你的律師朋友

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  S9-EP13｜從臨床心理師到管理學博士，聊聊為什麼我們總在關係裡，重複受傷？Ft. 家齊博士 11.10.2026 47min

  今天，想介紹一位很重要的朋友給大家認識！ 他是張家齊博士，從心理學出發，走進管理與關係的研究，也透過不同的視角，帶我們重新思考：為什麼我們總是在關係裡遇到相似的難題？我們以為自己很懂愛，但我們真的了解自己在關係中的樣子嗎？ 這一集《你的律師朋友》，我們先從認識張家齊博士開始，聊聊他的專業養成、跨領域的歷程，以及他如何看待親密關係中的自己與他人。 在理解別人之前，也許我們可以先試著理解自己；在急著尋找愛的答案之前，先看看自己是怎麼走進一段關係的。 希望透過這次的分享，讓大家認識這位重要的朋友，也陪你一起在關係裡多一點理解、少一點受傷。 《在關係變成傷害之前》這裡買： 誠品線上｜https://reurl.cc/dOoe6V 博客來｜https://reurl.cc/Xxb57R #你的律師朋友 #張家齊博士 #在關係變成傷害之前 #失控的愛 #親密關係 #心理學 #管理學 #關係經營 #職場互動 #認識自己 #情緒覺察 #心理成長 #兩性關係 #Podcast推薦 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP12｜老師也需要自保！從《鐵拳教育》看親師衝突與法律風險 Ft. Diana老師 27.09.2026 56min

  《鐵拳教育》看得很爽，但如果真的回到台灣的教育現場，事情有這麼簡單嗎？ 這一集，我們繼續邀請國中老師 Diana，從「恐龍家長」聊到親師溝通，也聊聊老師面對管教爭議時，究竟可以怎麼保護自己。 當家長把學校當成「服務業」，老師該怎麼溝通？孩子犯錯，究竟誰該負責？老師平常為什麼要留下聯絡簿、通話紀錄？真的遇到申訴、被告，老師又有哪些法律資源可以使用？ 更重要的是，我們也聊到：孩子的問題行為，能不能不要等到事情失控才處理？ 教育從來不是老師一個人的責任。老師、家長、孩子，甚至制度，都需要一起找到那個「不失衡」的方法。 這一集，有法律、有現場，也有一位老師教了十年後，依然沒有放棄的教育初心。 #鐵拳教育 #台灣教育 #教育現場 #親師溝通 #恐龍家長 #教師權益 #你的律師朋友 #Netflix韓劇 #韓劇推薦 #老師被告 #律師陪你看劇 #Podcast推薦 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP11｜ 老師為什麼開始不敢管學生？《鐵拳教育》背後的台灣教育現場 Ft. Diana老師 20.09.2026 46min

  「如果大人開始怕小孩，這個世界就完蛋了。」 《鐵拳教育》裡這句話，戳中了多少台灣老師的心聲？ 這一集《你的律師朋友》，我們邀請到國中老師 Diana，從最近熱播的韓劇《鐵拳教育》出發，聊聊那些看似誇張、其實一點都不陌生的教育現場。 沒有體罰、沒有足夠的教權保護，老師為了自保，只能一步步走向「防禦性教學」；家長一句投訴，認真管教的老師反而先被檢討；霸凌申訴機制原本是為了保護學生，卻也可能成為有心人操作的工具。 更讓老師困惑的是，連教育部訂定的管教規範，實際走進教室後，究竟要怎麼拿捏，可能連教育部自己都不知道。 而 Diana 的教學觀察裡，更呈現了那些戲劇之外、真實發生在台灣校園的故事：學生衝突、家長溝通、管教界線，以及當老師開始害怕「我這樣做會不會被告？」時，教育究竟還剩下多少空間？ 這不是單純聊一部韓劇。 而是想一起問問： 當老師開始害怕管教學生，當家長與老師失去信任，當「不要出事」變成教育現場最重要的目標——我們究竟希望孩子在這樣的環境裡，學會什麼？ 如果你也曾經是學生、現在是家長，或只是關心台灣教育的未來，這一集，值得一起聽聽第一線老師的真實聲音。 #你的律師朋友 #鐵拳教育 #教育現場 #防禦性教學 #老師心聲 #親師關係 #校園霸凌 #教育議題 #台灣教育 #Netflix韓劇 #韓劇推薦 #鐵拳教育心得 #律師陪你看劇 #Podcast推薦 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP10｜人才也在挑公司：缺工時代，企業怎麼找到對的人？ Ft. Wade 06.09.2026 43min

