Xperimental

Epizodes

• Las mejores reflexiones de nuestros invitados en 2025: real estate, emprendimiento, mentalidad... 02.01.2026 39min

  Iniciamos el 2026 recordando los clips que más impactaron a la audiencia de Xperimental Podcast en 2025. En este, Johan González, creador de @thedomesjarabacoa, nos explica la estrategia detrás de la decisión de construir domos en las montañas de RD, y cómo planificó su modelo de negocio.Visita nuestros perfiles de YouTube y Spotify Podcast para encontrar un episodio especial con las mejores reflexiones de nuestros invitados en 2025.¡Dale al play y déjanos tu opinión!#Xperimental #XperimentalPodcast
• ¿Está perdiendo dinero RD por sentirse un país más inseguro de lo que es? Con Jason Grullón 19.12.2025 1h 3min

  La República Dominicana es un país más seguro de lo que, en muchas ocasiones, los propios dominicanos pensamos. Y eso tiene consecuencias para el sector inmobiliario y la economía. Nos lo cuenta Jason Grullón, general manager de Dominican Watchman, en el episodio 59 de Xperimental Podcast.Junto a esta realidad sustentada en datos, Grullón también apunta que hay camino por recorrer, y nos habla de las nuevas tecnologías que se están implementando para que las construcciones sean cada vez más seguras.Y a la pregunta de si la seguridad será 100 % tecnológica, sin intervención humana, en el futuro, responde con rotundidad: “No”.Si quieres entender cómo seguridad e industria inmobiliario deben caminar de la mano y alimentarse mutuamente, dale al play y déjanos tus comentarios,#Xperimental #XperimentalPodcast #JasonGrullon #DesarrolloInmobiliarioRD
• ¿El peor pecado capital de un inversionista? ¿El futuro del norte de RD? La visión de Rodolfo Paliza 05.12.2025 1h 3min

  En el episodio 58 de Xperimental Podcast conversamos con Rodolfo Paliza, un economista que cambió la teoría por el terreno y que hoy dirige una empresa líder en el sector de los materiales de construcción, PALCA CxA (empresa hermana de Star Hills Corporation).Desde su experiencia desarrollando proyectos en Puerto Plata cuando muy pocos apostaban por la zona, Rodolfo nos habla del pasado, presente y futuro de la costa norte dominicana, hoy en pleno auge. Un futuro que estará marcado por proyectos como la Autopista del Ámbar (que aspira a conectar Santiago y Puerto Plata en menos de 30 minutos) y otras infraestructuras.Y además, nos da una visión diferente, innovadora, de lo que debe ser un desarrollo inmobiliario, advirtiéndonos algo: la envidia es el peor compañero de un inversionista.¡Dale al play y déjanos tu opinión!#Xperimental #XperimentalPodcast #RodolfoPaliza #DesarrolloInmobiliarioRD
• Cómo resolver el desorden urbanístico de RD, con Guarocuya Félix 21.11.2025 1h 20min

  Guarocuya Félix es uno de los economistas dominicanos con mayor trayectoria en el diseño de políticas públicas. Doctor en Ciencias Económicas por la Universidad de Barcelona, ha ocupado puestos clave en el sector público y privado y su carrera une la academia, la administración pública y la visión estratégica del desarrollo. Y desde esa visión, nos ofrece un diagnóstico muy directo. El desarrollo urbanístico de nuestro país ha sido muy desorganizado, y ante eso, debemos buscar soluciones para, por ejemplo, desconcentrar las grandes ciudades.Guarocuya propone pensar en la periferia y en las zonas menos pobladas, construir trenes de mercancías, una nueva universidad pública y también medidas más creativas como cambiar el nombre a Santo Domingo Este. Una conversación directa, técnica y necesaria sobre urbanismo y economía con Gerardo Pérez y Leandro Leonardo.¡Dale al play y déjanos tus comentarios!#Xperimental #XperimentalPodcast #GuarocuyaFélix #UrbanismoRD
• Invirtió en más 40 países y eligió quedarse en República Dominicana. Rudy Ganna nos cuenta por qué 07.11.2025 1h 24min

