Jugeote – Investir avec intelligence et bon sens

Epizody

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  169 - Immobilier : quand et pourquoi vendre, conserver ou diversifier son patrimoine ? 15.09.2026 1h 4min

  🎙️ Invité : Julien Calamote 🎯 Quand on investit dans l'immobilier, on prépare l'achat pendant des mois. Presque personne ne prépare la vente.Dans cet épisode, David reçoit Julien Calamote, fondateur d'Artae Immobilier et investisseur depuis 2008. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Les raisons d'arbitrer un bien👉 Pourquoi il est nécessaire de définir son objectif et son horizon avant d'investir👉 Qualité vs quantité : pourquoi Julien Calamote a choisi de vendre ses biens les moins qualitatifs pour ne garder que les meilleurs👉 Comment analyser un quartier, une rue, un immeuble👉 Le piège des petites villes à fort rendement brut 👉 Location courte durée : pourquoi elle fonctionne de moins en moins dans les grandes villes 🔗 Pour aller plus loin :➡️ Chaîne YouTube Artae Immobilier : https://www.youtube.com/@artaeimmobilier➡️ Le podcast Money Tree : https://www.moneytree.fr/➡️ Retrouvez Julien Calamote sur Instagram : https://www.instagram.com/juliencalamote/➡️ Julien Calamote vous offre un audit stratégique gratuit pour discuter de vos projets : https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert?utm_source=jugeote&utm_medium=podcast&utm_campaign=description Vous aimez ce podcast gratuit ?🎧 Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  168 - Nouvelles banques privées : qu’est-ce qui change vraiment ? 08.09.2026 58min

  🎙️ Invité : Samy Ouardini 🎯 La banque privée traditionnelle voit arriver de nouveaux acteurs digitaux : frais plus bas, offre plus large, fonctionnement digitalisé tout en gardant une part d'humain.Dans cet épisode en collaboration avec Ramify, un nouvel acteur dans le domaine de la banque privée, David reçoit Samy Ouardini, un des cofondateurs. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Le parcours qui mène à la banque privée : de la carte Gold étudiante à l'appel du banquier privé vers 40 ans👉 Pourquoi les banques peinent à rentabiliser le segment entre 100 000 et 1 million d'euros👉 Ce qui a permis l'émergence d'acteurs comme Ramify : digitalisation, ETF, équipes réduites de quants👉 Architecture ouverte contre produits maison : pourquoi une banque de groupe propose surtout ses propres produits👉 Frais d'entrée et produits structurés : les pièges à repérer👉 Les questions à poser avant de confier son patrimoine à une banque privée👉 La gestion pilotée de Ramify : fonctionnement et comparaison avec les acteurs traditionnels👉 La méthodologie de sélection des club deals immobiliers chez Ramify👉 La place de l'IA chez Ramify👉 Les deux malentendus les plus fréquents sur la banque privée 🏬 Entreprises citées dans l'épisode : BNP Paribas, Société Générale, LCL, Crédit Agricole, Stellantis, Generali, Financière de l'Échiquier, Carmignac.🔗 Pour aller plus loin :🎁 6 mois de frais de gestion offerts (jusqu'à 1000€) grâce à ce lien : https://www.ramify.fr/?utm_source=Jugeote&utm_medium=referral 💼 Pour retrouver Samy Ouardini sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/samy-ouardini-96637982/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  167 - Ces frais apportent-ils une vraie valeur ? 01.09.2026 1h 7min

  🎙️ Invitée : Claire Bourgeois 🎯 Sur votre assurance-vie ou votre PER, les frais s'empilent en plusieurs couches : le contrat, les supports, la rémunération de celui qui vous les a vendus. Prise isolément, chaque couche semble minime. Cumulées sur vingt ans, elles peuvent représenter la moitié de votre performance.Dans cet épisode, David reçoit Claire Bourgeois, qui a passé 25 ans dans l'industrie de la gestion d'actifs, jusqu’à devenir directrice générale de Crédit Mutuel Asset Management. Elle est aujourd'hui conseillère en investissement financier indépendante au sens MIFID2, fondatrice du cabinet Alpha Conseils Co, rémunérée exclusivement aux honoraires. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Les différentes couches de frais d'un contrat d'assurance-vie 👉 OPCVM actifs vs ETF : pourquoi les frais sont structurellement différents👉 Présentation du statut de CIF indépendant au sens MIFID2, et pourquoi seulement 7 à 8% des CGP l'ont adopté👉 Produits structurés : comment ils sont construits, et les trois règles de Claire Bourgeois avant d'en souscrire un👉 L'avis de Claire Bourgeois sur les ETF actifs et les ETF buffer : vraies innovations ou frais de gestion active recyclés dans un nouveau produit ?👉 L'impact chiffré des frais sur 20 ans avec un exemple 🔗 Pour aller plus loin :➡️ Le guide des frais d'Alpha Conseils Co : https://www.alphaconseilsco.com/guide-des-frais/ 🔗 Pour retrouver Claire Bourgeois :💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/claire-bourgeois-1328376/🏛️ Son cabinet : https://www.alphaconseilsco.com/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  166 - Il vend son entreprise plusieurs millions, et investit encore plus en immobilier 25.08.2026 1h