  缺工時代，企業最難的，可能不是找到人才，而是讓人才看見你。 大家都在說缺工、搶人才，但當所有企業都在同一個人才池裡競爭，你憑什麼讓人才注意到你的公司？ 這一集《你的律師朋友》，我們再度邀請 SwingTaiwan 創辦人林漢威 Wade，聊聊他這兩年投入人才招募後，看見的企業現場。 Wade 從自己的經驗出發，摸索企業該怎麼招募人才，也發現一個很關鍵的問題：企業常常很努力介紹自己的願景，卻忘了讓求職者看見真正會一起工作的主管與團隊。 而找人才，也不一定只能在大家熟悉的地方找。當所有人都擠在同一個池子裡搶人，有沒有可能換個地方、換個方式，找到那些還沒被看見的人才？ 人才在選公司，公司也在找適合的人。 缺工的時代，與其一直問「人在哪裡？」 不如先問問自己：「我的公司，有沒有被人才看見？」 #你的律師朋友 #缺工時代 #人才招募 #找人才 #人才管理 #企業經營 #人資 #職場 #企業主 #職涯選擇 #podcast推薦 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP9｜17歲去了人口只有18人的美國小鎮，他竟然靠跳舞交到朋友？ Ft. Wade 23.08.2026 42min

  你有沒有想過，一支舞，竟然可以改變一個人的人生？ 17歲那年，Wade 帶著對「美國夢」的想像出發，卻來到一個人口只有18人的美國小鎮。語言不通、文化陌生，也不容易交到朋友，直到一場 Swing 社交舞，讓他第一次感受到：「原來認識一個人，可以這麼簡單。」 回台灣後，他決定把這種「沒有壓力、可以放心做自己」的社交文化帶回台灣，從實驗室裡請朋友吃東西、跳舞開始，一路建立起上萬人的 Swing 社群。 這集，我們不只聊跳舞，更聊社交、快樂、跨出舒適圈，以及我們為什麼總是害怕犯錯。 也許你真正需要的，不是學會跳舞，而是找一個地方，重新做回自己。 👉點擊這裡認識更多Swing Taiwan: https://www.swingtaiwan.com/ #你的律師朋友 #Wade #SwingTaiwan #SwingDance #社交舞 #交朋友 #害怕犯錯 #台灣人的特色 #Podcast推薦 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP8｜有法律比較好？台灣人揭密奈及利亞：賄賂、勒索與私刑的真實現場 Ft. Daniel 09.08.2026 40min

  如果一個社會裡，大家遇到違法行為時，第一個想到的不是「報警」，而是有錢好辦事或是找其他解決方法，你能想像嗎？ 在奈及利亞生活超過7年的Daniel，這一集帶我們深入看見一個與台灣截然不同的社會運作方式：從賄賂網絡、警察勒索，到私刑與詐騙，法律究竟扮演什麼角色？當人們對制度缺乏信任，又會如何尋找自己的生存之道？ 除了法律與制度的差異，我們也聊到奈及利亞的婚禮、宗教與生活文化，以及Daniel在這段經歷後最大的體悟。 原來，真正值得珍惜的，可能是那些我們每天習以為常、卻從未特別注意的「秩序」。 #奈及利亞 #奈及利亞生活 #奈及利亞法律 #非洲 #非洲文化 #法律 #法治 #文化差異 #海外生活 #你的律師朋友 #podcast -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP7｜台灣人勇闖奈及利亞：一下飛機就被要錢？還吃過穿山甲！ Ft. Daniel 26.07.2026 44min

  你敢一個人跑去非洲工作7年嗎？ 這一集《你的律師朋友》邀請到Daniel，分享他外派奈及利亞的真實生活。從原本只想找一份「離家越遠越好」的工作，到一待就是7年多，他親眼看見的奈及利亞，和網路上的印象究竟有多不一樣？ 一下飛機就遇到各種「要錢」的情況、警察攔車、工作上還得提防司機把公司輪胎拿去賣；但另一方面，這裡也有五星級飯店、各國美食、咖啡廳，甚至可以吃到非洲大蝸牛、穿山甲等特殊食物。 從職場文化、語言、宗教，到台灣人在當地的生活，跟著丹尼爾一起探索一個我們既熟悉又陌生的奈及利亞。下一集，我們將更深入聊聊：當法律、文化與生活習慣都不同時，在奈及利亞工作7年，究竟學到了什麼？  #奈及利亞 #非洲 #非洲生活 #海外工作 #海外生活 #外派工作 #文化差異 #你的律師朋友 #Podcast #台中大屯稅務局虛擬志工 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP6｜梅西、C羅為何年收數十億？揭開足球場外的商業與法律面紗 Ft. 筠棋律師 12.07.2026 37min

