Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable

Epizody

• 
  354. [Rentrée #4] La clef ULTIME de l'enrichissement immobilier 17.09.2026 9min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) N'écoutez pas cet épisode si vous voulez vous complaire dans l'hésitations sans passer à l'action. Dans cet épisode, je vais vous bousculer, pour que vous vous rendiez compte à côté de quoi vous passez lorsque vous n'investissez pas. Ca va faire mal, mais ça va faire beaucoup de bien pour arrêter de tergiverser. Comme ça vous serez dans de bonnes conditions pour écouter la suite de la série et faire le plein de motivation pour les prochains mois. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  353. [Rentrée #3] Quelle stratégie choisir pour quel objectif ? 14.09.2026 16min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) On passe toutes les stratégies d'investissement (immobilier/financier) en revue dans cet épisode ! Bourse, location longue durée, location courte durée, logements atypiques, atypique, sous-location professionnelle, parking, locaux commerciaux, laverie, car-wash, résidence principale, marchand de bien / achat-revente, immeubles de rapport, ETF, Crypto, etc. Et j'explique pour chacune de ces stratégies, à quelle catégorie d'objectif financier elle répond. Certaines stratégies répondent à un seul objectif, d'autre, à plusieurs à la fois. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  352. [Rentrée #2] Les 4 catégories d'objectifs financiers 10.09.2026 11min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Quand on a un objectif financier, c'est qu'on veut de l'argent, tout simplement. Et il y a plusieurs catégories de "gains d'argent". Soit on veut de l'argent "tout de suite". Soit on veut de l'argent "pour plus tard". Soit on veut de l'argent "régulièrement - tous les mois". Soit on veut de l'argent "en masse". Et avec ces deux axes, ça nous fait donc 4 catégories d'objectif financier. L'argent "régulièrement - tous les mois" - "tout de suite". - en gros les fameux compléments de revenus immédiats, i.e. le cash-flow. L'argent "régulièrement - tous les mois" - "pour plus tard". - une rente pour la retraite. L'argent "en masse" - "tout de suite". - gagner au loto, faire un "coup". L'argent "en masse" - "pour plus tard". - construire un patrimoine qui sera remboursé quand on sera à la retraite. Dans cet épisode, on va donc approfondir le concept derrière chacune de ces catégories. Et vous allez pouvoir réfléchir à quelles catégories vous devez vous atteler. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  351. [Rentrée #1] Le point de départ : mettre en place son tableau de bord 07.09.2026 12min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Le tableau de bord "fiche bilan financier" à télécharger (offert) : 👉 https://les-investisseurs-sereins.fr/bilan Comment mettre toutes les chances de son côté, pour enfin avancer comme on le souhaite dans ses investissements ? Je vous embarque dans une série spéciale rentrée, pour démarrer l'année sur les chapeaux de roue, mais en douceur quand même. C'est une série de 7 épisodes, qui va vous permettre de faire une petite action à chaque épisode, et voir quel est la bonne stratégie pour vous. Car l'erreur que font trop souvent les gens, c'est qu'ils ne prennent pas le temps de se poser intelligemment avant de se lancer. C'est pour cela qu'est fait cette série. Car vous êtes certainement débordés par la rentrée, et en même temps vous avez dans le coin de votre tête de vouloir avancer dans vos investissements. Je vous propose donc de vous préparer en sous-marin pour qu'une fois disposés, vous soyez bel et bien prêts à vous lancer de façon efficace, Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  350. Apport, durée de prêt et différé : c'est la même chose ! 31.08.2026 9min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Le taux est bien l'une des dernières choses que l'on va regarder quand on est investisseur immobilier ambitieux. Car ce qui joue dans le parcours de l'investisseur sur le long terme, ça va être le cash, c'est-à-dire la trésorerie. Or le taux a en réalité un faible impact, surtout quand on parle de 0,1% en plus ou en moins. Alors que l'apport, la durée du prêt, et la qualité du différé vont eux changer complètement la donne pour enchaîner les prochaines acquisitions. Dans cet épisode, je vous montre avec une démonstration chiffrée (certes approximative, mais c'est pour l'exemple), qu'en réalité, ces trois facteurs sont tout simplement un calcul d'optimisation de trésorerie. L'apport c'est de la trésorerie à l'instant T quand c'est lors de l'achat qu'elle doit être injectée. L'apport peut également être injecté à la fin des travaux. La durée de prêt c'est de la trésorerie tout au long de la vie de l'investissement. Et le différé c'est de la trésorerie sur les premiers mois voire jusqu'à 3 premières années du projet, ce qui est en réalité très proche d'un point de vue temporel de l'apport. Bref, je vous explique cela en détail dans cet épisode, Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  349. Les 3 FACTEURS pour devenir VRAIMENT RICHE en immobilier 24.08.2026 10min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Certaines personnes arrivent à devenir vraiment méga-riche grâce à l'immobilier, alors que la plupart des personnes s'arrêtent à 2 ou 3 biens.On va décortiquer ça et comprendre pourquoi dans cet épisode. La plupart des gens restent bloqués sur seulement le premier facteur. Alors qu'en réalité, le deuxième et le troisième sont même encore plus importants (même si le premier est important pour nourrir les deux autres)Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  348. Panique financement bancaire - La méthode de coaching en 6 étapes 17.08.2026 25min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) J'ai été sollicitée récemment par quelqu'un qui est dans une situation stressante concernant son prêt immobilier. C'est une personne qui a négocié un immeuble, et qui se retrouve en situation inconfortable au moment où elle doit chercher son prêt. Je vais vous montrer comment je ferais pour débloquer la situation et comprendre là où ça bloque, pourquoi les banques ne proposent pas un meilleur prêt. J'ai détaillé la méthode en 6 étapes : - Le bien en vaut-il vraiment la peine ?- Qu'en est-il de l'historique bancaire ? (est-ce que les bonnes actions avaient été mises en place en amont ?)- A quoi ressemble le dossier présenté au banquier ? - Le déroulé des rendez-vous : avec qui le rendez-vous a été décroché ? quelle place au sein de l'agence ? avec quels documents se sont-ils présentés ? quelles ont été les retours / questions du banquier ?- La sécurisation du projet avec l'acceptation d'un 1er prêt - Continuer à aller chercher mieux ailleursBonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  347. [Immeuble 5] Les rebondissements et les prises de tête 10.08.2026 30min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) La suite de l'histoire de notre 5ème immeuble : vous vous souvenez du rebondissement fiscal qui avait failli tout faire capoter ? Je vous raconte comment la situation s'est finalement débloquée. Je reprends le contexte depuis le début pour ceux qui n'ont pas suivi, je reviens sur le déroulé complet des événements, et surtout je partage les 3 leçons que j'ai tirées de cette expérience, celles qui vont vous servir bien au-delà de ce deal précis. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  346. Acheter ou louer : les 7 calculs à faire 03.08.2026 25min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Comment décider entre acheter sa résidence principale et rester locataire ? Qu'est-ce qui est le plus intelligent financièrement ? Quels calculs dois-je faire ? Que dois-je considérer ? Si vous vous posez la question, cette épisode vous aidera grandement dans votre réflexion. Pour cela, je m'appuie sur 7 grands calculs à faire : - La comparaison loyers vs mensualité + charges propriété- L'enrichissement, i.e. remboursement de capital/intérêts/charges vs loyers- La rentabilité "inversée", c'est-à-dire la rentabilité du propriétaire qui me loue un bien- La valeur créée - en prenant en compte la création de valeur via des travaux ou réaménagements, mais aussi les pertes sèches, les frais de notaire, les intérêts, sur une durée fixe, en comparant éventuellement par rapport à un autre projet de valeur qu'on pourrait créer à la place et aux loyers partis en fumée- L'impact sur les liquidités sur les 3 à 5 prochaines années - C'est souvent sur ce point que les gens font la plus grosse erreur- Le défocus / perte de temps - et ça justement c'est en ayant des objectifs clairement définis que l'on peut réfléchir efficacement sur ce point- Le "confort" de vie - en comparant le confort de vie que l'on peut atteindre en tant que propriétaire de sa résidence principale par rapport au confort de vie atteignable en tant que locataire. ça dépend beaucoup du marché locatif et du niveau où l'on place la barre du confortBonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  345. Attention au piège de la fin de chantier 27.07.2026 12min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Après des mois de chantier, on est épuisés : mentalement, financièrement, parfois physiquement. Le budget a dérapé, les délais aussi, et rien n'est encore loué. Alors on est tenté de faire vite et pas cher pour finir. Grave erreur. Dans cet épisode, je vous explique pourquoi c'est justement sur ce dernier kilomètre que tout se joue, et ce qui fait la différence entre un appartement loué au prix du marché et un appartement qui déclenche un vrai coup de cœur. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  344. [Immeuble 5] Histoire et nos problèmes actuels 20.07.2026 16min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Que faire quand un deal immobilier qu'on croyait bouclé se retrouve remis en question la veille de la signature du compromis ? Dans cet épisode, je vous parle enfin de notre 5ème immeuble — un sujet dont je n'avais jamais osé vous parler car la négociation était en cours. On y aborde : - pourquoi on a dû changer de stratégie d'achat en pleine préparation de notre expatriation- comment repérer un immeuble déjà loué qui a été réellement bien entretenu (et les signaux qui ne trompent pas)- ce qu'on fait quand un vendeur veut se rétracter pour une raison fiscale qu'il n'avait pas anticipée- comment rester pragmatique sans se faire avoir dans une négociation qui part en vrilleUn épisode qui montre que peu importe l'expérience, un deal peut basculer à tout moment. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  343. L'indicateur à suivre, vers sa liberté financière 13.07.2026 14min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Je l'appelle, le ratio de liberté financière. A quoi il sert ? Comment on le calcule ? Comment on s'organise pour l'améliorer ? Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  342. [Backstage] Bilan de mi-année 2026 - 4ème et 5ème immeuble, expatriation... 06.07.2026 24min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Bilan de ce qui se passe dans nos vies ces derniers mois. La signature effective de notre 4ème immeuble. La négociation compliquée de notre 5ème immeuble. Notre projet d'expatriation ainsi que notre destination. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  341. L’erreur de la corrélation entre le risque et la rentabilité en immobilier 29.06.2026 15min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) J’en ai marre d’entendre cette banalité qui dit que plus quelque chose est rentable, plus c’est risqué. En réalité, c’est beaucoup plus subtil que ça. Et j’ai envie de vous en parler dans cet épisode. Je vais vous parler, notamment, de pourquoi, sur les marchés financiers, cette relation est cohérente, mais qu’au niveau de l’immobilier, on peut y apporter beaucoup plus de nuance. Car, en immobilier, pour moi, le vrai risque vient de l’investisseur lui-même et n’est pas corrélé à la rentabilité que l’on atteint. Je dirais même que, sur certains aspects, la rentabilité diminue même le risque. Bonne écoute, Dorine. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  340. [Mindset] Les 3 étapes clefs pour réussir en immobilier (et ailleurs) 22.06.2026 30min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) On a tous plein d'objectifs, plein d'idées en tête. On a envie de plein de choses, mais souvent, on se rend compte que les choses n'avancent pas comme on veut. Qu'on en est pas là où on veut être. Mais comme on est occupé à réfléchir aux objectifs de vie, finalement, on oublie que ça fait déjà 3 ans qu'on avait cette idée, et qu'on avance pas. Ici je vais vous développer ma méthode pour être efficace dans la façon dont je me pose les objectifs, et vous allez voir, ça va vous apporter de la clarté. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  339. Acheter sa résidence principale de façon rentable, avec Thomas Creton du podcast InvestirSimple 15.06.2026 59min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Les investisseurs aguerris n'appréhendent pas l'achat d'une résidence principale comme tout le monde. Ils vont se poser d'autres questions qu'uniquement : le confort, le coup de coeur et la potentielle plus-value. Ils vont aller plus loin dans leur réflexion, et justement, Thomas Creton, hôte du podcast "Investir Simple", a fait le grand pas d'acheter sa résidence principale il y a un an. Il a choisit d'en faire une opération qui non seulement allait apporter du confort à sa famille, mais aussi, de développer son patrimoine intelligemment. Bonne écoute, Dorine Liens de l'invité : Chaîne YouTube : https://www.youtube.com/channel/UC32oszl8tuwYd4-BMbEjmtw Podcast : https://smartlink.ausha.co/investir-simple Instagram : https://www.instagram.com/investir_simple/ Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  338. Le travail de posture de l'investisseur immobilier 08.06.2026 14min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Comment augmenter ses chances d'obtenir ce que l'on veut autour de soi ? Comment formuler une requête auprès d'un banquier ? D'un maître d'oeuvre ? D'un service de l'urbanisme ? Dans cet épisode, je vous partage tout simplement mes réflexions, là où j'en suis, comment j'essaie de travailler ma posture. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  337. Panique pour l'obtention du crédit : le plan de sauvetage en 7 étapes 01.06.2026 25min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) C'est l'un des pires scénarios de l'investisseur ambitieux. Avoir trouvé un super projet, qui à la fois nous botte vraiment et est rentable. Mais qu'au moment de voir les banques, ça coince. Justement, j'ai été contacté sur Instagram à ce sujet, une personne qui se retrouve à 1 mois de la fin du compromis, et qui est en galère pour trouver son crédit. D'abord on va voir pourquoi cette situation arrive, et comment elle devrait être évitée. - Si on refuse les membres qui ont moins de 30k de côté, c'est pour une raison : c'est que le dossier bancaire va être fragile.- Prendre direct 5 rendez-vous bancaires dès la signature du compromis, et accepter le premier prêt obtenu. Ensuite, on travaille à trouver mieux.- Quand on a très peu d'apport, on envisage un acte en main pour faciliter l'obtention d'un financement quasi-sans apport.- Obtenir éventuellement un prêt familial AVANT d'attaquer les recherches, et le rendre une fois le prêt obtenu- Travailler les éventuels "drapeaux rouges" en amont de son projetEnsuite, maintenant que c'est fait c'est fait. Donc on va donner quand même des pistes de suggestions à la personne. - Préparer une éventuelle prolongation, en trouvant l'excuse des points du mois de Mai- Prendre rendez-vous avec 10 banques différentes, pas grave si déjà vue ailleurs. Si on a un autre interlocuteur, on prend- Arrêter toutes les dépenses inutiles et vivre comme un moine tibétain jusqu'à nouvel ordre- Réfléchir à ce qui leur a mis un drapeau rouge (à part le manque d'épargne) : comptes bancaires "hors système", bourse, jeux d'argent, dépenses bizarres, découverts occasionnels,...- Revoir le dossier bancaire : se présenter brièvement, exposer ses revenus, son ancienneté dans l'entreprise, présenter le projet en version longue durée, 2 attestations d'estimation loyers après travaux de l'agence, NE PAS mettre de photos du bien s'il fait peur, avoir un devis d'entreprise pour les travaux- Travailler un plan B : prêt d'argent auprès de parents/amis, s'associer- Accepter le premier oui "possible", même si pas idéal, on sécurise.Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  336. 3 erreurs (trop) répandues quand on rédige une offre 25.05.2026 19min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Trop souvent, les gens pensent que l'important dans la rédaction d'une offre, c'est le prix. Or c'est hyper simpliste de penser ainsi. En réalité, le contexte d'une offre, qui la fait, comment elle est faite, comment elle est justifiée, la fiabilité du financement derrière, sont des éléments tout aussi importants. Dans cet épisode, je vais vous détailler les 3 erreurs les plus classiques que j'observe dans ce moment critique qu'est la rédaction d'une offre. Bonne écoute, Dorine Pour aller plus loin : L'épisode 173. du podcast "Comment rédiger une offre d'achat immobilier ?" est une première base. Et vous pouvez télécharger notre modèle d'offre sur https://les-investisseurs-sereins.fr/modele-offre/ Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
• 
  335. [Q/R] Organiser un montage d'entreprise complexe pour ses locations meublées 18.05.2026 17min

  🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀 ✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine 🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année ➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit) Aujourd'hui, je profite de cet épisode pour répondre à une question que l'on m'a posée sur Instagram. On va déjà parler de la question en elle-même, qui demande grosso modo comment faire pour structurer correctement son patrimoine lorsque l'on multiplie les locations meublées. Et ensuite je vais vous partager ma méthode en 3 étapes, de comment je procède de mon côté avant d'aller consulter un professionnel du sujet. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.