  🎙️ Invité : Hervé Bloch 🎯 Quand on vient de vendre son entreprise plusieurs millions d'euros, que fait-on de ce capital ?Dans cet épisode, David reçoit Hervé Bloch, entrepreneur du digital devenu investisseur et marchand de biens. Après avoir cédé sa société, il a bâti deux foncières puis basculé vers une activité de marchand sur des actifs premium. Il revient sans filtre sur ses réussites, ses erreurs et sa méthode. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Pourquoi il regrette un quart de ses acquisitions, dans des villes réputées « très rentables »👉 Foncière vs marchand de biens : deux logiques opposées de rotation du capital👉 Les 5 D (Décès, Dettes, Divorce, Déménagement, Désirabilité) : sa grille pour sourcer des opportunités👉 Le stress test bancaire : +25 % sur les coûts, −25 % sur les ventes👉 Financement alternatif à 12-15 % : quand ça passe, et quand ça mange toute la marge👉 Prêter son argent à un opérateur immobilier : hypothèque, promesse d'affectation ou fiducie-sûreté (et l'histoire des 10 M€ qu'il n'a pas prêtés)👉 Pourquoi l'immobilier n'est pas un investissement passif, contrairement à ce que disent les réseaux sociaux👉 Ce qu'il conseille à un particulier avec 200 000 € 👉 Démembrement et transmission : comment il a transmis 90 % de ses foncières à ses filles pour quelques milliers d'euros 🔗 Pour retrouver Hervé Bloch :💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/hervebloch/📸 Instagram : https://www.instagram.com/hervebloch/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  165 - Passionné d'investissement, il quitte le salariat à 42 ans pour conseiller les autres 18.08.2026 1h 1min

  🎙️ Invité : Nicolas Babikian 🎯 Et si une passion devenait un métier ? À 42 ans, après plus de 20 ans de salariat, Nicolas Babikian a fait de sa passion pour les finances personnelles son métier. ⚠️ Note : en raison d'un problème technique, la qualité du son de cet épisode est un peu moins bonne que d'habitude. Toutes nos excuses aux auditeurs 🙏 Dans cet épisode, David reçoit Nicolas Babikian, ancien salarié devenu conseiller en investissement financier.Il raconte son parcours, ses erreurs et ses convictions.Les thèmes suivants sont abordés :👉 Ses débuts : un fonds de pension 100 % actions découvert au Royaume-Uni, puis un PEA ouvert « pour prendre date »👉 Le crowdfunding immobilier : les 11-12 % de rendement affichés… et la réalité 👉 Bourse : gestion passive (ETF) vs stock picking👉 Comment bien sélectionner ses SCPI : ne pas se fier au rendement affiché, viser le TRI long terme, diversifier en cœur de portefeuille👉 L'immobilier fractionné : le principe et son expérience concrète👉 Pourquoi changer de stratégie n'est pas un échec, mais une preuve d'intelligence👉 Sa reconversion : quitter le salariat, passer ses habilitations, rejoindre un réseau d'indépendants et se lancer 🔗 Pour retrouver Nicolas Babikian sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/nicolas-babikian/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  164 - Il a appris à investir quand il était au RSA 13.08.2026 1h 7min