  梅西、C羅一年收入動輒數十億元，到底憑什麼？答案可能不只是球技，更是背後龐大的商業價值與法律制度。 本集《你的律師朋友》延續上集精彩內容，邀請親赴西班牙參與教育部「青年百億圓夢計畫」的筠棋律師，帶大家深入足球場外的世界。從梅西、C羅驚人的肖像權價值，到球員轉會制度、租借機制、買斷條款，以及專門處理運動法的律師事務所，原來每一筆天價合約背後，都需要法律、商業與稅務專業共同支撐。 節目最後也回到台灣，探討運動法制度、球員權益保障與足球產業發展的挑戰。如果你想知道世界級足球產業如何運作，以及法律人在其中扮演什麼角色，千萬別錯過這集精彩內容！ #世界盃 #世足賽 #足球 #西甲 #梅西 #C羅 #球員轉會 #運動法 #法律Podcast #你的律師朋友 #青年百億圓夢計畫 #台中稅務局大屯分局虛擬志工 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP5｜世足賽為何值千億？律師直擊西甲足球產業的秘密 Ft. 筠棋律師 05.07.2026 36min

  ⚽ 世足賽為什麼能讓全球數十億人熬夜守在電視機前？一場足球賽的背後，又藏著多少我們平常看不到的商業運作與法律故事？ 本集《你的律師朋友》邀請親自前往西班牙參與教育部「青年百億圓夢計畫」的筠棋律師，分享16天深入西甲產業的第一手觀察。從參訪7家足球俱樂部、體驗當地足球文化，到學習球員轉會、品牌贊助、轉播權與球團經營，才發現足球從來不只是22名球員在場上奔跑，而是一條串連商業、行銷、法律與文化的完整產業鏈。 如果你也是最近因世足賽變成「一日球迷」，這一集將帶你用全新的角度看懂足球，也看見世界級運動產業成功背後的祕密。 點擊瞭解「青年百億圓夢計畫」：https://twpathfinder.org/ #世界盃 #世足賽 #足球 #西甲 #足球產業 #運動法 #律師 #商業模式 #青年百億圓夢計畫 #教育部 #你的律師朋友 #podcast推薦 #台中稅務局大屯分局虛擬志工 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP4｜從校園食安到餐廳用餐：遇到食物中毒，你該知道的法律知識 Ft. 凱茵營養師 29.06.2026 34min

  如果你去餐廳吃飯，回家卻上吐下瀉，甚至懷疑自己食物中毒，你知道第一時間該怎麼做嗎？ 很多人以為只要拉肚子、吃藥就好，但其實第一時間的處理方式，往往會影響後續是否能順利主張自己的權益。 這一集，我們除了邀請駐校營養師凱茵分享校園食品安全的第一線經驗，更從法律角度帶大家了解：食物中毒發生後，該如何蒐集證據？什麼情況可以請求損害賠償？餐飲業者又可能負擔哪些民事、刑事與行政責任？ 節目中也分享校園供餐背後鮮少人知道的食安制度，包括48小時留樣制度、諾羅病毒防治、異物處理流程，以及營養師如何一步步追查問題源頭。 希望透過這集，讓大家不只吃得安心，也知道萬一真的遇到食安事件時，該如何冷靜應對，保護自己的健康與權益。 #食物中毒 #食品安全 #食安事件 #法律知識 #消費者權益 #損害賠償 #營養師 #你的律師朋友 #Podcast推薦 #法律Podcast -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP3｜不吃澱粉真的比較瘦？營養師破解飲食迷思 Ft. 凱茵營養師 14.06.2026 33min

