Kulcskérdés Podcast

61. A mai változó ingatlanpiacon egy rossz döntés, vagy tervezés akár milliókba is kerülhet? 18.06.2026 55мин

A mai ingatlanpiacon a sikeres értékesítés már nem csupán a megfelelő ingatlanon múlik. A hibás árazás, a rossz időzítés vagy egy nem megfelelő értékesítési stratégia akár milliós veszteséget is okozhat. A Kulcskérdés legújabb adásában azokat a leggyakoribb és legköltségesebb hibákat vesszük sorra, amelyeket az eladók a változó piaci környezetben elkövethetnek, és megmutatjuk, hogyan kerülhetők el. Gyakorlati példákkal és szakértői tanácsokkal segítünk abban, hogy a lehető legtöbbet hozza ki ingatlana értékesítéséből.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

60. Felújítás = Agyvérzés? Őszintén Pongrácz Dániel kivitelezővel #ingatlan #felújítás #podcast 28.05.2026 48мин

A legújabb adásunkban Pongrácz Dániel kivitelezővel beszélgettünk a felújítások világáról őszintén, szakmai oldalról és a leggyakoribb hibákat sem megkerülve.Szó volt arról, hogy mit érdemes mindenképp átnézetni szakemberrel még vásárlás előtt.Beszéltünk a mai magyar felújítási árakról, a szükséges tartalékkeretről, arról, hogy min nem szabad spórolni, és mikor érdemes kivitelezőt bevonni a folyamatba. Emellett szóba kerültek a szakemberválasztás nehézségei, a csúszások, a kötbér kérdése és az is, hogyan nézne ki ideális esetben egy felújítási folyamat az ingatlan megvásárlásától egészen a kulcsátadásig.Ha lakásvásárlás előtt állsz, felújításban gondolkodsz, vagy egyszerűen érdekel, hogyan működik ma a kivitelezői piac Magyarországon, ez az epizód neked szól.Vendégünk: Pongrácz Dániel.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466Instagramhttps://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/

59. Árrobbanás vagy csend? – Mit hoz a választás az ingatlanpiacon? 28.05.2026 28мин

A mai adásban a választások utáni ingatlanpiaci helyzetet vesszük górcső alá. Vajon valóban új lendületet kapott a piac, vagy továbbra is a kivárás és stagnálás jellemzi a szektort? Marad az Otthon Start támogatott hitel?Beszélünk az első benyomásokról, a kereslet alakulásáról, az árak mozgásáról, és arról is, hogy mit tapasztalnak a szakértők a terepen közvetlenül a választásokat követően. Mennyire gyorsan reagál a piac a politikai változásokra? Mire számíthatnak a vásárlók és az eladók a következő hónapokban?Ha érdekel, hogy most érdemes-e lépni az ingatlanpiacon, vagy inkább még várni kell, akkor ez az epizód neked szól.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

58. Eltűntek a vevők? – Ingatlanpiaci körkép a választások árnyékában 01.04.2026 40мин

Ebben az adásban az ingatlanpiac elmúlt hónapjainak alakulását vesszük górcső alá. Megvizsgáljuk, hogyan hat a választások előtti bizonytalanság a keresletre, miért tapasztalható megtorpanás a piacon, és kik maradtak aktív vevőként. Szó esik az Otthon Start 3%-os hitelprogram szerepéről, valamint elemezzük a Duna House legfrissebb, februári barométerének számait is. Vajon átmeneti jelenségről van szó, vagy tartósabb változás körvonalazódik?Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

57. Földhivatali káosz, lakásmaffia és elhúzódó adásvételek – mi történik a háttérben? 31.03.2026 1ч 2мин

A Kulcskérdés podcast új epizódjában arról beszélgettünk, mi történik valójában az ingatlanügyletek kulisszái mögött. Szó esik a földhivatali ügyintézés lassulásáról, az elhúzódó adásvételek okairól, valamint arról is, mennyire valós veszély ma a lakásmaffia. Kiderül, milyen jogi buktatókba futhat bele egy vevő vagy eladó, mire kell figyelni szerződéskötéskor, és hogyan lehet elkerülni a leggyakoribb ingatlanpiaci csapdákat. - Vendégünk Dr. Lehoczky Péter, ingatlan szakjogászTartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

56. Szokatlan évindítás: Mi áll a piac lassulása mögött? 27.02.2026 48мин

A Kulcskérdés legújabb adásában az elmúlt évek leggyengébb évkezdését vesszük górcső alá az ingatlanpiacon. Mi áll a visszaesés mögött? Kivárnak a vevők, léteznek még befektetők, vagy egyszerűen új korszak kezdődött? Számok, trendek, hangulat és várakozások, hogy mire számíthatunk 2026-ban.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