  En el episodio 56 de Xperimental Podcast conversamos con Rudy Ganna, un inversionista y emprendedor global que tras invertir en más de 40 países de todo el mundo, encontró en la República Dominicana un terreno fértil para el crecimiento empresarial e inmobiliario.Rudy comparte su visión de qué busca un inversionista extranjero cuando decide poner capital en un país: confianza, oportunidades reales y un ecosistema que apoye al emprendedor. Hablamos con él sobre las fortalezas de la República Dominicana frente a otros mercados, el modelo de PYHEX y su nuevo proyecto, que consiste en la transformación de edificios antiguos en modernos espacios de trabajo.Una conversación inspiradora sobre inversión, visión global y el futuro del sector inmobiliario en RD.#Xperimental #XperimentalPodcast #RudyGanna
• Lavado de activos, el lado oscuro del sector inmobiliario en RD, con Paola Romero 24.10.2025 1h 13min

  El sector inmobiliario es especialmente vulnerable al lavado de activos. Pero, ¿por qué? Paola Romero, abogada experta en prevención de lavado de activos, nos desvela todas las claves sobre este lado oscuro del real estate en República Dominicana.Una conversación directa, con ejemplos y sin limitantes, en la que Paola, presidenta ejecutiva de Certezza, nos explica todo lo que desarrolladores e inversores necesitan saber para que sus proyectos no caigan en la sombra del lavado de activos.No te pierdas este valioso episodio de Xperimental Podcast. ¡Dale al play y comenta!#Xperimental #XperimentalPodcast #PaolaRomero #LavaDeActivosRD
• Responde William Ramos: ¿El gran reto del turismo en RD? ¿Dónde construiría? ¿Dónde compraría? 10.10.2025 54min

  ¿Qué lugares de República Dominicana pueden ser el próximo 'boom'? ¿En qué desarrollos inmobiliarios invertiría? ¿Cómo deben los proyectos inmobiliarios impulsar las comunidades locales?En este episodio de Xperimental Podcast, William Ramos revela su visión sobre: ● Las zonas emergentes que todo inversor debe mirar ● Cómo los proyectos turísticos pueden impulsar desarrollo local real ● Qué evitar al construir en destinos naturales ● Y su respuesta directa: “Dónde construiría yo ahora mismo.”Una conversación real sobre el futuro del turismo, el rol del real estate, y lo que sí marca la diferencia. ¡Súmate con tus comentarios!🔔 Suscríbete para más entrevistas con impacto.
• ¿El desarrollo inmobiliario respeta la costa de RD? ¿El ministerio pone demasiados límites? Responde el viceministro 26.09.2025 1h 2min

  ¿Se construye en República Dominicana con respeto al medioambiente y las costas? ¿Es el ministerio de Medioambiente demasiado restrictivo con los desarrollos inmobiliarios en RD? El viceministro de Recursos Costeros y Marinos, José Ramón Reyes, responde a estas y otras importantes preguntas en el episodio 53 de Xperimental Podcast.Una conversación profunda y sin filtros en la que repasa junto a Leandro Leonardo y Gerardo Pérez las claves de esa compleja relación entre el real estate y el medioambiente, entre el desarrollo turístico y las costas. Una relación decisiva para el presente y el futuro de la República Dominicana y que en este episodio analizamos al detalle.¡Únete a la conversación! #Xperimental #XperimentalPodcast #RealEstateRD #TurismoRD #DesarrolloInmobiliarioRD #LeandroLeonardo #GerardoPérez #RD #RepúblicaDominicana
• Las lecciones más poderosas para el sector inmobiliario de ELDI Panamá 2025 12.09.2025 13min

