Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

Jaksot

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  #326 - «L’immobilier, un truc de riches» : 2 étudiants face aux clichés sur l’immobilier (Lila / Kylian) 10.09.2026 35min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_« Il faut être riche pour investir dans l’immobilier. » 🧐 Vraiment ?Quand on n’a que 20 ans et qu’on dispose de peu de revenus, l’investissement immobilier peut sembler réservé à ceux qui ont déjà un gros salaire, de l’épargne et un apport conséquent.👨‍🎓 Dans cet épisode, Lila et Kylian, deux étudiants toulousains, viennent confronter leurs clichés sur l’immobilier à l’expérience d'Arthur Rolland, responsable des projets immobiliers pour Artae immobilier.🎙️ Au programme :« L’immobilier, c’est un truc de riches » : mythe ou réalité ?Faut-il vraiment un gros apport pour obtenir un crédit immobilier ?Investir dans un studio ou un immeuble de rapport quand on débutePeut-on se lancer avec de faibles revenus ?Comment commencer à construire son patrimoine dès son plus jeune âge ?Immobilier, ETF, PEA, SCPI : quelles alternatives pour commencer à investir ?💡 L’objectif : déconstruire les croyances sur l’investissement immobilier et comprendre ce qui est réellement accessible pour un investisseur débutant.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #325 - Faut-il attendre que les taux baissent pour investir ? [CAPS] 03.09.2026 7min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_📉 Attendre une baisse des taux peut vous faire perdre beaucoup plus d’argent que vous ne le pensez.« J’attends que les taux baissent. »C’est probablement l’une des phrases que l’on entend le plus chez les investisseurs immobiliers qui repoussent leur projet.🧐 Mais faut-il vraiment attendre pour investir ?Arthur Rolland revient sur le véritable coût de l’attente et remet en perspective le rapport entre taux d’intérêt, prix immobiliers, rentabilité et effet de levier.🎙️ Au programme :Le coût réel de 6 ou 12 mois d’attentePourquoi une baisse des taux peut aussi faire remonter les prixL'erreur de raisonner uniquement sur son taux de créditComment les investisseurs expérimentés analysent une opérationDans quels cas attendre peut réellement être une bonne stratégie👉 Si vous repoussez votre projet immobilier en attendant « le bon moment », cet épisode pourrait bien vous faire changer de perspective.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #324 - Stratégie cash flow VS. patrimoniale : laquelle choisir pour investir ? 27.08.2026 49min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_❌ Arrêtez de chercher le bien le plus rentable.💸 Un investissement immobilier peut générer beaucoup de cash flow… sans pour autant être le meilleur choix pour votre patrimoine immobilier.📊 Julien vous aide à construire une stratégie d’investissement immobilier cohérente avec vos objectifs, votre horizon et votre situation financière.🎙️ Au programme :Comment définir une stratégie d’investissement immobilier cohérenteLes différences entre investissement cash flow et patrimonialLa stratégie hybride pour combiner rendement et création de patrimoinePourquoi le rendement ne suffit pas pour juger un investissementComment évaluer l’enrichissement réel généré par un bien immobilier💡 L’objectif : ne plus choisir un bien uniquement parce qu’il affiche un rendement attractif, mais construire une stratégie capable de faire évoluer votre patrimoine sur 10, 15 ou 20 ans.La version vidéo est disponible sur YouTube ➡️ https://youtu.be/mtMXpInBHgU🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #323 - SCI à l’IR vs. SCI à l’IS : que choisir ? [CAPS REPLAY] 20.08.2026 19min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l'IR et une SCI à l'IS, vous êtes au bon endroit ! ✅💊 Dans cette capsule replay, Julien vous simplifie ces deux types de société, en illustrant ses propos à travers l'exemple d'un cas concret. ✏️ Fiscalité, spécificités, avantages ou inconvénients à court et long terme sont des éléments abordés qui vous permettront d'appréhender plus facilement votre choix entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #322 - Quitter les pompiers de Paris pour se consacrer à l'investissement locatif (Isamël Bernus) [REPLAY] 13.08.2026 1t 2min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !-🤔 Seriez-vous prêt à quitter votre boulot pour vous consacrer à l'investissement immobilier ? Notre invité du jour l'a fait ! (Episode replay)🧑‍🚒 Ismaël Bernus, âgé de 38 ans et originaire de Poitiers, a débuté sa carrière en tant que sapeur-pompier, accumulant 16 années d'expérience, dont 6 ans au sein des sapeurs-pompiers de Paris. C'est à l'âge de 20 ans qu'il achète son premier appartement.🎙 Au micro de Julien, il nous partage : Les raisons de son premier investissementSon premier immeuble et son passage LMNP à LMPComment il gère tous ses biensLes problèmes de son financement sur le deuxième immeubleSon association et ses diversifications en matière d'investissement Ismaël a lui aussi un podcast intitulé "La Bonne Fortune ", et c'est avec plaisir que nous vous invitons à découvrir son émission.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #321 - Qu'est-ce que le "cash squeeze" et comment l'éviter ? [CAPS REPLAY] 06.08.2026 10min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_💸 Le CASH SQUEEZE : qu'est-ce que c'est ?🎙️ Julien vous explique tout sur cette notion de cash squeeze : raisons, conséquences et solutions pour éviter de se retrouver dans cette situation qui peut devenir dangereuse lors de vos investissements dans l'immobilier.🔁 Le replay de cette capsule vous permet de découvrir, ou redécouvrir, cette notion clé de cash squeeze.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #320 - 6 900 €/mois de loyers : comment ils ont acheté 3 immeubles en 15 mois (Cindy et Rémy) 30.07.2026 1t 1min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏢 Ils sont passés d'un premier studio à 3 immeubles de rapport achetés en seulement 15 mois… et encaissent aujourd'hui 6 900 € de loyers chaque mois, uniquement grâce à leurs immeubles.🧑‍🤝‍👩 Arthur Rolland reçoit Cindy et Rémy, un couple d'investisseurs immobiliers qui ont construit un patrimoine immobilier tout en conservant leur activité salariée.💰 Ils reviennent sur leur stratégie d'investissement immobilier : financement, choix des immeubles de rapport, LMNP, SCI à l'IS, cash flow, travaux… mais aussi les imprévus rencontrés et leur actuel parcours du combattant pour financer leur 4ème immeuble !🎙️ Au programme :Comment ils ont acheté 3 immeubles de rapport en 15 moisLeur stratégie entre LMNP et SCI à l'ISComment générer du cash flow positif avec l'immobilierLes erreurs, galères et négociations qui ont fait la différenceLeur méthode pour développer un patrimoine immobilier tout en restant salariésLe chemin semé d'embûches de leur 4ème immeuble🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #319 - 3 signaux qui indiquent qu'un bien immobilier est surévalué [CAPS] 23.07.2026 4min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🚨 Acheter un bien surévalué peut vous coûter des dizaines de milliers d'euros. Heureusement, certains signaux ne trompent pas.Arthur Rolland vous partage 3 indicateurs simples pour identifier un bien immobilier surévalué avant de faire une offre.L'objectif : éviter les mauvaises affaires, acheter au juste prix et disposer de vrais arguments pour négocier.🏠 Prix affiché, historique de l'annonce, rendement locatif… certains indices permettent de savoir en quelques minutes si un bien est cohérent avec son marché ou largement surestimé.🎙️ Au programme :Les signes qui révèlent un bien immobilier trop cherComment comparer un prix avec la réalité du marchéLes outils utilisés par les investisseurs expérimentésComment utiliser ces informations pour mieux négocier🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #318 - À 30 ans, Antoine quitte son CDI grâce à 5 immeubles et 230 box de stockage ! 16.07.2026 56min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏢 5 immeubles de rapport, 230 box de stockage… et une décision radicale : quitter son CDI pour vivre de ses investissements.🚀 À seulement 25 ans, Antoine se lance dans l’investissement immobilier avec un objectif clair : construire un patrimoine capable de lui offrir plus de liberté. Cinq ans plus tard, il quitte son poste de commercial pour se consacrer pleinement à ses projets immobiliers et entrepreneuriaux.👉 Aux côtés d'Arthur, il nous dévoile les coulisses de son parcours d’investisseur : de ses premiers immeubles rénovés en Bourgogne à l’acquisition d’un parc de box de stockage regroupant plus de 200 locataires.