55. Az Otthon Start fenntartható hosszútávon is? Most vegyek, vagy eladjak? - Szakértőnk: Tardos Gergő 27.02.2026 55мин

Mennyire fenntartható hosszú távon az Otthon Start program, és milyen hatással van a gazdaság egészére? Legújabb adásunkban visszatérő szakértőnkkel, Tardos Gergővel elemezzük, hogyan alakítják a világgazdasági és európai gazdasági folyamatok a magyar kilátásokat és ezen keresztül az ingatlanpiac jövőjét.Szó esik arról is:okozott-e torzulásokat vagy károkat az Otthon Start a hazai piacon,Érdemes-e hosszútávon fenntartani ezt a támogatási formát, mekkora terhet jelent az államnak?valóban tetőztek-e már a lakásárak,és kik járhatnak most jól: a vevők vagy az eladók?Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

54. Hogyan záródott a 2025-ös év és hogyan kezdődött a 2026-os év az ingatlanpiacon? 06.02.2026 33мин

A mai adásban visszapillantunk a tavalyi év végi ingatlanpiacra, továbbá fókuszálunk az idei évkezdésre.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

53. 33 milliót kifizetett, de nincs lakás – lakásmaffia egy valós történetben 30.01.2026 56мин

Időről időre felbukkannak hírek a lakásmaffiáról, de ritkán halljuk azokat, akik valóban átélték. Ebben az adásban egy olyan vendég történetét dolgozzuk fel, aki jóhiszemű vásárlóként 33 millió forintot fizetett ki egy lakásért – majd kiderült, hogy az ingatlan valójában sosem lehet az övé.Beszélgetünk arról, hogyan működnek az ingatlanmaffiának nevezett visszaélési láncok, milyen szerepe van a papíron többször gazdát cserélő ingatlanoknak, és mi történik akkor, amikor a vevő csak utólag szembesül azzal, hogy egy bűncselekmény áldozata lett.Szó lesz a jogi útvesztőkről, a földhivatali eljárásokról, a pereskedés realitásáról – és arról is, milyen tanulságokat vonhat le ebből bárki, aki ma ingatlanvásárlásra készül.Egy megrázó, tanulságos és nagyon is valós történet.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466Instagramhttps://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/

52. Mit hoz az ünnepek utáni ingatlanpiac? Visszatekintünk 2025-re, előre nézünk 2026-ra 23.12.2025 47мин

Az év vége mindig egyszerre szól a lelassulásról és az előretekintésről. A Kulcskérdés legújabb részében karácsonyi hangulatban beszélgetünk arról, hol tart most a piac az ünnepek előtt, milyen kilátások rajzolódnak ki 2025-re, és mire érdemes már most figyelni 2026 kapcsán.Év végi mérleg, piaci trendek és gondolatébresztő kérdések, könnyedebb, mégis tartalmas beszélgetés az ünnepek küszöbén.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

51. Eltűnőben a kereslet? Kipurcanni látszik az Otthon Start? 12.12.2025 31мин

Az elmúlt hetekben látványosan visszaesett az érdeklődés az Otthon Start iránt, de vajon tényleg ennyire drámai a helyzet, vagy csak átmeneti hullámvölgyet látunk? Ebben az epizódban górcső alá vesszük, mi állhat a kereslet csökkenése mögött, és mit jelenthet mindez a lakásvásárlás előtt állóknak. Valóban kipurcanni látszik az Otthon Start, vagy csak átrendeződik a piac? Tartsatok velünk, és együtt kibogozzuk a valóságot.KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:- Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.hu- Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu - Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.hu- Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466Instagramhttps://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/

50. Ingatlan.com szakértőjével: Lakáspiac most és 2026-ban – Adatok, trendek, kilátások Balogh Lászlóval 24.11.2025 1ч 15мин

Vendégünk volt Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, aki 2009-ben csatlakozott a céghez és ma az ingatlanpiaci elemzések egyik leggyakrabban idézett szereplője. Az adásban részletesen beszéltünk a lakáspiac aktuális állapotáról, a trendek alakulásáról és arról, mit várhatunk a következő évre. Ne maradj le – kattints, gyere be a számok mögé, hogy tisztább képed legyen a piacról!Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

49. Októberi ingatlanpiac - Ingatlan.com konferencia, Keszler Anna, az iCompass díj 2. helyezettje 30.10.2025 54мин

Októberi ingatlanpiac és az Ingatlan.com konferencia tanulságai – vendégünk Keszler Anna, az idei iCompass díj 2. helyezettjeEbben az adásban az Ingatlan.com konferencia legfontosabb üzeneteit és az októberi ingatlanpiaci trendeket beszéljük át Keszler Annával, aki az idei iCompass verseny 2. helyezettjeként az ország egyik legaktívabb és legsikeresebb ingatlanosa.💬 Szó lesz többek között:az aktuális keresleti-kínálati helyzetről,a 3%-os hitel hatásairól,a piaci árak realitásáról,és arról, hogyan látja egy gyakorló értékesítő a következő hónapok kihívásait.Egy őszinte, szakmai beszélgetés az ingatlanpiacról – számok, tapasztalatok és személyes nézőpontok egyaránt helyet kapnak.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

48. 3%-os hitel - Hitelszakértő Kónya Ádámmal. Első tapasztalatok és legfontosabb tudnivalók 24.09.2025 51мин

