Pot do doma Podcast

エピソード

• Dež, veter, sonce: pergola je za vsako vreme I Marko Žukovec in Igor Marinč, Dekor Senčila 01.06.2026 59分

  Terasa brez pergole je neuporabna, ko dežuje, ko piha in ko sonce preveč pripeka.Gosta 15. epizode sta Marko Žukovec in Igor Marinč iz podjetja Dekor Senčila, ki sta z več kot 30 leti izkušenj na področju senčil razložila, kaj bioklimatska pergola sploh je, zakaj vsaka pergola nastane kot unikaten projekt in kje se skriva razlika med poceni in kakovostnim projektom.V tej epizodi slišiš:Zakaj je terasa brez pergole neuporabna večino letaKako bioklimatska pergola uravnava klimo in zakaj se imenuje "bioklimatska"Kako lamele tesnijo pred dežjem, vetrom in snegom- Razlika med pergolo za 3.000 in 17.000 EUR in kje je razlika fizično vidnaKateri dodatki se zares splačajo (roloji, senzorji, razsvetljava)Zakaj je vsaka pergola unikaten projekt in kaj to pomeni za naročiloKako načrtovati pergolo že v fazi gradnje hiše- Koliko stane povprečen projekt za družinsko hišoMarko Žukovec je lastnik, Igor Marinč pa izvršni direktor podjetja Dekor Senčila, slovenskega družinskega podjetja z več kot 30-letno tradicijo na področju senčil. Ukvarjajo se z izdelavo in montažo senčil ter nudijo celovito storitev, od svetovanja in izmere do končne montaže in servisa. V njihovi ponudbi so pergole, zunanje žaluzije, screen roloji, rolete, komarniki, plise zavese in druge rešitve za udobnejše bivanje.Dekor Senčila najdeš na: InstagramuFacebookuLinkedInuSnemanje: VrbnjakMedia00:00 Uvod01:00 Kaj je bioklimatska pergola03:04 Kako deluje tesnenje in zaščita pred dežjem07:52 Senzorji, sneg in toča10:02 Kako prepoznaš kakovostno pergolo13:52 Bioklimatska vs. pergola s platnom16:41 Kako načrtovati pergolo pri novogradnji20:26 Proces naročila in montaže32:31 Dodatki: roloji, razsvetljava, steklo41:45 Koliko stane in kako sestaviti proračun53:54 Konfigurator in vizualizacija projekta
• Drva ali toplotna črpalka- kaj nas na koncu stane manj? I Kaja Krnc, Vitaterm 25.05.2026 1時間 16分

  Klime ne ugasneš, ko postane mrzlo, in ne prižgeš samo, ko je vroče. To je ena od napak, ki jo večina dela(mo), in nas stane več, kot si mislimo.Gostja 14. epizode je Kaja Krnc iz podjetja Vitaterm, kjer so strokovnjaki za ogrevanje, hlajenje in prezračevanje. Pogovarjava se o treh sistemih hkrati: toplotni črpalki, klimi in rekuperaciji. Od tega, kateri tip toplotne črpalke je sploh primeren za tvojo lokacijo, do tega, ali se splača vložiti v centralno prezračevanje ali zadostuje odpiranje oken. V tej epizodi slišiš:Kako deluje toplotna črpalka in zakaj večina izbere zrak-voda sistemKdaj ima smisel vrtati do 100 metrov globoko za zemlja-voda sistemKoliko stane ogrevanje s toplotno črpalko na letni ravni za hišo 150 m2Zakaj drva in toplotna črpalka na letni ravni stanejo enakoKako pravilno uporabljati klimo, da ne povzroča bolezni in previsokih računovZakaj je rekuperacija pri novih gradnjah vse manj luksuz in vse bolj nujaKaj se zgodi, če filtrov ne čistiš rednoKako izbrati pravega ponudnika in na kaj paziti pri montažiVitaterm je podjetje specializirano za prodajo, montažo in servis toplotnih črpalk, klimatskih naprav in prezračevalnih sistemov. So pooblaščeni uvoznik znamk Sinclair, Kaisai in Auratsu ter pooblaščeni distributer za Mitsubishi in Daikin, dostopni po celotni Sloveniji.Vitaterm najdeš na:https://www.instagram.com/vitaterm/https://www.facebook.com/profile.php?id=100029115056530https://www.tiktok.com/@vita_termSnemanje: VrbnjakMedia00:00 Uvod03:38 Kako deluje toplotna črpalka04:36 Zrak, zemlja ali voda: tipi in cene10:58 Delovanje pri mrazu in izpadu elektrike13:42 Drva ali toplotna črpalka17:03 Letni stroški in subvencije26:24 Upravljanje in servis37:25 Pravilna uporaba klime43:32 Rekuperacija: upravičen strah?50:10 Centralna ali lokalna rekuperacija58:18 Klima in rekuperacija v enem sistemu1:05:49 Poraba, investicija in izbira ponudnika
• Prenova 100 let stare hiše: zakaj je nisva porušila? | Katja in Andrej, Prenova hiške 18.05.2026 1時間 11分