🎙️ Au programme :Comment il est passé d’un premier investissement à 5 immeubles de rapportPourquoi il s’est tourné vers le marché des box de stockageLes coulisses de l’acquisition et de la gestion de plus de 200 espaces de stockageLes différences entre immobilier locatif classique et stockageSa stratégie pour générer du rendement dans les petites villes🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #317 - 3 questions à se poser avant de visiter un bien d'investissement [CAPS] 09.07.2026 5min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🚨 Arrêtez de visiter des biens… sans avoir fait ces vérifications avant.🔎 La plupart des investisseurs immobiliers perdent un temps précieux à enchaîner les visites. Ils voient une annonce intéressante, prennent rendez-vous, se déplacent… avant de découvrir que le bien ne correspondait pas à leur stratégie ou cachait des éléments essentiels.👉 Dans cette capsule, Arthur partage les réflexes à adopter avant une visite immobilière pour analyser plus efficacement une opportunité, éviter les mauvaises surprises et mieux négocier son achat.🎙️ Au programme :Informations à obtenir avant de se déplacerSignaux qui peuvent révéler une bonne opportunitéErreurs fréquentes des investisseurs lors des visitesPoints de vigilance à vérifier avant un achat🚀 Un épisode utile pour tous ceux qui souhaitent optimiser leurs recherches, mieux analyser les biens immobiliers et prendre de meilleures décisions d’investissement.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #316 - Pourquoi les ETF rendent l’investissement en Bourse plus simple (Charles-Elias Farah) 02.07.2026 57min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_📈 Les marchés financiers vous semblent compliqués, risqués ou réservés aux experts ? Les ETF pourraient bien vous faire changer d'avis.🙋‍♂️ Julien reçoit Charles-Elias Farah, conseiller en investissement financier et fondateur du média Le Grand Bain, pour comprendre pourquoi les ETF sont devenus l'un des meilleurs outils pour débuter en Bourse et construire un patrimoine sur le long terme.💰 Trading, actions, ETF, diversification, gestion de patrimoine… Charles-Elias démystifie l'investissement en Bourse et explique pourquoi la recherche de performance passe souvent par la simplicité plutôt que par des stratégies complexes.🎙️ Au programme :Pourquoi les ETF facilitent l'investissement en BourseDifférence entre trader et investir sur le long termeErreurs les plus fréquentes des investisseurs débutantsComment construire un patrimoine financier durablePourquoi les frais et les émotions pénalisent les performancesLes bases de l'éducation financière pour bien investir🚀 Un épisode pour tous ceux qui souhaitent investir en ETF, comprendre les marchés financiers, débuter en Bourse et développer leur patrimoine financier avec une stratégie de long terme.Découvrez Le Grand Bain : format newsletter ou podcast🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #315 - Permis de louer, LMNP : ce qui change pour les investisseurs [CAPS] 25.06.2026 8min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_⚠️ Certaines règles évoluent dès maintenant et pourraient avoir un impact concret sur votre gestion locative, vos démarches administratives et votre activité de propriétaire bailleur.💡 Dans cet épisode, Julien décrypte les nouveautés à connaître, les investisseurs concernés et les réflexes à adopter pour éviter les mauvaises surprises.🎙️ Au programme :Une évolution majeure autour du permis de louerUne nouvelle obligation concernant la facturation en LMNPLes investisseurs réellement concernésLes échéances à connaîtreLes actions à anticiper dès maintenant🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #314 - De 1 à 14 lots immobiliers en 5 ans : le parcours d'un investisseur du Nord (David Vasseur) 18.06.2026 40min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏠 Originaire du bassin minier de Lens, David Vasseur a acheté son premier investissement immobilier seulement 35 000 €.🚀 Après la rénovation complète de ce premier projet, il accélère fortement et enchaîne les projets d'investissement en passant de 1 à 14 lots immobiliers en l'espace de 5 ans.🏢 Aux côtés de Julien, il partage son parcours d'investisseur et les réalités du terrain : recherche de rendement, gestion des travaux, permis de louer, gestion locative, financement en LMNP et choix des secteurs rentables dans le Nord.