  El Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios reunió en Panamá a los principales actores del sector del real estate en la región. En el episodio 52 de Xperimental Podcast, Gerardo Pérez y Leandro Leonardo repasan algunas reflexiones valiosas que se llevaron de esta cita, con aprendizajes fundamentales para desarrolladores dominicanos y de toda América Latina.Y además, Gerardo y Leandro avanzan un proyecto compartido que aportará un enorme valor a la industria de desarrolladores inmobiliarios en la República Dominicana y en toda la región.Ya puedes disfrutar del episodio al completo en nuestros perfiles de YouTube y Spotify Podcast. ¡Únete a la conversación!#Xperimental #XperimentalPodcast #ELDI #ELDIPanamá20205 #GerardoPérez #LeandroLeonardo #DesarrolloInmobiliarioRD #RealEstateRD
• “El desarrollo inmobiliario está muerto”. ¿Por qué? ¿Cuál es la solución? Con Rubén Pedrajo 29.08.2025 14min

  Rubén Pedrajo es contundente: “El desarrollo inmobiliario está muerto, y nosotros lo hemos matado”. Con esa frase, el arquitecto y creador de Living The Noom alerta sobre la necesidad que el sector inmobiliario tiene de adaptarse a las nuevas generaciones, y a lo que la gente busca en la actualidad.En el episodio 51 de Xperimental Podcast, Gerardo Pérez y Leandro Leonardo conversan con Rubén en el marco del Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios (ELDI 2025, Panamá). Los tres abordan temas clave para el futuro del sector, como la necesidad de personalizar los proyectos, de compartir el conocimiento, de reconectar con la filosofía de las nuevas generaciones, entre otros temas relevantes para el mundo del real estate y la construcción.Ya puedes disfrutar del episodio al completo. ¡Únete a la conversación!#Xperimental #XperimentalPodcast #RubénPedrajo #LinginTheNoom #ELDI2025 #GerardoPérez #LeandroLeonardo #DesarrolloInmobiliarioRD
• ¿Hacia dónde va el sector inmobiliario en RD? Responde Robert de la Cruz (ApartamentosRD) 15.08.2025 21min

  Si quieres saber hacia dónde camina el futuro del sector inmobiliario en la República Dominicana, no puedes perderte este episodio. Xperimental Podcast se va de gira al Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios (ELDI 2025, Panamá), donde conversamos con Robert De La Cruz, CEO de ApartamentosRD, empresa líder en el sector del real estate.Desde su experiencia y liderazgo, Robert nos comparte algunas predicciones y necesidades de nuestro sector. Y además, hablamos sobre la necesidad de colaborar y compartir conocimientos entre los diferentes actores de la industria, sobre la necesidad de poner en marcha certificaciones para desarrolladores y vendedores que aporten seguridad a los compradores e inversores, y también sobre el momento dulce que vive la República Dominicana respecto al resto de la región.Un episodio valiosísimo que ya puedes disfrutar al completo. ¡Únete a la conversación!#Xperimental #XperimentalPodcast #RobertDeLaCruz #ApartamentosRD #GerardoPérez #LeandroLeonardo #DesarrolloInmobiliarioRD #RealEstateRD
• Invertir en startups: fondos, mentalidad, estrategia, real estate... Con Michael Jacobo y Jorge Vargas 01.08.2025 1h 10min

  Las startups son una oportunidad de inversión para distintos tipos de inversores. Michael Jacobo y Jorge Vargas, Managing Partners de Venture.do, nos abren las puertas de este interesantísimo mundo, explicando conceptos clave, las diversas estrategias para introducirse en este rubro, las oportunidades para startups en real estate, o la mentalidad que inversores y emprendedores deben tener para lanzarse con éxito.Estos y otros temas convierten el nuevo episodio de Xperimental Podcast en una conversación clave para conocer todo lo que necesitas saber sobre los fondos de inversión en startups y las oportunidades que pueden ofrecerte.Ya puedes disfrutar del episodio en nuestros canales. ¡Únete a la conversación!#Xperimental #XperimentalPodcast #Venture.do #MichaleJacobo #JorgeVargas #GerardoPérez #LeandroLeonardo
• La estrategia detrás de un desarrollo inmobiliario rentable y exitoso; lo que necesitas saber 18.07.2025 35min