  你是不是也曾經聽過： ❌ 不吃澱粉比較容易瘦 ❌ 早餐不吃沒關係 ❌ 減肥就是天天吃水煮餐 但這些觀念，真的正確嗎？ 本集繼續邀請駐校營養師凱茵，帶大家從營養師養成過程聊起，也分享第一線營養專業最常遇到的飲食迷思。 從營養師國考、醫院營養師、運動營養，到近年最熱門的減重與健康飲食議題，我們一起聊聊到底什麼才是真正的均衡飲食。 節目中還會告訴你： 👉 211餐盤怎麼吃？ 👉 早餐到底重不重要？ 👉 為什麼減肥不能完全不吃澱粉？ 👉 吃飯順序真的有差嗎？ 👉 AI幫你算熱量到底準不準？ 如果你好奇什麼是駐校營養師或是現在小學生營養午餐吃什麼？會遇到什麼問題？歡迎點擊上一集收聽！ #營養師 #健康飲食 #飲食迷思 #減重飲食 #211餐盤 #營養學 #早餐很重要 #健身飲食 #你的律師朋友 #Podcast推薦 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP2｜營養師只有1%在算營養？揭開營養午餐的真實現場 Ft. 凱茵營養師 31.05.2026 41min

  你還記得學生時代的營養午餐嗎？ 有人最期待鹽酥雞、三杯雞， 有人想盡辦法把青菜偷偷分給同學， 也有人曾經在菜裡發現過「意外驚喜」…… 但你知道嗎？ 每天端上餐桌的營養午餐背後，其實是一場與時間、人力、食材、廚餘，甚至天氣的戰爭。 本集邀請擔任國小駐校營養師超過7年的凱茵營養師，帶大家走進校園廚房第一線。從每天供應2000份午餐、管理廚房團隊、驗收食材，到處理學生吃不夠、老師客訴、菜蟲風波與各種突發狀況。 原來營養師的工作，只有1%是在算營養，其餘99%都在解決問題。 聽完這集，你可能會重新認識那份陪伴我們長大的營養午餐，也會更理解每一餐背後那些默默付出的身影。 #營養師 #駐校營養師 #營養午餐 #校園營養午餐 #食品安全 #健康飲食 #三章一Q #校園廚房總幹事 #國小生活 #你的律師朋友 #Podcast推薦 -- Hosting provided by SoundOn
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  S9-EP1｜上架頻率微調！陪你聊聊海外見聞 ＆ 借設戶籍稅務提醒 24.05.2026 33min

  第九季了。 一路做到現在，發現原來陪伴是雙向的。 這一集我們聊從節目一路做到第九季的心情、剪輯與錄音背後的疲憊與堅持，到未來上架頻率調整的原因；也分享了最近到上海、成都交流的所見所聞。 有人問：「中國到底是什麼樣子？」 我們聊了上海的城市感、成都的人情味、川菜的麻辣、沉浸式劇場的震撼，也聊到兩岸律師交流中，看見的制度差異與法律實務。 當然，還有大家很需要的稅務小知識： 「借親友設戶籍，會影響自住房屋稅嗎？」 這一集不像法律課，比較像朋友之間的深夜聊天。 但也許正因為如此，我們更希望你聽完後，能更認識我們，也更願意和我們分享你的故事。 謝謝每位聽眾一路陪我們走到第九季。 你的律師朋友，持續上線中。 #臺中市地稅局大屯分局虛擬志工 #自住房屋稅地價稅 #借親友設戶籍 #法律Podcast #兩岸律師交流 #中國旅遊 #上海旅行 #成都旅行 #法律知識 #仲裁 #公證 #你的律師朋友 -- Hosting provided by SoundOn
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  S8-EP11｜律師看《莎拉的真偽人生》：韓劇裡的偵查程序是真的嗎？ Ft. 陳紀雅律師 17.05.2026 27min

  被警察帶回去之後，真的只能乖乖配合嗎？ 韓劇裡那些「我現在可以拘留你48小時」、「警方喬裝套話」的情節，在台灣到底合不合法？ ⚠️防雷警示：不喜歡被劇透的聽眾朋友，快去看完聽我們討論！ 這一集我們繼續從《莎拉的真偽人生》出發，但這次不聊詐騙，而是帶大家一起拆解「刑事偵查程序」。 從誘捕偵查、拘束人身自由時間、自願到案，到錄音蒐證與律師在場的重要性，我們邊看劇、邊對照台灣真實的刑事制度。 很多人以為刑事案件到法院才重要，但其實真正影響案件走向的，往往是你第一次面對警察時說了什麼。 如果你喜歡犯罪劇情、刑事偵查題材，或只是想知道「萬一哪天自己遇到怎麼辦」，都快來聽我們看劇聊法律！ #莎拉的真偽人生 #你的律師朋友 #刑事訴訟法 #刑事偵查 #羈押 #誘捕偵查 #詐欺罪 #法律Podcast #陳紀雅律師 #謝佳容律師 #臺中市地稅局大屯分局虛擬志工 -- Hosting provided by SoundOn
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  S8-EP10｜為什麼我們總被「信任」蒙蔽？《莎拉的真偽人生》詐欺心理大解析！ Ft. 陳紀雅律師 10.05.2026 24min