🎙️ Au programme :Son passage d’un premier bien à 14 lots immobiliers en 5 ansLa stratégie derrière ses maisons et immeubles de rapportLes erreurs et galères rencontrées pendant les travauxComment générer du cash flow tout en construisant un patrimoine immobilier durableLes meilleures opportunités d’investissement immobilier dans le Nord🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #313 - Montres de luxe : acheter par passion ou pour gagner de l'argent ? (Thibaud Aimé) 11.06.2026 40min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_⌚ Peut-on vraiment investir dans une Rolex ? Ou est-ce un achat plaisir réservé aux passionnés ?Julien reçoit Thibaud Aimé, passionné de montres de luxe et collectionneur, pour plonger dans l’univers de l’investissement dans les montres, et plus particulièrement des Rolex.⚠️ Entre marché gris, contrefaçons, modèles vintage recherchés et listes d’attente de plusieurs années, le marché horloger cache des réalités bien plus complexes qu’il n’y paraît.Loin des idées reçues, cet épisode décrypte ce qui fait réellement la valeur d’une Rolex… et pourquoi toutes les montres ne sont pas de bons “investissements”.🎙️ Au programme :Rolex : investissement financier ou achat plaisir ?Les modèles les plus recherchés par les collectionneursPourquoi certaines Rolex prennent de la valeurComment acheter une Rolex neuve en boutiqueMarché gris : opportunités et risques à connaître absolumentRolex vintage : véritable patrimoine ou piège de collection ?Ressources autour des Rolex : https://www.youtube.com/@olivineprestige7853🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #312 - A 26 ans, elle achète un immeuble de rapport et quitte son CDI pour entreprendre dans l'immobilier (Cindy Portier) 04.06.2026 1t 1min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !🔥 Acheter un immeuble de rapport, quitter le salariat... et construire une carrière dans l'immobilier !Dans cet épisode, Julien reçoit Cindy Portier, investisseuse en immobilier et nouvelle membre de l’équipe Artae à Lyon.🏢 Après plusieurs années dans le marketing digital, Cindy profite de son CDI pour acheter son premier immeuble de rapport. Un projet à fort rendement… mais aussi riche en galères : travaux compliqués, artisan alcoolique... Puis, elle quitte son CDI pour se lancer dans l'entrepreneuriat et continuer d'investir dans l'immobilier.🎙️ Elle revient sur un parcours :L’achat de son premier immeuble de rapportSon passage du salariat à l’entrepreneuriatLes erreurs et galères rencontrées pendant les travauxComment elle a utilisé le marketing digital pour développer son activité immobilièreLes coulisses d’un projet de Love Room rentable🚀 Aujourd’hui, forte de cette expérience, elle accompagne des investisseurs dans leurs projets d’investissement immobilier clé en main à Lyon et développe également ses propres activités en location courte durée rentable, notamment à travers un concept de Love Room.Suivez Cindy : cindy_portier_immo sur Instagram et LinkedIn.Replay du webinaire sur l'investissement en région lyonnaise dispo ici.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #311 - Comment estimer le vrai prix de votre bien immobilier ? (Edith Balière / Camille Grimal) 28.05.2026 28min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏡 Estimer votre bien immobilier au bon prix peut tout changer : délai de vente, intérêt des acheteurs… et montant final obtenu.Camille Grimal et Édith Balière vous donnent des conseils concrets pour comprendre comment estimer correctement un bien immobilier et éviter les erreurs les plus fréquentes.📊 Une estimation n’est jamais un prix figé, mais une fourchette de valeur, construite à partir du marché local et des caractéristiques du bien. L’enjeu n’est pas seulement de “donner un prix”, mais de positionner intelligemment un bien pour attirer les bons acheteurs.🎙️ Au programme :Comment estimer un bien immobilier de façon réalisteLes critères qui influencent directement le prix de venteLa méthode utilisée par les agents pour positionner un bienLes erreurs à éviter lorsqu’on fixe son prix🔎 Vous verrez aussi pourquoi une bonne estimation est avant tout une stratégie : un bien surévalué risque de rester longtemps sur le marché, un bien sous-estimé se brade… et l’objectif est de trouver le juste équilibre.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #310 - Immeuble brûlé, expulsion, dealers : les pires galères d’investisseurs immobiliers (Charlotte Fronty / Arthur Rolland) 21.05.2026 44min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_💥 Tous les investisseurs immobiliers ont connu des galères…Charlotte Fronty et Arthur Rolland vous partagent les pires situations rencontrées dans leurs projets d'investissement immobilier : immeuble brûlé, infestations de cafards, locataires ingérables, expulsion, négociation sous tension...