  ¿Qué errores no debe cometer un desarrollador inmobiliario antes de planificar su proyecto? ¿Cuándo debe subir el precio por metro cuadrado? ¿Es interesante lanzarse a un proyecto de nicho? Son tres de las preguntas que responden Gerardo Pérez y Leandro Leonardo en este nuevo episodio de Xperimental Podcast.Durante la conversación, Gerardo y Leandro debaten sobre cuestiones clave para que un desarrollo inmobiliario sea rentable y exitoso, compartiendo experiencias y puntos de vista valiosos para personas interesadas en este apasionante rubro.Ya puedes disfrutar del episodio completo en nuestros perfiles de YouTube y Spotify Podcast. ¡Únete a la conversación!#Xperimental #XperimentalPodcast #GerardoPérez #LeandroLeonardo #DesarrolloInmobiliarioRD
• Dejarlo todo para construir un lugar mágico en las montañas de RD; The Domes Jarabacoa, al detalle 04.07.2025 49min

  En este episodio de Xperimental Podcast, conversamos con Johan González, abogado y exejecutivo corporativo que decidió cambiarlo todo para seguir una visión muy distinta: construir un refugio de lujo en plena naturaleza.Johan es el creador de The Domes Jarabacoa, un innovador proyecto turístico e inmobiliario que combina arquitectura geodésica, diseño consciente y tecnología, en uno de los destinos más hermosos de la República Dominicana.Hablamos sobre su transición del mundo corporativo al emprendimiento, los desafíos de levantar un proyecto disruptivo desde cero, y cómo logró convertir una idea arriesgada en una experiencia que hoy inspira a otros.Si te interesa el desarrollo inmobiliario con propósito, la arquitectura como experiencia y la mentalidad que se necesita para construir algo verdaderamente tuyo, este episodio es para ti.#Xperimental #XperimentalPodcast #JohanGonzález #TheDomesJarabacoa #GerardoPérez #LeandroLeonardo #DesarrolloInmobiliarioRD
• Planificamos un desarrollo inmobiliario paso a paso: Dinero, estrategia, errores… 20.06.2025 50min

  Para que un desarrollo inmobiliario sea un éxito deben valorarse muchos factores. Números, planificación, subcontratas, diseño, errores a evitar… En este nuevo episodio de Xperimental Podcast, Gerardo Pérez y Leandro Leonardo conversan sobre su visión y experiencias en un sector que conocen a la perfección.Un episodio valioso para personas interesadas en el universo inmobiliario y desarrolladores que están empezando a construir su futuro en este apasionante sector.Ya puedes disfrutar de la charla completa en nuestros diferentes canales. ¡Únete a la conversación!#Xperimental #XperimentalPodcast #DesarrolloInmobiliarioRD #GerardoPérez #LeandroLeonardo
• ¿Vivirías tu misma vida un millón de veces? Piensa en la teoría del eterno retorno 06.06.2025 9min

  Conocer la teoría del eterno retorno puede ayudarte a tomar decisiones más valientes y mejor enfocadas. Y es que esta teoría defiende que vivimos la misma vida infinitas veces. Y por tanto, sobre esa base, debemos preguntarnos si la siguiente decisión que vamos a tomar es la que queremos repetir en nuestras futuras vidas.Gerardo Pérez y Leandro Leonardo reflexionan sobre este interesante concepto, formulado por filósofos como Friedrich Nietzsche, y cómo podemos aplicarlo para construir la vida que realmente queremos.Bienvenido a un nuevo episodio de Experimental Podcast. ¡Únete a la conversación!#Xperimental #XperimentalPodcast #EternoRetorno #GerardoPérez #LeandroLeonardo
• Qué necesita el campo dominicano para exportar 10 mil millones de dólares, por Arturo Bisonó 23.05.2025 57min