  🎙️ Invité : Alex Lamy 🎯 Faut-il de l'argent pour apprendre à investir ? Dans cet épisode, David reçoit Alex Lamy, passé de l'hôtellerie de luxe à l'éducation financière. Après l'échec de sa première entreprise, il reprend tout à zéro et teste plusieurs stratégies d'investissement. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Le coût de l'inaction : 40 000 € d'héritage laissés pendant 9 ans sur une assurance vie bancaire chargée en frais👉 Pourquoi commencer à investir avec de petites sommes lui a été bénéfique 👉 La psychologie avant la technique : définir ses objectifs et sa tolérance au risque avant de choisir ses supports👉 Sa répartition 70 % long terme / 30 % expérimentation, et pourquoi il détient une dizaine de comptes-titres👉 Le rapport temps investi / performance : 8 heures d'analyse pour une décision sans garantie, contre 5 minutes par mois sur deux ETF👉 SCPI et crowdfunding immobilier : l'avis d'Alex Lamy👉 L'approche qu'il a choisie pour vulgariser la finance   🔗 Pour retrouver Alex Lamy :💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/lamy-alex/🌐 Son site internet : http://lamififi.com/📩 Sa newsletter : http://lamififi.substack.com/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  163 - Quitter le salariat grâce à un immeuble de rapport, puis investir dans les sacs de luxe 11.08.2026 52min

  🎙️ Invitée : Camille Aït-Taleb 🎯 Dans cet épisode, David reçoit Camille Aït-Taleb, ancienne consultante en cabinet de conseil, créatrice du compte Instagram elle.investit et fondatrice de Start'enchères, un programme dédié à l'investissement dans les sacs de luxe de seconde main. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Sept ans de conseil et le moment de bascule : pourquoi elle s'est promis de partir dans l'année👉 Un immeuble de 135 m² acheté 58 000 € dans le Nord, divisé en 5 appartements en location courte durée👉 Le différé d'emprunt de 3 ans : pourquoi elle a préféré un prêt sur 15 ans avec différé plutôt que sur 20 ans sans👉 Pourquoi elle a choisi de déléguer dès le départ 👉 Des sacs de luxe abîmés achetés aux enchères, rénovés puis revendus : la logique de l'immobilier appliquée au luxe👉 Les seules marques à viser quand on débute : Hermès, Chanel, Dior👉 Les modèles de sacs qui prennent réellement de la valeur👉 Les erreurs de ceux qui se lancent seuls👉 Ses objectifs patrimoniaux pour les années à venir 🔗 Pour retrouver Camille Aït-Taleb :📸 Instagram : https://www.instagram.com/elle.investit/▶️ YouTube : https://www.youtube.com/@elle.investit Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  162 - Tout perdre sans repartir de zéro : les intérêts composés des connaissances 04.08.2026 1h 5min

  🎙️ Invité : Florent Gabriel 🎯 Dans cet épisode de la série "Parcours d'investisseur", David reçoit Florent Gabriel, entrepreneur, investisseur, CIO et cofondateur de Blobb, une solution de minage de bitcoin. Les thèmes suivants sont abordés :👉 La leçon reçue de son père : combien d'"unités de vie" faut-il échanger pour s'offrir un objet ?👉 Frugalité vs augmentation des revenus : pourquoi dépenser moins finit toujours par atteindre une limite👉 Ses erreurs en bourse : l'illusion de compétence en marché haussier, le levier, la liquidation👉 Immobilier : 6 appartements rénovés lui-même en cash-flow positif, et l'arbitrage SCI à l'IS vs LMNP👉 Tout perdre deux fois : une première entreprise arrêtée à temps, puis un rachat mal contractualisé👉 L'effet cumulé appliqué aux connaissances : à 25 ans ça ne se voit pas, à 35 ans l'écart est énorme👉 La valeur de son temps : distinguer une tâche à 30 € de l'heure d'une tâche à 1 000 €👉 L'erreur la plus dangereuse : arrêter d'optimiser quand on se croit à l'abri👉 Sa stratégie aujourd'hui : ETF World en DCA, immobilier conservé, et le minage de bitcoin 📚 Livre cité dans l'épisode : "Père riche, père pauvre" de Robert Kiyosaki🔗 Pour retrouver Florent Gabriel :💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/flowrent/🏢 Blobb : https://www.blobb.io/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  161 - De zéro à investisseur aguerri en Bourse en 3 ans (sans rien dépenser) 28.07.2026 1h 36min

  🎙️ Invité : Matthieu Lemaire 🎯 Dans cet épisode, David reçoit Matthieu Lemaire, ingénieur et investisseur particulier autodidacte, qui a découvert la Bourse à 35 ans et s'est formé seul, gratuitement, sur Internet.Il partage la méthode qu'il a construite, entièrement adossée à la recherche académique. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Sa « révélation » à 35 ans : l'impression d'avoir joué avec la moitié d'une boîte à outils pendant 15 ans👉 Se former à la Bourse gratuitement : quelles ressources utiliser… et comment développer son esprit critique face aux arnaques👉 Pourquoi le CAC 40 donne une fausse image de la Bourse (l'importance des dividendes réinvestis)👉 Trouver sa vraie raison d'investir : « gagner plus d'argent » n'en est pas une suffisante👉 La théorie des marchés efficients (Eugene Fama) : pourquoi battre le marché durablement est quasi impossible👉 La recherche de Bessembinder : 46 actions sur 30 000 expliquent la moitié de la création de valeur en un siècle — et ce que ça implique pour le stock picking👉 Le modèle à 5 facteurs de Fama-French 🔗 Pour aller plus loin — les ressources citées dans l'épisode :📺 Ben Felix (canadien, Chief Investment Officer de PWL Capital)➡️ Sa chaîne YouTube : https://www.youtube.com/@BenFelixCSI➡️ Son podcast « Rational Reminder » : https://rationalreminder.ca/podcast-directory📖 Les références académiques➡️ Hendrik Bessembinder (Arizona State University), « One Hundred Years in the U.S. Stock Markets » (20 mars 2026) : https://www.latribune.fr/article/banques-finance/industrie-financiere/3846402461800314/bourse-comment-46-actions-ont-rafle-la-moitie-des-91-000-milliards-crees-en-100-ans➡️ Modèle à 1 facteur (1964), William Sharpe, « The Journal of Finance » — « Capital asset prices: a theory of market equilibrium under conditions of risk » : https://www.investopedia.com/terms/c/capm.asp➡️ Modèle à 3 facteurs (1993), Eugene Fama & Kenneth French, « Journal of Financial Economics » — « Common risk factors in the returns on stocks and bonds » : https://www.investopedia.com/terms/f/famaandfrenchthreefactormodel.asp➡️ Modèle à 5 facteurs (2014), Eugene Fama & Kenneth French, « Journal of Financial Economics » : https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2287202➡️ « Buffett's Alpha », Andrea Frazzini, David Kabiller & Lasse Heje Pedersen, « Financial Analysts Journal » (2019) : https://www.tandfonline.com/doi/full/10.2469/faj.v74.n4.3➡️ Analyse du facteur value par Dimensional Fund Advisors (société cofondée par Eugene Fama) : https://www.dimensional.com/fi-en/insights/value-judgments-viewing-the-premiums-performance-through-historys-lens➡️ Article sur le smart beta de Rick Ferri (conseiller en gestion de patrimoine américain, analyste financier pendant 40 ans) : https://www.etf.com/sections/index-investor-corner/ferri-smart-beta-and-tourist-investors➡️ Amazon, un max drawdown de -94% pendant l'éclatement de la bulle Internet, et pourtant +31% de performance annualisée entre 1997 et 2026 : https://www.alphacubator.com/analysis/AMZN💼 Les fonds & ETF mentionnés➡️ Fonds Indépendance Europe Small (LU1832175001) : https://www.independance-am.com/nos-fonds/europe-small/➡️ ETF AVWS — Avantis Global Small Cap Value UCITS ETF USD Acc : https://www.justetf.com/fr/etf-profile.html?isin=IE0003R87OG3➡️ ETF IMIE, qui réplique l'indice MSCI ACWI IMI : https://www.justetf.com/fr/etf-profile.html?isin=IE00B3YLTY66#apercu🛠️ Les outils➡️ Calculer la régression d'un portefeuille suivant les 5 facteurs : https://www.portfoliovisualizer.com/factor-analysis➡️ Présentation des études SPIVA et Morningstar Active-Passive Barometer : https://alphabetablogfr.substack.com/p/tes-spiva-ou-tes-barometre💻 Les blogs & forums➡️ Philippe Maupas (cofondateur de Quantalys et ex-CEO de Morningstar) : https://alphabetablogfr.substack.com/➡️ Édouard Petit — Épargnant 3.0 : https://www.epargnant30.fr/gestion-passive/➡️ Hugo Bompard — Finance Héros : https://finance-heros.fr/➡️ Philippe Proudhon — Forum des investisseurs heureux : https://www.investisseurs-heureux.fr/t541#p4957🏦 Courtiers & contrats mentionnés➡️ Contrats d'assurance vie : Linxea Spirit 2, Louve Infinity, Lucya CNP 📚 Épisode complémentaire :🎧 Épisode avec Philippe Maupas :https://www.podcastics.com/episode/401335/link/  🔗 Pour retrouver Matthieu Lemaire : https://www.instagram.com/lafinancedemandeamatthieu/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? 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  160 - Bourse : l'investissement dans la qualité enfin en soldes ? 21.07.2026 1h 15min