  ⚠️防雷警示：不喜歡被劇透的聽眾朋友，快去看完聽我們討論！ 大家還記得今年過年期間討論度爆表的《莎拉的真偽人生》嗎？這部短短 8 集卻後勁十足的韓劇，不僅美學風格強烈，背後探討的「詐欺」議題更是讓我們律師看著看著職業病就犯了！ 本集我們特別邀請到 Sylvia 陳紀雅律師，一起來深度拆解這場極致的騙局。 📍 本集精華亮點： 沒被害人就不算詐欺？ 假學歷應徵構成犯罪嗎？ 「債務不履行」vs.「詐欺」： 如何判斷詐欺與民事糾紛？ 防詐心法： 為什麼「信任」才是詐騙集團最完美的面紗？除了背景調查，你更該學會問那句「為什麼」。 精選金句列表： 「真貨不需要解釋，假貨才需要。」 「比起持續的不幸，短暫的希望更折騰人。」 「蒙住眼睛的不是謊言，而是信任。」 「如果最一開始就是心甘情願被騙，怎麼還能說自己被騙呢？」 #Netflix #莎拉的真偽人生 #法律知識 #防詐騙 #詐欺罪 #Podcast #律師朋友陪你看劇 #Sylvia律師 #陳紀雅律師 #你的律師朋友 -- Hosting provided by SoundOn
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  S8-EP9｜外國人在台灣：最難的不是生活，是「看不懂合約」 Ft. Mcshon 03.05.2026 39min

  你以為來台灣念書、工作，只是語言和文化的挑戰嗎？ 這一集，我們繼續和來自非洲馬拉威的 Mcshon 聊聊那些他在台灣「真正遇到的現實」。 從走在路上被好奇打量、被問「非洲有沒有網路？」 到跨文化之間的誤解與標籤， 再到更現實的：工作、合約、勞動權益。 原來，對外國人來說， 最難的不是適應生活， 而是「在不熟悉制度下，保護自己」。 這一集不只是故事， 更是一堂很真實的法律與生活課： 簽約前你看懂了嗎？ 被要求「自願離職」時，其實你有選擇嗎？ 讓我們一起從外國人的角度聊法律。 #你的律師朋友 #外國人在台灣 #文化衝擊 #種族議題 #跨文化溝通 #勞動權益 #合約陷阱 #求職注意事項 #法律知識分享 #台灣生活觀察 #podcast -- Hosting provided by SoundOn
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  S8-EP8｜從馬拉威到台灣：一段我們沒想過會延續10多年的緣分 Ft. Mcshon 26.04.2026 37min

  你能想像嗎？ 當年在非洲「完全聽不懂我們在說什麼」的小學生， 10多年後，竟然用一口超台中文，坐在我們面前錄Podcast。 這一集來賓 Mcshon ，來自非洲馬拉威。 我們在大學時期做國際志工時認識他， 那時候的我們在台上教注音，他在台下…應該是在看我們表演😂 但誰也沒想到，這段短短幾週的緣分， 會一路延續到他來台灣念書、工作，甚至在這裡生活了將近10年。 從資源有限的童年、進入關懷中心、學中文、練功夫， 到站在人生的分岔路口，選擇來到台灣。 這一路，他經歷了什麼？又是怎麼走到今天？ 🎧 上集，我們從「那個有點荒謬、卻很真誠的夏天」開始聊起。 笑著笑著，你可能會發現，這其實是一段很不簡單的成長故事。 #你的律師朋友 #Podcast #跨文化交流 #馬拉威 #非洲國際志工 #異國成長故事 #台灣生活觀察 #真實人物故事 #外國人在台灣 #臺中市地稅局大屯分局虛擬志工 -- Hosting provided by SoundOn
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  S8-EP7｜離婚後，錢怎麼分才不傷心？扶養費、贍養費與財產分配全攻略！Ft. 林倪均律師 19.04.2026 50min