  Kupila sta parcelo s 100-letno hišo, ki bi jo porušila. Vsi so jima svetovali, da hišo prenovita. Zdaj pravita, da je bila to prava določitev.Gosta 13. epizode podcasta Pot do doma sta Katja Breznik in Andrej Stjepčević, ki ju poznate iz Instagram profila Prenova hiške. Govorimo o tem, kako sta prišla do odločitve, da več kot 100 let stare hiške ne bosta podrla, ampak jo bosta prenovila, kaj ju je pri tem najbolj presenetilo in kako je ta projekt v resnici izgledal.V epizodi se dotaknemo tudi iskanja parcele, težav s priključki, nepričakovanih zapletov med gradnjo, budgety in življenja med prenovo.Zakaj sta namesto rušitve izbrala prenovoKako je stara hiša postala cenejša izbira od parceleKaj se zgodi, ko pri prenovi odkriješ, da hiša nima temeljne ploščeKako sta uredila uporabno dovoljenje, priključke in čistilno napravoZakaj bi danes v projekt vključila nadzornikaKoliko je šla prenova čez prvotni planKako sta rešila stopnice, ogrevanje in razporeditev prostorovKaj bi danes naredila drugače in kaj svetujeta drugimKatja Breznik in Andrej Stjepčević sta ustvarjalca profila Prenova hiške, kjer delita svojo zgodbo prenove njujne 100 let stare hiške. Katja stoji tudi za profilom Marketniška kavica, Andrej pa se ukvarja s financami in spletnimi tečaji s profilom Urejene finance. Skupaj imata tudi profil Kam na zmenek. V tej epizodi zelo iskreno povesta, kako je videti prenova, ko greš vanjo brez veliko izkušenj, z omejenim časom in z veliko sprotnimi odločitvami.Povezave do gostov:Instagram: @prenova.hiske / @kamnazmenek Instagram Katja: @katjabreznik / @marketinska.kavicaInstagram Andrej: @andrejstjepcevic / @urejene_financeSnemanje: VrbnjakMedia00:00 Uvod00:51 Zakaj sta kupila hišo za podret03:10 Zakaj je na koncu nista podrla05:06 Papirji, uporabno dovoljenje in priključki07:38 Kako se je spreminjal prvotni načrt10:10 Zakaj bi danes vzela nadzornika17:21 Največji šok med prenovo18:18 Kopalnica, odtoki in čistilna naprava22:15 Ogrevanje, kamin in prva zima25:40 Uporabno dovoljenje in začetek del27:13 Na kaj sta danes najbolj ponosna30:00 Stopnice, ki so bile največji izziv35:16 Budget in stroški prenove42:00 Življenje med prenovo01:01:50 Je življenje v hiški boljše kot v bloku01:03:04 Bi šla še enkrat v to prenovo01:04:17 Zaključni nasvetip.s. nikoli ni preveč vtičnic !!!
• Prenova hiše v samo 3 mesecih? I Maša Črešnik 11.05.2026 1時間