  🎙️ Invité : Roman Paillet 🎯 Pendant que l'IA aspire des centaines de milliards d'investissements, des entreprises pourtant hyper rentables voient leur valorisation s'effondrer.Dans cet épisode, David reçoit Roman Paillet, investisseur en Bourse depuis 10 ans, spécialisé dans la stratégie « quality ». Les thèmes suivants sont abordés :👉 Introduction sur l'investissement dans des entreprises de qualité👉 Les investissements colossaux d'Amazon, Microsoft, Google et Meta dans l'IA : opportunité ou danger pour la rentabilité ?👉 Le logiciel face à l'IA : les éléments à prendre en compte pour identifier les acteurs menacés et ceux qui pourraient en bénéficier👉 Présentation rapide et analyse de certaines entreprises peu recherchées actuellement : Adobe, Salesforce, Intuit, ServiceNow, Constellation Software, Booking, Spotify, Visa et MasterCard 👉 Le piège des ETF : ce qui se passe quand plus personne ne réfléchit👉 Narratif court terme vs fondamentaux long terme👉 Acheter à contre-tendance : piège ou opportunité ?  🏬 Entreprises citées dans l'épisode : Amazon, Microsoft, Alphabet (Google), Meta, Apple, ASML, Constellation Software, ServiceNow, Salesforce, Adobe, Intuit, Visa, MasterCard, Booking, Spotify, Netflix.🔗 Pour aller plus loin : La Méthode Trident de Roman Paillet : https://methode-trident.com/trident?via=david Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  159 - Indépendance financière : les leviers à privilégier selon sa situation 14.07.2026 1h 3min

  🎙️ Invité : Victor Lora 🎯 Bourse, immobilier ou business : par où commencer pour atteindre son indépendance financière ?Dans cet épisode, David reçoit Victor Lora, investisseur immobilier (plus de 200 biens), également un des représentants du mouvement FIRE en France.Les thèmes suivants sont abordés :👉 Pourquoi commencer par la bourse, même si elle ne suffira pas à atteindre l'indépendance financière rapidement ?👉 Les 3 piliers de l'enrichissement : bourse, immobilier, business — niveaux de difficulté et de rendement 👉 L'effet de levier : pourquoi l'immobilier locatif sans dette est à éviter👉 Comment le passage des taux de 1% à 4% a rebattu les cartes de la rentabilité locative👉 Colocation, immeuble de rapport, Airbnb : quel type d'investissement choisir selon son profil👉 Combien représente la charge mentale d'un bien immobilier 👉 Le point de vue de Victor Lora sur les "side business" 👉 Comment faire évoluer sa prise de risque selon son patrimoine  🔗 Pour retrouver Victor Lora : 💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/victorlora/🤝 Meetup "Finance personnelle - Liberté - Frugalisme - FIRE France" : https://www.meetup.com/fr-fr/fire-france-un-chemin-vers-lautonomie/📖 Son livre "La retraite à 40 ans, c'est possible" : https://www.amazon.fr/retraite-ans-cest-possible-financière/dp/2036000207/📰 Newsletter : https://firefrance.substack.com/📸 Instagram : https://www.instagram.com/victorlorafire/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  158 - Bourse : Le come-back de l'investissement dans la valeur ? 07.07.2026 50min

  🎙️ Invité : Rémi de Truchis de Varennes 🎯 David reçoit Rémi de Truchis de Varennes, investisseur entrepreneur, auteur du livre Surperformer en bourse avec les small caps. Rémi partage sa méthode de value investing, héritée de Benjamin Graham et Warren Buffett. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Value investing : les fondamentaux hérités de Benjamin Graham, David Dodd et Warren Buffett👉 Comment évaluer la valeur intrinsèque d'une entreprise (PER, Price to Free Cash Flow)👉 Le piège des secteurs à la mode👉 Études de cas d'allocation du capital : Berkshire Hathaway et le génie de l'allocation de capital via le flottant d'assurance (GEICO), et Constellation Software et son fondateur Mark Léonard👉 Les zones géographiques à privilégier selon Rémi de Truchis de Varennes👉 Les "value traps" à éviter : surendettement, risque réglementaire, fraude comptable (Beneish M-Score) 🔗 Pour aller plus loin :➡️ Le logiciel Value Investing Screener (code promo JUGEOTE pour un bon de réduction surprise) : https://www.value-investing-screener.com/📚 Son livre "Surperformer en bourse avec les small caps : le value investing pour des investissements performants et sécurisés"📚 Le livre mentionné dans l'épisode : Les Outsiders : qu'est-ce qu'un grand dirigeant d'entreprise ? de William Thorndike 📺 La chaîne YouTube de Rémi de Truchis de Varennes : https://www.youtube.com/channel/UCVZ3gWFatcRhOLXoxT0NXcA  Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  157 - SCPI : transformation du secteur ou simple ajustement ? 30.06.2026 1h 7min

  🎙️ Invitée : Aurélie Pasquier 🎯 Hausse des taux, crise du bureau, nouveaux acteurs : les SCPI d'aujourd'hui ne ressemblent plus beaucoup à celles d'il y a quelques années. Dans cet épisode, David reçoit Aurélie Pasquier, journaliste spécialisée en finance à l'Agefi Patrimoine. Les thèmes suivants sont abordés :👉 SCPI : mécanisme de base et indicateurs clés (taux de distribution, PGA)👉 Le délai de jouissance : pourquoi il peut gonfler artificiellement les rendements en début de vie d'une SCPI👉 Crise du bureau : origines et ampleur👉 SCPI à capital fixe : que faire quand on ne peut plus sortir ?👉 Néo-SCPI vs SCPI historiques : rendement, risque, modèles de frais. Comment choisir sa SCPI ?👉 Diversification géographique en Europe : opportunité réelle ou effet de mode ?👉 Pourquoi la transformation de bureaux vides en logements est compliqué  🔗 Ressources mentionnées dans l'épisode :➡️ Le rapport « La Défense 2050 » : https://presse.groupama-immobilier.fr/assets/la-defense-2050-dp-pdf-47857-473cf.html➡️ Bilan des SCPI 1er trimestre 2026 par l'ASPIM : https://www.aspim.fr/content/uploads/2026/05/ASPIM-Les_fonds_immo_GP_1T-2026_V5.pdf➡️ Étude Knight Frank sur l'évolution du marché des bureaux d'ici 2029 : https://www.knightfrank.fr/actualites/investir-oui-mais-dans-des-actifs-reellement-liquides 🔗 Pour aller plus loin :➡️ L'Agefi : https://www.agefi.fr/➡️ L'Agefi Patrimoine : https://www.agefi.fr/patrimoine💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/aurélie-pasquier-624b52112/📸 Instagram : https://www.instagram.com/aureliepasquier_pro/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  156 - Visibilité sur LinkedIn : votre investissement le plus rentable ? 23.06.2026 59min

  🎙️ Invité : Pierre Guilbaud 🎯 Quand s’intéresse aux finances personnelles, on pense investissement et rentabilité. Mais on pense peu aux revenus que l’on peut générer personnellement en augmentant sa propre valeur. Et une manière d’augmenter sa valeur, c’est de bien se mettre en avant sur les réseaux sociaux, de communiquer correctement, et de susciter de l’intérêt. Que cela soit lorsque l’on va chercher un nouvel emploi, ou pour vendre un produit ou un service, LinkedIn est LE réseau social où il est indispensable d’être vu positivement professionnellement. Dans cet épisode, David reçoit Pierre Guilbaud, ghostwriter LinkedIn et créateur de l'outil Alchie.fr. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Pour un salarié : comment une présence régulière sur LinkedIn augmente sa valeur perçue et accélère une carrière👉 L'effet "assurance carrière" : être visible auprès de recruteurs et de pairs réduit le risque d'être bloqué dans une seule entreprise et augmente son employabilité👉 Pour un entrepreneur : pourquoi la prise de parole sur LinkedIn est indispensable👉 Le parallèle entre la prise de parole régulière sur LinkedIn et le DCA (Dollar Cost Averaging) : un effort constant qui produit des résultats cumulés dans le temps👉 Le triptyque Marché / Expertise / Build in Public pour transformer une audience en actif qui rapporte, salarié comme entrepreneur👉 Les clés d'un post qui performe : hook, corps, chute 👉 Pourquoi arrêter de lisser son discours change tout 🔗 Pour aller plus loin :🚀 Alchie : essai gratuit de 7 jours avec ce lien : https://alchie.fr/?via=david💼 Pour retrouver Pierre Guilbaud sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/pierre-guilbaud/📩 Newsletter Substack : https://pierreguilbaud.substack.com/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  155 - Bourse : Allocation stratégique ou tactique, où se fait la performance ? 16.06.2026 49min