Az első tapasztalatok a 3%-os hitellel: hogyan hat az ingatlanpiacra, mit jelent a hitelfelvevőknek, és mire érdemes figyelni az ügyintézésnél.Vendégünk Kónya Ádám hitelszakértő. Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

47. Mindent a 3%-os hitelről – Kritikus kérdések, őszinte válaszok. Vendégünk Kónya Csilla 19.08.2025 41мин

Mindent a 3%-os hitelről! Kinek éri meg, mik a buktatók, és milyen hatással lehet az ingatlanpiacra? Vendégünk Kónya Csilla, az ország egyik legjobb hitelszakértője – őszinte válaszokkal, hasznos tippekkel és valódi példákkal.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:- Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu - Györe Nobert +36 70 886 2086 - Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466Instagramhttps://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/

46. Mi az Otthon start program hatása az albérletpiacra? 30.07.2025 1ч 2мин

Albérletpiaci trendekről beszélgettünk, az albérlet piacon legkelendőbb ingatlanokról, buktatókról, bérbeadó és bérlő szemszögéből is. Mi az a közjegyzői kiköltözési nyilatkozat és ki fizeti?ki fizeti a felújítási alapot. Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu Na, meg hát sok egyéb érdekesség lesz a mostani adásban a legdrágább bérelhető ingatlantól egészen Norbi rémtörténeteiig! 👻#Albérletpiac #kiadólakások #Kiadóingatlan #albérlet #bérbeadás #ingatlanbérbeadás #felújításialap #közjegyzőikiköltözésinyilatkozat #albérletirémtörténetekTartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

45. A 3%-os hitel mindent borít – új fejezet a lakáspiacon? 10.07.2025 28мин

Megérkezett a 3%-os kamatozású hitel az első lakásvásárlóknak, ami komoly változásokat hozhat a lakáspiacon. Ebben az adásban arról beszélgettünk, hogyan hat ez az új lehetőség a keresletre, az árakra, a befektetőkre – és hogy vajon most érdemes-e lépni. Tények, várakozások, és ami a sorok között van.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

44. Lecsengett már a balatoni ingatlanpiac, vagy most indul csak igazán? 16.06.2025 37мин

A Kulcskérdés legújabb epizódjában a Balaton-parti ingatlanpiac aktuális állapotát vesszük górcső alá. Vajon véget ért az árrobbanás, vagy csak most kezdődik az igazi pezsgés?Beszélünk az elmúlt év árváltozásairól, a szezonalitás hatásairól, a vevőkör átalakulásáról, és arról is, hogy 2025-ben még mindig jó ötlet-e befektetni a magyar tenger partján? Ha téged is érdekel, merre tart a balatoni piac, ne hagyd ki ezt az adást!Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

43. Hihetetlen áremelkedés Szegeden! Mi áll a háttérben? Vendégünk Kiss Tamás László 14.05.2025 26мин

Rengeteg megkeresést kaptunk tőletek, hogy ne csak a főváros, hanem a vidéki ingatlanpiac is kapjon nagyobb figyelmet. Meghallgattunk benneteket! Ezért elindítunk egy új sorozatot, amelyben három jelentős vidéki város – Győr, Nagykanizsa és Szeged – ingatlanpiacát vesszük górcső alá.Mai vendégünk Szegedről:Kiss Tamás László, KTL Ingatlan+36 30 111 0070Minden adásban egy helyi szakértőt hívunk meg, aki első kézből osztja meg velünk, mi jellemző az adott város piacára:🏘 milyen típusú ingatlanok keresettek📈 hogyan alakulnak az árak🔍 mire érdemes figyelni vásárlóként vagy befektetőkéntTartsatok velünk, ha kíváncsiak vagytok, merre érdemes mozdulni vidéken!Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36205706022 https://www.thehunters.hu/kezdolap/Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast

42. Nagykanizsa ingatlanárai is az egekben? Nézd, mi történik! Vendégünk Merle Dávid 28.04.2025 23мин

🎙 Vidéki ingatlanpiaci sorozat_2.Rengeteg megkeresést kaptunk tőletek, hogy ne csak a főváros, hanem a vidéki ingatlanpiac is kapjon nagyobb figyelmet. Meghallgattunk benneteket! Ezért elindítunk egy új sorozatot, amelyben három jelentős vidéki város – Győr, Nagykanizsa és Szeged – ingatlanpiacát vesszük górcső alá.Mai vendégünk Nagykanizsáról:Merle Dávid, Grabant Ingatlan +36 30 323 7985Minden adásban egy helyi szakértőt hívunk meg, aki első kézből osztja meg velünk, mi jellemző az adott város piacára:🏘 milyen típusú ingatlanok keresettek📈 hogyan alakulnak az árak🔍 mire érdemes figyelni vásárlóként vagy befektetőkéntTartsatok velünk, ha kíváncsiak vagytok, merre érdemes mozdulni vidéken!Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36205706022 https://www.thehunters.hu/kezdolap/Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast