Ελευθερία επιλογών vs Δεσμευση 08:00 Επιλογή με το μυαλό ή με τη καρδιά10:00 Προβλήματα επιλογών, δυσκολία επένδυσης και ρίσκο 13:30 OutroΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑΓιατί τα ακίνητα παραμένουν η Νο1 επιλογή των επενδυτώνhttps:www.news247.gr/oikonomia/akinita/giati-ta-akinita-paramenoun-i-no1-epilogi-ton-ependiton/Επιτόκια και στεγαστικά δάνεια: Λύση ή παγίδα και τι μας ξημερώνειhttps://www.news247.gr/oikonomia/paraskevi-epitokia-kai-stegastika-daneia-lisi-i-pagida-kai-ti-mas-ximeronei/Αγορά ακινήτου τώρα ή αναμονή; Είναι το λάθος ερώτημαhttps://www.news247.gr/oikonomia/akinita/agora-akinitou-tora-i-anamoni-einai-to-lathos-erotima/ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ: Βασίλης ΑστεριάδηςΣΚΗΝΟΘΕΣΙΑ: Γιάννης ΜπούτσηςΕΙΚΟΝΟΛΗΨΙΑ - ΜΟΝΤΑΖ: Μίλτος ΛαγούσηςΜυρτώ ΚυρίτσηΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ: Χρήστος Μπαρούνης
• 
  Γιατί τα ενοίκια δεν πέφτουν — Η αλήθεια που κανείς δεν λέει 08.07.2026 15мин

  Στο πρώτο επεισόδιο του SurReal Estate του NEWS 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης εξηγεί τις πραγματικές αιτίες πίσω από τα υψηλά ενοίκια. Με στοιχεία, παραδείγματα και ευρωπαϊκές συγκρίσεις:Γιατί ένα διαμέρισμα του 2012 και του 2026 ΔΕΝ είναι το ίδιο προϊόν;Πώς τα 15.000 διαζύγια κάθε χρόνο επηρεάζουν την αγορά;Γιατί η αστυφιλία ξανάγινε ζήτηση;Πού πραγματικά φταίει το Airbnb — και πού όχι;Πώς συγκρίνεται η Αθήνα με Παρίσι, Βερολίνο, Λισαβόνα;ΕΝΟΤΗΤΕΣ0:00 Intro0:40 Τι συμβαίνει στην κτηματαγορά 1:25 Ενοίκια και χαμηλοί μισθοί 1:47 Παραδείγματα ακινήτων από το 2012 έως σήμερα 3:19 Ευρωπαϊκά δεδομένα 4:30 Διαζύγια και αστυφιλία8:42 Κόστος ανακαίνισης10:21 Ευρώπη VS Ελλάδα11:39 Τι μπορούμε να κάνουμε όταν αναζητούμε σπίτι14:48 Outrohttps://www.news247.gr/oikonomia/akinita/giati-ta-akinita-paramenoun-i-no1-epilogi-ton-ependiton/https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/ependisi-kai-anakainizo-2026-i-epidotisi-kai-i-enallaktiki-pou-den-fainetai/https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/prota-i-oukrania-tora-to-iran-kai-to-kostos-kataskevis-kalpazei/
• 
  Trailer 08.07.2026

  Κάθε Τετάρτη, o Βασίλης Αστεριάδης αναλύει στο SURREAL ESTATE όλα αυτά που πραγματικά μας απασχολούν για τα ακίνητα.