  🎙️ Invité : Olivier Rull Dans cet épisode, David reçoit Olivier Rull, entrepreneur et co-fondateur de Caravel, une plateforme d'investissement dédiée à la retraite et au placement long terme, alignée sur l'Accord de Paris. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Allocation stratégique vs allocation tactique : Qu'est-ce que c'est ?👉 Pourquoi l'allocation stratégique l'emporte presque toujours sur l'allocation tactique 👉 Les biais cognitifs qui poussent à vouloir "battre le marché" (et pourquoi même 99 % des fonds actifs n'y arrivent pas sur 20 ans)👉 Comment définir son véritable profil investisseur 👉 ETF vs fonds indexés : la confusion à éviter 👉 Pourquoi avoir un seul portefeuille diversifié est souvent préférable à plusieurs portefeuilles "par objectif" 🎁 Offre spéciale auditeurs Jugeote : profitez de 3 mois de frais offerts chez Caravel avec le code JUGEOTE ou via ce lien :https://www.getcaravel.fr/?utm_source=partnership&utm_medium=JUGEOTE&utm_campaign=juin-2026&source=JUGEOTE 🔗 Pour retrouver Olivier Rull sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/rullolivier Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  154 - Choix financiers : quand faire confiance à son intuition ? 09.06.2026 47min

  🎙️ Invitée : Tiphaine Saltini 🎯 « Je le sens bien » ou « je le sens pas » : et si votre intuition était votre meilleure alliée pour investir… ou votre pire ennemie ?Dans cet épisode, David reçoit Tiphaine Saltini, docteure en finance comportementale, fondatrice de la start-up Neuroprofiler (revendue en 2023) et professeur à l'EDHEC. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Système 1 vs Système 2 : pourquoi 90 à 95 % de nos décisions sont prises de manière intuitive, et ce que ça implique pour un investisseur👉 Quand faire confiance à son intuition (et quand surtout pas)👉 L'importance du contexte, du temps disponible et de la complexité des données👉 Les biais cognitifs les plus courants : aversion à la perte, surconfiance, biais de familiarité (et pourquoi les Français sur-investissent dans l'immobilier)👉 L'expérience, vraie ou fausse amie ? Pourquoi la variété des situations vécues compte plus que le nombre d'années👉 Techniques de débiaisage : l'avocat du diable, le pré-mortem, le pré-engagement et les nudges👉 Comment bien utiliser l'IA pour challenger ses décisions d'investissement plutôt que les conforter 📚 Ressources mentionnées dans l'épisode :📖 Le livre "LeSystème 1, Système 2" de Daniel Kahneman 📖 Les livres d'Olivier Sibony  🔗 Pour retrouver Tiphaine Saltini :💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/tiphaine-saltini-phd-9523b126/🌐 Blog : https://tiphainesaltini.wordpress.com/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  153 - Choisir un fonds actif : les bons critères… et les erreurs classiques 02.06.2026 1h 4min

  🎙️ Invité : Jérôme Vialla 🎯 Les ETF se sont imposés comme la solution de référence pour investir simplement en Bourse. Pourtant, certains fonds actifs continuent de surperformer les indices. Alors comment faire la différence entre un fonds réellement performant… et un simple “ETF déguisé” chargé en frais ?Dans cet épisode, David reçoit Jérôme Vialla, cofondateur du cabinet de gestion de patrimoine Patrimovie. Les thèmes suivants sont abordés :👉 ETF MSCI World et S&P 500 : pourquoi les valorisations actuelles interrogent👉 Les erreurs structurelles des fonds : frais, biais cognitifs, trop grand nombre de lignes, manque de conviction, détention de cash👉 Comment analyser un fonds via Morningstar et Quantalys par exemple👉 Pourquoi les frais de versement et les frais courants PRIIPS sont les deux seuls frais à regarder👉 Active Share et Tracking Error : comment détecter les “closet indexers”👉 Comment mesurer le rendement ajusté du risque avec les ratios de Sharpe, Sortino et Information Ratio 👉 L'importance de la volatilité et de la perte maximale (maximum drawdown) pour mesurer le risque d’un portefeuille👉 Les limites des ETF et les avantages potentiels d’une gestion active concentrée👉 Warren Buffett : pourquoi une grande partie de son portefeuille repose sur quelques convictions fortes 🔗 Pour retrouver Jérôme Vialla : 👨‍💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/jerome-vialla/🏢 Son cabinet de gestion de patrimoine : https://www.patrimovie.com/ 🎥 Vidéos mentionnées dans l’épisode :📺 Xavier Delmas : "Pourquoi les gérants de fonds sous-performent la bourse ?" : https://youtu.be/DujFGfBxNoY📺 Jocariz : "Un stagiaire presque parfait" : https://www.youtube.com/watch?v=iGnNE_g1kcs 📚 Étude mentionnée dans l’épisode :📄 Etude de 2021 d'Anton, Cohen et Polk sur les meilleures convictions des gérants : https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1364827 Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  152 - Investissement immobilier : l’art de résoudre des problèmes 26.05.2026 57min

  🎙️ Invité : Lior Pardo🎯 En investissement immobilier, trouver un bien intéressant prend du temps : 95 % des biens sur le marché ne méritent pas d'être visités. Dans cet épisode, David reçoit Lior Pardo, investisseur immobilier et cofondateur de la plateforme d'investissement locatif clé en main https://investirdanslancien.fr/.Lior Pardo revient sur ses premiers investissements et partage son regard sur l'investissement immobilier.  Les thèmes suivants sont abordés :👉 Le parcours professionnel de Lior Pardo👉 Son premier investissement lorsqu'il avait 20 ans : pourquoi, comment 👉 Investissement solo vs à plusieurs : avantages, risques et points de vigilance en SCI ou indivision👉 Emplacement n°1, n°2 ou n°3 ? 👉 Les villes où investir en ce moment👉 Biens atypiques et problématiques : pourquoi les problèmes sont souvent synonymes de bonnes affaires👉 La mérule : un champignon qui peut détruire un investissement 👉 Recherche immobilière : les éléments à demander avant de visiter👉 L'avis de Lior Pardo sur le contexte actuel pour investir en immobilier 🔗 Pour aller plus loin :🏠 La plateforme d'investissement clé en main de Lior Pardo : https://investirdanslancien.fr/💼 Retrouver Lior Pardo sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/lior-p-b2673988/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  151 - Crowdfunding : flop pour l’immobilier, top pour les renouvelables ? 19.05.2026 1h 6min

  🎙️ Invité : Alexandre Lefèvre 🎯 Le crowdfunding a été présenté comme une alternative rentable et concrète pour diversifier ses investissements. Après plusieurs années difficiles pour le crowdfunding immobilier, qu'en est-il aujourd'hui ? Dans quelle mesure le crowdfunding dans les énergies renouvelables peut-il être une alternative ? David reçoit dans cet épisode Alexandre Lefèvre, fondateur du média Investissements Faciles, pour analyser le marché du crowdfunding immobilier et celui du crowdfunding dans les énergies renouvelables.👉 Crowdfunding immobilier : fonctionnement et situation actuelle👉 Pourquoi la crise immobilière a fragilisé de nombreux projets et de nombreuses plateformes👉 Les erreurs fréquentes des investisseurs particuliers en matière de crowdfunding👉 Crowdfunding dans les énergies renouvelables : solaire, stockage, projets locaux👉 Régulation, évolution du marché et enjeux à long terme👉 Comment construire un portefeuille crowdfunding plus résilient  📚 Pour aller plus loin :➡️ Investissements Faciles : https://investissements-faciles.com/category/crowdfunding/ 🏗️ Plateformes mentionnées dans l’épisode :➡️ Enerfip : https://www.enerfip.eu/fr➡️ Lendosphère : https://lendosphere.com/➡️ La Première Brique : https://www.lapremierebrique.fr/➡️ Monego : https://www.monego.fr/ ⚡ Pour voir le prix de l’électricité en direct :➡️ RTE Eco2mix : https://www.rte-france.com/donnees-publications/eco2mix-donnees-temps-reel/donnees-marche Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
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  150 - Finances personnelles : faut-il s’en occuper ou déléguer ? 12.05.2026 48min

  🎙️ Invité : Hamza Naqi 🎯 Faut-il gérer seul son argent ? Pour donner des éléments de réponse, David reçoit Hamza Naqi, fondateur du média Parlons Finance. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Gestion autonome vs gestion déléguée : avantages et limites👉 Conflits d’intérêts : comment distinguer conseil patrimonial et intérêt commercial👉 ETF, diversification, risque émotionnel : les bases pour gérer seul 👉 À partir de quel niveau de patrimoine la délégation peut devenir pertinente👉 CGP indépendant, banque privée, robo-advisors : quelles solutions selon son profil  💼 Pour retrouver Hamza Naqi sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/hamnaqi/🔗 Pour suivre Parlons Finance : https://linktr.ee/parlonsfinance Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter.C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même.Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam.Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe-----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.