👉 Un concentré d’histoires vraies qui montre l’envers du décor de l’investissement locatif et les réalités auxquelles sont confrontés de nombreux investisseurs.🎙️ Au programme :Les plus grosses galères vécues en investissement immobilierLes erreurs qui peuvent transformer un projet rentable en cauchemarHumidité, fissures... les pièges à repérerRéflexes à avoir avant d'acheter un immeuble ou un appartement🔥 Un épisode sans filtre, rempli d’anecdotes improbables et de conseils terrain, pour comprendre la face cachée de l’investissement immobilier… et éviter que votre prochain projet ne vire à la catastrophe.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #309 - 90 jours pour rénover son premier immeuble à 24 ans ! (Ariane) [REPLAY] 14.05.2026 41min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_💪 Et vous, que faisiez-vous à 24 ans ? Dans cet épisode replay, notre invitée Ariane, à seulement 24 ans, s'est lancée un défi audacieux : rénover un immeuble en seulement 90 jours.💁‍♀️ Ariane, est une jeune entrepreneuse passionnée par la rénovation et l'investissement immobilier. Elle se distingue par son parcours atypique qui l'a menée à rénover son tout premier immeuble de rapport de 3 lots, quasiment de ses propres mains. Après avoir été licenciée pour des raisons économiques de son poste dans une société d'investissement immobilier, elle a choisi de se lancer pleinement dans cet ambitieux projet.🎙️ Au micro de Julien, elle aborde les sujets suivants :Son histoire et son parcoursSa recherche de biens immobiliersSa première tentative d'achat et ses difficultésLe processus de recherche et d'acquisition de son immeubleLes détails de l'immeuble et les choix de rénovationLes challenges financiers et l'adaptation de la stratégieLes défis du secteur bâtiment en étant une femmeAriane partage toute l'avancée de son projet sur Instagram, allez la suivre pour découvrir son défi 👉 carbet__🎉 Un épisode plus qu'inspirant pour tous les jeunes (mais pas que ! 🙃) qui nous écoutent !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #308 - Moins 20 000 € à la revente à cause de ces erreurs : évitez-les ! (Edith Balière / Camille Grimal) 07.05.2026 19min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏗️ Vous pouvez perdre 20 000 € à la revente de votre bien… simplement à cause d’un manque d’entretien.😱 Camille Grimal et Édith Balière vous expliquent pourquoi l’état de votre bien est souvent le premier levier de négociation des acheteurs… et comment quelques négligences peuvent faire chuter drastiquement votre prix de vente.⚠️ Un acheteur se projette (ou décroche) en moins de 90 secondes : entrée négligée, odeur, fissure, extérieur mal entretenu… et la décote commence.🎙️ Au programme :Les erreurs qui coûtent cher à la reventeLes points de vigilance qui font la différence : VMC, fissures, extérieur...Les leviers simples pour éviter une baisse de prixComment préserver la valeur de son bien immobilier👉 Téléchargez ici notre liste des entretiens indispensables.🔥 Un épisode court, concret et indispensable pour éviter de perdre des dizaines de milliers d’euros… pour quelques détails négligés.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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  #307 - Humidité dans les logements : le danger invisible qui tue 20 000 français par an (Marc Bertemés) 30.04.2026 59min

  Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_L'air intérieur peut être jusqu'à 5 fois plus pollué que l'air extérieur 😱🦠 Humidité dans la maison, moisissures sur les murs, acariens… ces problèmes d’air intérieur sont invisibles mais peuvent avoir de graves conséquences sur la santé et toucher de nombreux logements en France.🙋 Dans cet épisode, Arthur reçoit Marc Bertemés, expert chez Murprotec, pour comprendre comment détecter un problème d'humidité dans un logement et quelles sont les pathologies associées.🎙️ Au programme :Problème d’humidité dans la maison : comment le reconnaître ?Moisissures et air intérieur : quels dangers pour la santé ?Erreurs fréquentes lors des travaux de rénovation énergétiqueComment détecter l’humidité avant un achat immobilierSolutions pour assainir durablement un logement📢 A travers son programme Maison Saine, Murprotec sensibilise aux impacts de l'habitat sur la santé.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.