  Prenoviti celo hišo v treh mesecih zveni noro. Maša Črešnik je to vseeno naredila, ker ni bilo druge.Gostja dvanajste epizode je Maša Črešnik, Instagram ustvarjalka in voditeljica podcasta BizzTalk, ki je s partnerjem in tremi otroki v manj kot treh mesecih prenovila hišo na deželi in se vanjo vselila, preden je bila končana.Pogovarjava se o tem, kako izgleda prenova brez rezervnega plana, kaj se zgodi, ko te med dopustom pokliče izvajalec s sliko 10 cm vode v kleti, in zakaj selitev iz mesta na deželo ni samo romantična odločitev.V tej epizodi:Zakaj sta odpovedala stanovanje, preden je bila hiša gotovaKako poplava sredi prenove podaljša vse za mesec dniKje pri prenovi varčevati in kje neNapake, ki si jih nisi predstavljal, dokler nisi noterKako selitev na deželo vpliva na vsakdanje življenje z otrokiMaša Čerešnik je ustvarjalka vsebin in podjetnica, ki jo veliko ljudi pozna z Instagrama, kjer deli različne plati svojega življenja. V tej epizodi ne govori kot strokovnjakinja za gradnjo, ampak kot nekdo, ki je šel skozi zelo konkretno in intenzivno izkušnjo prenove hiše, selitve in prilagajanja na nov način bivanja. Ravno zato je ta pogovor koristen za vse, ki razmišljate o prenovi, selitvi ali življenju v hiši.Instagram: @masa.cresnik / @BizzTalk.siSnemanje: VrbnjakMedia00:00 Uvod00:39 Odločitev za selitev04:18 Hiša in prva vizija06:07 Izvajalci in časovnica08:09 Poplava med dopustom11:00 Budžet in kompromisi24:40 Kredit ali najemnina34:27 Napake pri prenovi48:13 Vpliv na življenje53:01 Bi se odločila enako
• Vodni kamen ti lahko naredi več škode, kot misliš I Žan Gabrovšek & Valentin Godec, GGV 04.05.2026 44分

  Gosta enajste epizode podcasta Pot do doma sta Žan Gabrovšek in Valentin Godec iz podjetja GGV, s katerima govorim o vodi v hiši in o tem, zakaj je to ena najbolj spregledanih tem pri novogradnji ali prenovi. V epizodi se dotaknemo tudi vprašanja, ali imamo v Sloveniji res dobro pitno vodo, kako ugotoviti trdoto vode doma, kdaj je mehčanje smiselno in zakaj veliko ljudi začne o vodi razmišljati šele takrat, ko se pojavijo prvi stroški ali težave.◼️ Kakšno vodo imamo v Sloveniji in od česa je to odvisno◼️ Kaj pomeni trda voda in zakaj nastaja vodni kamen◼️ Kako vodni kamen vpliva na pipe, bojlerje in toplotne črpalke◼️ Kdaj je mehčanje vode smiselno in komu se splača◼️ Kako delujejo filtri, mehčalne naprave in UV dezinfekcija◼️ Kako ugotoviti, kakšno vodo imaš doma◼️ Kaj narediti, če si v hiši, bloku ali na lokaciji brez vodovoda◼️ Zakaj o vodi pri hiši razmišljamo prepoznoŽan Gabrovšek je lastnik in direktor podjetja GGV, Valentin Godec pa vodja prodaje. V podjetju se ukvarjajo predvsem z vodo in okolju prijaznimi rešitvami, sodelujejo pa tako s končnimi kupci kot tudi z občinami, komunalo, društvi in industrijo.Snemanje: VrbnjakMedia00:00 Uvod01:12 Imamo v Sloveniji res dobro vodo05:34 Zakaj o vodi doma premalo razmišljamo09:17 Kako začeti reševati vodo v hiši11:21 Filtri, UV in mehčanje vode17:06 Kako vodni kamen uničuje naprave20:08 Kako ugotoviš, kakšno vodo imaš doma23:06 Voda v mestih in težave v blokih28:59 Kako se mehčanje vode vgradi v hišo31:04 Kako deluje mehčalna naprava33:10 Navadna ali pametna naprava35:27 Mehčanje vode v novogradnji38:07 Ali brezsolne naprave delujejo39:24 Deževnica, filtri in UV41:44 Koliko stane mehčanje vode43:31 Zaključek
• Trg z nepremičninami: prazna stanovanja, drag najem in težek nakup I Sanja Verovnik, Večer 27.04.2026 1時間 4分

  Gostja desete epizode podcasta Pot do doma je Sanja Verovnik, novinarka časopisa Večer, ki spremlja teme nepremičninskega trga. Govoriva o tem, kaj se je v zadnjih desetih letih zgodilo s cenami stanovanj v Sloveniji, zakaj so nepremičnine za mnoge postale luksuz in kaj to pomeni za mlade, družine in najemnike.V epizodi se dotakneva tudi praznih stanovanj, neurejenega najemnega trga, kratkoročnih oddaj, javnih najemnih stanovanj, novogradenj, kakovosti gradnje in tega, zakaj stanovanje v Sloveniji pogosto ni več predvsem dom, ampak naložba in varnost.◼️ Kako so se v zadnjih letih spremenile cene stanovanj◼️ Zakaj si mladi vse težje privoščijo svoj dom◼️ Zakaj je v Sloveniji toliko praznih stanovanj◼️ Zakaj najemni trg pri nas ne deluje◼️ Kako na trg vplivajo novogradnje in kratkoročni najemi◼️ Kdo danes sploh kupuje nova stanovanja◼️ Zakaj je pri novogradnjah toliko napak◼️ Kaj čaka slovenski nepremičninski trg v prihodnjeSanja Verovnik je novinarka časopisa Večer, ki v svojih člankih piše o nepremičninskem in stanovanjskem trgu, bivanju, domu in stanovanjski politiki. Ravno zato v pogovoru ponudi širši pogled na trg, ne samo skozi cene, ampak tudi skozi sistem, zakonodajo, navade ljudi in realnost, s katero se srečujejo kupci, najemniki in investitorji.Snemanje: VrbnjakMedia00:00 Uvod00:23 Kako so se spremenile cene stanovanj05:34 Je stanovanje v Sloveniji postalo luksuz08:47 Zakaj najemni trg pri nas ne deluje12:50 Kdo danes kupuje novogradnje16:01 Zakaj je toliko praznih stanovanj21:57 Nepremičninski davek in prazna stanovanja26:10 Airbnb in kratkoročni najemi33:16 Študenti in stanovanjska stiska35:11 Novogradnje in nadstandard39:32 Napake pri novogradnjah46:09 Stanovanje ali hiša izven mesta49:03 Kako se je spremenila gradnja hiš55:15 Kaj čaka trg v prihodnje1:02:10 Nasvet za nakup ali najem1:03:39 Zaključek
• Pri nakupu nepremičnine je največja napaka zaupanje I Denis Trinkaus, pravnik 20.04.2026 1時間 3分

  Gost devete epizode podcasta Pot do doma je Denis Trinkaus, pravnik in vodja pravne službe pri DPI in partnerji, ki se že vrsto let ukvarja z nepremičninskim pravom. Govoriva o najpogostejših pravnih pasteh pri nakupu in prodaji nepremičnin.V epizodi se dotakneva zemljiške knjige, plomb, služnosti, hipotek, uporabnega dovoljenja, pa tudi bolj zapletenih tem, kot so prodaja kmetijskih zemljišč, dedovanje, solastnina in najemna razmerja. To je epizoda za vse, ki kupujejo, prodajajo ali oddajajo nepremičnino in želijo razumeti, kje se lahko stvari zelo drago zapletejo. ◼️ Zakaj je pri nakupu nepremičnine največja napaka zaupanje◼️ Kaj moraš preveriti v zemljiški knjigi◼️ Kaj pomeni plomba in zakaj je rdeč alarm◼️ Kako pomembna sta gradbeno in uporabno dovoljenje◼️ Kdaj je ara lahko zelo draga napaka◼️ Kako deluje prodaja kmetijskih zemljišč in predkupna pravica◼️ Kaj se pri dedovanju nepremičnin najpogosteje zaplete◼️ Zakaj je najemnik v Sloveniji pogosto bolj zaščiten, kot si mislimo◼️ Kako kupiti nepremičnino, ki ima vpisano hipoteko Denis Trinkaus je vodja pravne službe pri DPI in partnerji in je specializiran za promet s kmetijskimi zemljišči ter za pravno svetovanje pri nakupih in prodajah vseh vrst nepremičnin. V pogovoru zelo konkretno razloži, kje kupci in prodajalci najpogosteje naredijo napake in kako bi se jih lahko izognili že z enim pravočasnim pravnim pregledom. Snemanje: VrbnjakMedia00:00 Uvod01:16 Zakaj je pri nepremičninah največja napaka zaupanje04:38 Zemljiška knjiga, plombe in služnosti09:11 Kredit, uporabno in gradbeno dovoljenje11:57 Ara in najdražje napake pri nakupu16:00 Kmetijska zemljišča in predkupna pravica24:22 Kdo na koncu res kupi zemljišče31:43 Dedovanje, oporoka in družinski zapleti36:55 Solastnina in zakaj je tako težavna45:31 Najemnik, pogodba in izselitev50:40 Varščina in škoda v stanovanju55:43 Hipoteka in varen nakup nepremičnine
• Vročina, zasebnost in varnost - kaj ti nudijo senčila? I Janez Kosec ml., ROLTEK 13.04.2026 58分

  Gost osme epizode podcasta Pot do doma je Janez Kosec ml. iz podjetja ROLTEK, s katerim govoriva o zunanjih senčilih in o tem, zakaj ta niso le dodatek k hiši, ampak pomemben del udobja, zaščite in kakovosti bivanja. V epizodi se dotakneva tudi velikih steklenih površin, trikotnih oken, odpornosti na veter, vzdrževanja, čiščenja, komarnikov in tega, kako izbrati rešitev, ki bo ustrezala tvojemu načinu bivanja, ne samo ceni ali trendu. ◼️ Rolete, žaluzije ali zip screen, kakšne so resnične razlike◼️ Zakaj bi moralo imeti skoraj vsako okno senčilo◼️ Kako senčila vplivajo na toploto, svetlobo in zasebnost◼️ Zakaj je senčila treba planirati že z arhitektom◼️ Kako rešiti senčenje, če ga nisi predvidel pravočasno◼️ Kaj moraš vedeti o vetru, vzdržljivosti in kakovosti izdelave◼️ Kako razmišljati o komarnikih in naknadni vgradnji Janez Kosec ml. prihaja iz podjetja Roltek, enega vodilnih slovenskih proizvajalcev zunanjih senčil, kjer razvijajo rolete, zunanje žaluzije, zip screen senčila, komarnike in garažna vrata. Hkrati pa je ROLTEK tudi eno najuspešnejših družinskih podjetij, ki ga uspešno vodi družina Kosec.Snemanje: VrbnjakMedia00:00 Uvod01:23 Velika okna in vrste senčil03:00 Zakaj bi moralo imeti okno senčilo05:36 Toplota, svetloba in udobje bivanja07:43 Rolete in varnost10:03 Kdaj izbrati rolete13:24 Montaža in velikost omaric15:56 Zakaj planirati senčila že z arhitektom17:46 Zakaj so žaluzije v porastu19:26 Veter, testi in odpornost23:25 Življenjska doba in vzdrževanje26:31 Cene in primerjava senčil29:35 Hero 3 in skrita vodila34:34 Trikotna okna39:04 Kako deluje zip screen42:09 Vzdrževanje in robustnost zip screenov48:52 Komarniki in naknadna vgradnja54:16 Cena ali način bivanja56:34 Kaj izbrati za veliko stekla58:14 Zaključek
• Zakaj se še vedno bojimo lesenih oken? I Samo Steblovnik, Marles OKNA 07.04.2026 1時間 5分

