Retour sur investissement

Επεισόδια

• Quand la liberté financière est atteinte : trouver un why plus grand que l'argent | RSI 01.06.2026 26λ

  Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Gabrielle Roger, investisseuse immobilière et graduée de la Meute Multilogement, avec un background en financement bancaire et en développement international. Après avoir atteint ses objectifs financiers en immobilier, Gabrielle raconte comment elle a cherché un nouveau pourquoi, plus grand que la liberté financière.
• Prêt privé, liquidités et marché qui change : l'immobilier sans filtre | RSI 25.05.2026 32λ

  Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit François Bélanger, investisseur immobilier, prêteur privé et gradué de la Meute. Du duplex acheté en 2003 jusqu'au prêt privé comme activité principale, François partage un parcours varié : flips, option d'achat, multirésidentiel et maintenant financement de projets en transformation.
• Pourquoi stagner dans sa zone de confort coûte plus cher qu'on pense | RSI 18.05.2026 34λ

  Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï reçoit Simon Beaulieu, entrepreneur depuis plus de 20 ans, nomade digital et investisseur immobilier gradué de la Meute Multilogement. Une conversation philosophique et introspective sur la connaissance de soi, le levier humain, les partenariats et pourquoi réussir seul ne suffit pas.
• Le vrai profit en immobilier se fait à la détention, pas à l'achat | RSI 11.05.2026 47λ

  Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï reçoit Frédérik Hamel, gestionnaire de plus de 2 700 logements chez Gestion Trace à Trois-Rivières, investisseur et développeur immobilier.
• Trouver son rôle et son pourquoi : ce que l'immobilier demande vraiment | RSI 04.05.2026 27λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï reçoit Patrick Arsenault, militaire, père de famille et investisseur immobilier gradué de la Meute Multilogement C17. Une conversation franche sur trouver son pourquoi, définir son profil d'investisseur et comprendre quel rôle on veut vraiment jouer dans une société immobilière.
• Comment avancer en immobilier quand on part de zéro et qu'on a pas de réseau | RSI 27.04.2026 35λ

  Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit Miguel Robert, investisseur immobilier en Estrie et en Montérégie. De son premier duplex acheté à 21 ans contre l'avis de son père jusqu'aux grandes transactions multi-logements, Miguel raconte une progression construite à coup de petites décisions, de discipline financière et de curiosité constante.
• Construction neuve, taux d'intérêt et capital patient : la vérité sur le marché immobilier | RSI 20.04.2026 46λ

  Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit Tommy Archambault, courtier et dirigeant d'agence chez Agence immobilière LEVIER inc et avocat de formation, reconnu comme l'un des grands experts du financement immobilier multi-résidentiel au Québec. Une conversation sans filtre sur l'état réel du marché de la construction neuve, les défis de location, la volatilité des taux d'intérêt et ce que ça prend pour naviguer intelligemment dans le contexte actuel.
• Indépendance financière, adrénaline et évolution du why | RSI 13.04.2026 32λ

  Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit pour une deuxième fois Luc Lacourse, pompier, investisseur immobilier et chef de parcours au Collège MREX. Depuis sa première apparition, Luc a mené deux gros projets de conversion en milieu urbain, dont un immeuble de 15 logements avec maçonnerie porteuse, amiante et contraintes de chantier en plein centre-ville.
• La mentalité d'investisseur vs mentalité de consommateur : la vraie différence | RSI 06.04.2026 39λ

  Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit Keven Thibodeau, planificateur financier et investisseur immobilier à Sherbrooke. De son premier condo acheté à 21 ans jusqu'à un portefeuille de plus de 120 portes, Keven partage un parcours marqué par la patience, la délégation et une réflexion constante sur le sens de ce qu'il construit.
• Quitter l'enseignement, vendre sa maison et tout recommencer | Isabelle Simard – RSI 30.03.2026 32λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Isabelle Simard, investisseuse immobilière, ancienne enseignante reconvertie en entrepreneure, fondatrice de Mme 3D et maman de trois enfants, pour une discussion philosophique et humaine sur ce que ça veut vraiment dire de bâtir une vie alignée avec soi-même.
• Une mauvaise assurance peut ruiner ton immeuble | Gabriel Champoux – RSI 23.03.2026 33λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Gabriel Champoux, courtier chez OVC Assurance, pour une discussion essentielle sur un sujet souvent mal compris : l’assurance immobilière et son impact réel sur vos investissements.
• La gestion locative peut doubler votre rendement immobilier | Youssef Hifdi – RSI 16.03.2026 29λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Youssef Hifdi, cofondateur de Plexflow, un logiciel de gestion utilisé par de nombreux investisseurs immobiliers au Québec. Ensemble, ils abordent un sujet souvent négligé : la gestion locative et son impact direct sur la rentabilité d’un portefeuille immobilier.
• Développer de l’immobilier au Québec. Pourquoi c’est plus difficile qu’on pense | RSI 09.03.2026 26λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Maryse Huot, investisseuse et développeuse immobilière qui partage les coulisses d’un projet de développement à Lachute. Délais imprévus, permis refusés, gestion du risque et réalité administrative : un échange très concret sur ce que signifie réellement développer de l’immobilier au Québec.
• Vendre 53 portes pour recommencer plus grand | Marc-Olivier Roy – RSI 02.03.2026 36λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Marc-Olivier Roy, investisseur qui est passé d’un petit plex à un portefeuille majeur en prenant une décision difficile : vendre 53 unités pour repositionner sa stratégie. Vous allez découvrir comment l’effet de levier, la compréhension des mécanismes financiers et la formation ont transformé sa trajectoire.
• Et si les meilleures opportunités étaient ailleurs qu’au Québec ? | Francis Faucher – RSI 24.02.2026 26λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Francis Faucher pour une discussion stratégique sur l’importance de connaître son marché… et d’oser regarder ailleurs. Québec, Alberta, Floride, France : faut-il rester dans sa zone de confort ou explorer de nouveaux territoires pour accélérer sa croissance ?
• Quand l’échec n’est plus une option. Croissance extrême avec Denis Gallico | RSI 16.02.2026 32λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Denis Gallico pour une discussion percutante sur la croissance exponentielle versus la croissance organique. Vous allez découvrir pourquoi certaines percées arrivent lorsque l’échec n’est plus une option, comment la créativité naît sous pression et pourquoi accepter les conventions comme des vérités absolues peut devenir votre plus grand plafond de verre.
• La vraie richesse n’est pas la Ferrari. Croissance organique avec Alain Ross | RSI 09.02.2026 26λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolai Ray reçoit Alain Ross, investisseur immobilier actif en multirésidentiel et en développement de terrains, enregistré en direct du Mexique pendant la semaine MREX dans le Sud.
• Pourquoi certains investisseurs réussissent vraiment (Audrey Girard) | Retour sur investissement 02.02.2026 29λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, vous découvrez une discussion en profondeur avec Audrey Girard, directrice générale du Collège MREX, autour de ce qui distingue réellement les investisseurs qui réussissent sur le long terme.Vous allez comprendre pourquoi la grille d’analyse, l’ouverture, l’humilité et la curiosité intellectuelle jouent un rôle bien plus important que la simple accumulation de connaissances techniques.On parle aussi de pédagogie chez les adultes, de transformation personnelle, de gouvernance, de mindset et de cette capacité à prendre du recul pour voir la réalité telle qu’elle est, sans promesses faciles ni raccourcis.Un épisode essentiel pour toute personne qui souhaite évoluer comme investisseur immobilier, entrepreneur et humain.
• Samuel Cadotte Holler - Entreprendre sans s’épuiser : l’équilibre business et famille | RSI 26.01.2026 23λ

  Dans cet épisode spécial de Retour sur investissement, enregistré en direct du Mexique pendant la semaine MREX dans le Sud, vous découvrez Samuel Cadotte Holler, entrepreneur et investisseur immobilier, qui partage sa réalité sans filtre.Vous allez comprendre comment jongler entre la gestion d’entreprises, l’investissement immobilier, et la vie familiale, tout en gardant une approche humaine et motivante.Sam vous parle aussi de l’importance de sortir de l’opérationnel pour prendre du recul, créer de nouveaux projets et vous entourer de personnes qui comprennent réellement la réalité entrepreneuriale.Un épisode inspirant sur la passion, l’ambition et l’équilibre de vie.
• Michèle Frenière - L’expérience ne s’achète pas : leçons juridiques pour investisseurs | RSI 19.01.2026 35λ

  Dans cet épisode de Retour sur investissement, vous découvrez une discussion aussi rare que précieuse avec Maître Michèle Frenière, avocate chez DS Avocats, spécialisée en droit immobilier et construction depuis près de 20 ans. Contrairement aux épisodes juridiques classiques, la conversation prend une direction différente: on parle d’attitude, de mindset et de ce que ça prend réellement pour durer en affaires et en immobilier.Au fil de l’épisode, Michèle partage ce qu’elle observe depuis des années chez les entrepreneurs, investisseurs et promoteurs: la différence entre ceux qui traversent les tempêtes avec calme et stratégie, et ceux qui réagissent dans l’émotion dès que survient un imprévu. On explore l’importance de l’expérience, le réflexe de prendre du recul, la capacité à trouver des solutions plutôt que de paniquer, et la nécessité d’être bien entouré pour éviter de prendre de mauvaises décisions sous pression.La discussion touche aussi un point essentiel: apprendre à se faire respecter, arrêter d’avoir peur du jugement, comprendre la gestion de risque, et surtout, réaliser que les situations difficiles ne disparaissent pas, elles font partie du parcours. Un épisode extrêmement riche pour tous ceux qui veulent bâtir une carrière durable en immobilier, avec lucidité, résilience et sang froid.