  「既然感情都破滅了，那我們就來談錢吧！」 離婚除了爭取監護權，最讓當事人頭痛的莫過於現實的經濟問題。扶養費是一口價嗎？沒工作的一方真的能領到「贍養費」嗎？本集邀請到資深家事律師 林倪均（均均律師），要來和大家聊聊離婚時最現實的「算帳」攻防戰。 我們將深入探討法院如何判定扶養費金額，以及什麼是「剩餘財產分配」。律師更分享了令人防不勝防的「脫產」警訊，以及為什麼在一段婚姻最有愛的時候，反而是簽下「婚前協議」的最佳時機。如果你正處於婚姻分岔路，或是想了解如何透過法律保障未來，這集絕對是你的財務救命錦囊！ 📌 本集亮點 扶養費的真相： 法院不是你開價多少就給多少！揭曉「行政院月消費標準」與「最低生活費」如何決定孩子的未來。 財產分配的攻防： 房子登記在誰名下重要嗎？律師教你如何防範對方惡意脫產，並善用「五年追溯權」討回公道。 給準新人的真心話： 為什麼「婚前協議」連宗教信仰、誰做家事都能寫？律師教你如何把婚姻當成公司經營，減少未來的爭吵成本。 如果你也正卡在法律的迷宮裡，別擔心，你的律師朋友一直都在！ 訂閱我們： 在 Apple Podcast、Spotify 或任何平台按下訂閱，不錯過任何法律知識。 專業諮詢： 遇到緊急狀況？建議在採取行動前，先諮詢專業律師，保住你的談判籌碼,也可以透過我們諮詢唷！⚖️ 留言分享： 你對離婚財產分配也有疑問嗎？ 或你有更多問題，也歡迎到IG,Threads 或FB 與我們互動 IG:https://www.instagram.com/ylf2024.kj Threads: https://www.threads.com/@ylf2024.kj FB: https://www.facebook.com/share/18A7Dsv2SY/?mibextid=wwXIfr #你的律師朋友 #離婚 #扶養費 #剩餘財產分配 #婚前協議 #家事律師 #法律百科 #法律知識 #Podcast -- Hosting provided by SoundOn
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  S8-EP6｜想離婚但對方不同意？律師教你怎麼走下一步 Ft. 林倪均律師 12.04.2026 51min

  你是不是也曾經偷偷搜尋過👇 「想離婚對方不同意怎麼辦？」 「離婚一定要請律師嗎？」 「小孩監護權會判給誰？」 很多人以為離婚只是「簽字 or 上法院」的選擇題， 但實際上—— 真正卡關的，從來都不是離不離婚， 而是： 💥 對方死不答應怎麼辦 💥 調解到底在幹嘛？ 💥 沒有外遇、沒有家暴，就不能離？ 💥 小孩親權怎麼判，法官在看什麼？ 更現實的是： 很多人是在「談不攏」之後，才開始找律師， 但那時候，局其實已經亂了。 放心，這不是一集勸離婚的節目， 但如果你正在猶豫、卡住，或只是想先搞懂規則， 這集，會讓你少走很多冤枉路。 立即追蹤我們，後續我們要聊更多有關離婚的故事與細節。 #離婚法律 #離婚調解 #離婚怎麼做 #監護權 #子女親權 #共同親權 #主要照顧者 #探視權 #婚姻 #法律知識 #台中律師 #家事律師 #離婚律師 #林倪均律師 #謝佳容律師 #podcast #你的律師朋友 -- Hosting provided by SoundOn
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  S8-EP5｜你以為在看房，其實在看人性：估價師最真實的工作日常 Ft. 黃昭閔估價師 05.04.2026 39min

  這一集，我們幫你劃好重點，帶你快速看懂「不動產估價」背後的關鍵眉角👇 — 為什麼同一間房子，估價可以差很大？ — 離婚、遺產分配中，估價師在做什麼？ — 房子漏水修好了，為什麼價值還是回不去？ — 「300棵樹變90棵」這種情況能估價嗎？怎麼估？ — 估價報告不只是數字，真正影響結果的是哪些前提條件？ — 打官司前，你一定要先算的「隱藏成本」有哪些？ — AI能不能取代估價師？專業判斷差在哪？ 如果你曾經買房、打算買房，或正面臨財產分配與不動產糾紛，這一集會讓你少走很多冤枉路。 最後還請黃昭閔估價師加碼分析未來五年房市預測，快收藏起來🎯 索取房市報告：https://chengshin.com.tw/trend_analysis.php?cate=2&width=1280 #不動產估價 #房地產知識 #買房必聽 #法律知識 #財產分配 #離婚財產 #房市分析 #黃昭閔估價師 #正心不動產估價師聯合事務所 #你的律師朋友 #podcast -- Hosting provided by SoundOn