  Gost sedme epizode podcasta Pot do doma je Samo Steblovnik, vodja razvoja v podjetju Marles OKNA. Govoriva o lesenih oknih, o tem, zakaj imajo še vedno slab sloves iz preteklosti, kaj danes pri njih dejansko velja, kaj pa več ne ne. ◼️ Zakaj se ljudje še vedno bojijo lesenih oken◼️ Lesena okna vs. PVC in aluminij◼️ Zakaj je realmontaža danes praktično nujna◼️ Kako izbrati pravi les, sistem in steklo za svoj objekt◼️ Kako nastanejo lesena okna od drevesa do vgradnjeSamo Steblovnik je vodja razvoja v podjetju Marles OKNA, hkrati pa tudi predavatelj predmeta Lesne gradnje in oblikovanja stavbnega pohištva na Višji šoli za les in oblikovanje Maribor. Zato v epizodi ne govori iz prodajnega vidika, ampak predvsem iz razvojnega, tehnološkega in proizvodnega ozadja lesenih oken. 00:00 Uvod01:10 Zakaj imajo lesena okna še vedno slab sloves04:30 Kaj je pri lesenih oknih danes drugače kot včasih08:20 Les vs. PVC vs. aluminij12:30 Les-alu kombinacija in paroprepustnost16:40 Zakaj je realmontaža danes nujna21:30 Kateri les se uporablja za okna25:30 Kako nastane leseno okno od drevesa do profila31:30 CNC obdelava, lakiranje in sestavljanje37:30 Velike steklene površine in montaža na terenu42:00 Natančnost meritev in kaj gre lahko narobe46:00 Lokalni les, trajnost in vpliv na okolje50:00 Kdaj okno zares “zastari”54:00 Koliko časa traja izdelava lesenih oken57:00 Cena, certifikati in primerjava s PVC okni01:01:00 Kaj mora kupec vprašati pred nakupom01:05:00 Nova gradnja ali prenova01:09:00 Kako izbrati pravo steklo in sistem01:13:00 Razvoj, tehnologija in zaključni vtisiSnemanje: VrbnjakMedia
• Prenova in gradnja: kako se izogniti dragim napakam? | arhitekt Luka Bačko, Biro Plan 30.03.2026 58分

  Gost šeste epizode podcasta Pot do doma je arhitekt Luka Bačko, s katerim govoriva o tem, kako je z gradnjo v praksi, zakaj je pomemben arhitekt in kje se zgodi največ napak.◼️ Kako izbrati pravega arhitekta?◼️ Kako poteka delo z arhitektom?◼️ Koliko časa realno traja pridobitev gradbenega dovoljenja?◼️ Zakaj je dober PZI nujen?◼️ Kako uskladiti želje in budžet?◼️ Katere napake ljudje naredijo pri gradnji hiše, prenovi ali nakupu hiše?Luka Bačko je arhitekt in vodja arhitekturnega biroja Biro Plan, hkrati pa tudi najin arhitekt. V pogovru razloži, kako arhitekt usklajuje želje investitorja, budžet, zakonodajo, parcelo in delo drugih strokovnjakov, kot so statiki, projektanti strojnih in elektro inštalacij.00:00 Uvod01:15 Arhitekt da ali ne03:58 Želje, pričakovanja in realnost08:25 Arhitekturni biro, projektant in izbira sodelavcev12:28 Želje, kvadratura in priprava pred začetkom15:58 Kaj je PZI in zakaj je pomemben18:38 Težave na gradbišču in kaj gre lahko narobe24:52 Zahtevni projekti in realnost gradnje27:43 Gradbeno dovoljenje in digitalizacija postopkov30:15 Koliko časa vzeti za pripravo hiše34:34 Zakaj se pri hiši vse povezuje39:24 Vse mora imeti svoj prostor45:51 Kako načrtovati interier, shranjevanje in vsakdanje življenje53:55 Budget je prvi korak55:17 Prihodnost in vloga arhitektaObišči spletno stran Biro Plana ali pa jim sledi na Facebooku ali Instagramu!Snemanje: VrbnjakMedia
• Denar, stres in prepiri: zakaj med gradnjo poči? | Timotej Strnad, psiholog 16.03.2026 1時間 5分

  Gradnja hiše je za mnoge pare eden največjih testov v razmerju. V peti epizodi se pogovarjam s Timotejem Strnadom, psihologom in strokovnjakom za razmerja, o tem, kakšen vpliv ima tako velik projekt, kot je gradnja ali obnova, na partnerski odnost. ▪️ Zakaj stres med gradnjo hiše tako hitro preraste v konflikte v razmerju? ▪️ Kako ohraniti komunikacijo v partnerstvu? ▪️ Kako rešiti konflikt v zvezi, ko sta oba izčrpana? ▪️ Kako gradnja doma vpliva na intimnost, denar in občutek varnosti v odnosu?Timotej Strnad je magister psihologije, direktor podjetja O.K. Consulting ter strokovnjak za psihodiagnostiko, izobraževanje in coaching. Širši javnosti je poznan tudi iz oddaje Poroka na prvi pogled. V pogovoru deli psihološki pogled na konflikte v partnerstvu, razloži najpogostejše komunikacijske napake in pokaže, kako lahko pari gradnjo hiše izkoristijo tudi kot priložnost za rast odnosa.00:00 Uvod01:18 Gradnja kot test odnosa03:40 “Midva se ne kregava”07:25 Konflikt in preventiva14:22 Kako komunicirati brez napada22:18 Delitev odločitev med partnerjema26:35 Zakaj poči pri malenkostih32:50 Kako ohraniti bližino39:05 Kdaj poiskati pomoč44:16 Stare rane51:00 Denar, stres in odnos59:46 Lahko odnos zraste?Snemanje: VrbnjakMedia
• Montažna vs zidana hiša: kaj se danes bolj splača? | Nika Bratović iz Marles Hiše 16.02.2026 51分

  Kako hitro poteka gradnja montažne hiše in koliko časa traja do vselitve? 🏡V tej epizodi podcasta Pot do doma gostimo Niko Bratović iz Marles Hiš, enega najdlje delujočih ponudnikov montažnih hiš v Sloveniji. V podcastu pojasni, kako poteka gradnja montažne hiše korak za korakom, kaj pomeni hiša na ključ v praksi ter katere napake kupci najpogosteje naredijo pri izbiri ponudnika.Razbijamo tudi najpogostejše mite: ❓ali je montažna hiša varna pri požaru, potresu, poplavi, ❓ali ima slabšo zvočno izolacijo,❓ali je res hitrejša od klasične gradnje,❓ ali so stroški ogrevanja in hlajenja višji,❓ ali je “hiša na ključ” res brez skrbi.Če razmišljaš o montažni hiši, je ogled te epizode točno to, kar iščeš.00:00 Uvod02:08 Zakaj strah pred montažo04:30 Kdaj kontaktirati ponudnika07:44 Kaj je montažna hiša09:48 Montaža in proizvodnja12:26 Časovnica do vselitve14:50 Dokumentacija in dovoljenja18:50 Vzorčenje in izbira detajlov21:10 Kaj pomeni hiša na ključ22:09 Cena in finančna predvidljivost24:05 Garancija in življenjska doba28:10 Tipska hiša in popravki31:00 Končna cena32:57 Zvočna izolacija35:05 Požar, potres, veter37:41 Poplava38:53 Stroški40:20 Sanacija 41:22 Napake kupcev44:06 Izbiranje ponudnika46:32 Nasvet49:22 ZaključekMarles Hiše lahko najdeš na:https://www.marles.com/https://www.facebook.com/marles.hisehttps://www.instagram.com/marles_si/https://www.youtube.com/@marles_siSnemanje: VrbnjakMediaSponsored by Marles HIše
• Ljubljana vs. Maribor: zakaj je isti kvadrat v Ljubljani toliko dražji? | Nejc Rokavec iz LA REAL 02.02.2026 37分

  V tej epizodi podcasta Pot do doma nepremičninski posrednik Nejc Rokavec iz nepremičninske agencije LA REAL razloži, zakaj popoln timing na nepremičninskem trgu skoraj ne obstaja, zakaj oglasi pogosto ne odražajo realnih cen in kako ljudje z odlašanjem največkrat ostanejo brez nakupa.Kdo je Nejc Rokavec? 🏡Nejc Rokavec je direktor in nepremičninski posrednik iz agencije LA REAL iz Maribora in vsakodnevno dela s kupci, prodajalci ter investitorji po vsej Sloveniji. V pogovoru brez olepševanja razloži, kako trg v resnici deluje, kje ljudje delajo največje napake in kako sprejemati bolj trezne odločitve pri nakupu ali prodaji stanovanja.00:00 Uvod01:05 Ljubljana vs. Maribor – razlika v cenah03:22 Ali bodo cene kdaj padle04:45 Zakaj čakanje ni strategija05:17 Realne cene: ETN portal07:35 Ali se nepremičninski posrednik splača10:43 Največje napake brez posrednika13:30 Kako izbrati dobrega posrednika15:35 Prvo stanovanje: ključne napake17:05 Kako biti hiter kupec21:40 Najem vs lastništvo25:35 Parcele: skriti stroški in tveganja31:48 Zakaj se nekatere nepremičnine prodajo hitreje?33:05 Napake prodajalcevNepremičninsko agencijo LA REAL najdete na:https://www.facebook.com/larealnepremicnine/https://www.instagram.com/lareal.sihttps://www.youtube.com/@larealnepremicninehttps://www.tiktok.com/@lareal.siSnemanje: VrbnjakMedia
• Hitra gradnja lahko pomeni 60 let slabih kompromisov | Marko Janjanin iz Janjanin d.o.o. 27.11.2025 58分

  V drugi epizodi Pot do doma gremo čez stvari, o katerih ti pri gradnji hiše skoraj nihče ne pove: od prvih sanj na Pinterestu do temeljne plošče, od odvetnika do nadzornika, od zidakov do rekuperacije in panic rooma v kopalnici.Kdo je Marko Janjanin?Marko Janjanin je gradbinec, lastnik podjetja Janjanin d.o.o.., ki že več kot desetletje živi gradbišča.Prvo stanovanje je gradil pri 17 letih, danes ima že 13+ let svoje podjetje, najraje pa dela hiše na ključ. Zgradil in živel je v več lastnih hišah, zato se vsake gradnje loteva z mislijo na kakovost bivanja.Njegova druga strast je navtika.Najdeš ga pod imenom Happy1Home na Instagramu in TikToku, kjer deli praktične nasvete za vse, ki gredo prvič skozi proces gradnje.O čem govoriva v epizodi?00:00 Uvod01:27 Pot v gradbeništvo in stanovanje pri 1702:50 Zakaj odvetnik je nujen04:17 Kako začeti gradnjo05:43 Kako izbrati pravo parcelo08:24 Urbanist vs. arhitekt12:20 BIM15:14 Dober nadzornik prihrani16:40 Komunikacija z mojstri18:08 Predvidevanje budgeta in ideje20:44 Svetloba22:25 ICF bloki in trendi26:11 Gradbena podjetja28:32 Temeljna plošča35:38 Velika okna in varnost38:48 Rekuperacija42:34 Elektroinštalacije45:00 Osvetlitev46:49 Estrihi50:34 Ometi51:49 Navtika in gradbeništvo57:00 Generalni nasvet za gradnjoČe si v procesu gradnje ali šele razmišljaš o hiši, ti bo ta epizoda prihranila kar nekaj živcev, denarja in “zakaj tega nisem vedel prej” momentov.Snemanje: VrbnjakMedia
• Agencija ali solo? Najhitrejša pot do prave nepremičnine | Željko Milovanovič MojiKvadrati.com 30.10.2025 45分

  🏠 Kaj se v resnici dogaja na slovenskem nepremičninskem trgu?V prvi epizodi podcasta Pod svojo streho se pogovarjamo z Željkom Milovanovičem, vodjo poslovnega razvoja pri portalu mojikvadrati.com, eni največjih nepremičninskih platform v Sloveniji.Gre za iskren in praktičen pogovor o tem, kako danes v Sloveniji kupiti dom.00:00 Uvod – Pod svojo streho01:14 Bo nepremičninski balon počil?03:05 Kako najti pravo nepremičnino04:52 Triki pri iskanju nepremičnine08:35 Realne cene po regijah10:17 Ocenjevalnik vrednosti nepremičnin12:17 Kaj ljudje danes kupujejo17:23 Nakup parcele – kaj potrebuješ19:55 3 triki za iskanje doma23:52 Ogled stanovanja: kaj preveriti28:33 Novogradnje in investitorji29:44 Nepremičninske agencije – da ali ne39:33 Zakaj je nakup tako težaven43:30 Kje kupiti v Sloveniji🎙️ Pod svojo streho je podcast o vseh vidikih ustvarjanja doma – od načrtovanja in gradnje do opremljanja in življenja med svojimi stenami. Gostimo strokovnjake in ljudi z izkušnjami, ki poslušalcem pomagajo razumeti postopke, pasti in priložnosti na poti do lastnega doma.👉 Če razmišljaš o nakupu, prodaji ali gradnji doma – ta epizoda ti lahko prihrani več kot le denar.Snemanje: VrbnjakMedia