  Arturo Bisonó lleva más de una década trabajando junto a los agricultores dominicanos con un objetivo: lograr que la tecnología les ayude a tomar mejores decisiones y, por tanto, mejore su calidad de vida. Un trayecto en el que Bisonó ha obtenido valiosas lecciones, fundamentalmente la resiliencia de los trabajadores que, día a día, se sobreponen a las adversidades para sacar adelante sus cosechas.En esta conversación con Gerardo Pérez y Leandro Leonardo, Arturo, CEO de Campo Moderno y Enlace País del Fondo Internacional de Desarrollo Agrícola (agencia de Naciones Unidas), habla sobre los retos que afronta la agricultura de la República Dominicana y apunta a la necesidad de desarrollar una hoja de ruta clara que defina una estrategia país para el sector.Una hoja de ruta que involucre a todo un ecosistema de innovación, educación, políticas públicas e inversión privada, y que podría llevar al campo dominicano a multiplicar su productividad y sus exportaciones.Además, Arturo nos cuenta cómo se introducen las innovaciones tecnológicas en un sector tan tradicional como el campo.Bienvenido a un nuevo episodio de Xperimental Podcast. Únete a la conversación.#XperimentalPodcast #ArturoBisonó #CampoModerno #AgriculturaRD
• Guía práctica: cómo levantar capital para un desarrollo inmobiliario, por Gerardo Pérez y Leandro Leonardo 09.05.2025 52min

  Una de las fases clave para el desarrollo de un proyecto inmobiliario es el levantamiento de capital. Desde su amplia trayectoria, Gerardo Pérez y Leandro Leonardo hablan sobre cómo plantear este crucial paso, comparten algunas experiencias que han vivido durante sus carreras y ofrecen consejos prácticos a personas que están interesadas en introducirse e invertir en este rubro.Un episodio práctico, dinámico, muy enfocado en desarrollo inmobiliario, en el que además Gerardo y Leandro unen sus diferentes perspectivas para desarrollar un caso concreto.Bienvenido a un nuevo episodio de Experimental Podcast. ¡Únete a la conversación!#XperimentalPodcast #DesarrolloInmobiliarioRD #GerardoPérez #LeandroLeonardo
• ¿La tecnología nos une o nos aleja? “Eso dependerá de…”; con Carlos Miranda Levy 25.04.2025 1h 5min

  Carlos Miranda Levy, uno de los pioneros en innovación y tecnología con impacto social en América Latina y el mundo, nos avanza que lo que está por venir en términos de inteligencia artificial nos va a “alucinar”. Y es que en su opinión, estamos a las puertas de una segunda oleada, que llevará las innovaciones actuales a un nuevo nivel. ¿Qué consecuencias tendrá este nuevo paso? ¿Servirá la tecnología para unirnos, o para alejarnos? Carlos responde a esa pregunta de forma muy gráfica durante la conversación.Entre su impresionante trayectoria, Carlos Miranda fue reconocido por CNN como uno de los “20 Líderes Latinoamericanos del Internet”, por MIT como “Líder, Académico y Emprendedor Emergente” y por Forbes como una de las “30 Promesas de Negocios”. Durante la conversación con Gerardo Pérez y Leandro Leonardo, profundiza en cuestiones relacionadas con el ámbito que más le atrae, la educación. Y en este punto, insiste en la necesidad de acompañar a nuestros jóvenes durante su proceso de aprendizaje.Bienvenido a un nuevo episodio de Xperimental Podcast. Únete a la conversación y síguenos en nuestros perfiles de redes sociales.#Xperimental #CarlosMirandaLevy #InteligenciaArtificial
• Hábitos para crear la vida que tú quieres vivir, con Gerardo Pérez y Leandro Leonardo 14.04.2025 42min

  ¿Qué hábitos, ideas y enfoques pueden ayudarnos a desbloquear todo nuestro potencial? ¿Cómo puedo alcanzar la vida que yo quiero vivir? En este episodio de Experimental Podcast, Gerardo Pérez y Leandro Leonardo se abren en una conversación que trata sobre miedos, descubrimientos personales, hábitos, experiencias y lecciones que les han acompañado durante su vida y su profesión.Una charla que puede inspirarnos a conectar con nuestra esencia y encontrar perspectivas para alcanzar nuestro 100 % en todas las facetas, tanto personales como profesionales.No olvides seguirnos y conectar con nosotros a través de nuestros canales. ¡Únete a la conversación! #XperimentalPodcast