Contrapunto por Luis Gonzali

Episódios

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  Contrapunto inmobiliario #4: El mapa del mercado inmobiliario 05.08.2026 1h 5min

  Cuando alguien dice que quiere invertir en real estate, la primera pregunta que hay que hacerle no es cuánto capital tiene ni qué retorno espera. Es qué categoría específica. Porque "real estate" es tan amplio como "acciones": puede significar cinco negocios completamente distintos, con dinámicas económicas distintas, cap rates distintos, riesgos distintos, y horizontes distintos. Y dentro de cada categoría, hay subcategorías donde la lógica también cambia. Este episodio es sobre ese mapa completo.
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  Contrapunto coyuntura #67: Corea del sur: ¿el canario en la mina de silicio? 03.08.2026 56min

  En este episodio, Fran, Erick y Luis platican sobre lo sucedido en el mercado accionario de Corea del sur la semana pasada, la explosión del Hedge Fund "Situational awareness", y sobre si estamos cerca o no del fin de la burbuja. También hablan de la decisión de la Fed.
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  Contrapunto inmobilario #3: El mapa que casi nadie está mirando 29.07.2026 56min

  El capital inmobiliario mexicano tiene sesgo geográfico estructural principalmente hacia las grandes ciudades del país, como pueden ser CDMX, Monterrey, Guadalajara. Ese sesgo no es aleatorio; obedece a razones específicas (sesgo de disponibilidad, costos de originación, tickets de deal). Pero también es fuente de oportunidad, porque las ciudades secundarias mexicanas están creciendo por al menos tres tesis distintas que la mayoría de los análisis confunde entre sí. Este episodio da a la audiencia el marco para pensar sistemáticamente sobre jerarquía de ciudades como variable de inversión, y para distinguir entre las tesis específicas que justifican poner capital en cada tipo de mercado.
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  Contrapunto coyuntura #66: Reinicio de la guerra, tarifas e inflación. Casa de Toño a la venta. 27.07.2026 59min

  En este episodio, Daniela, Erick y Luis platican sobre la coyuntura actual de economía y mercados dado el reinicio de las hostilidades en medio oriente, así como de las nuevas tarifas de Trump y los últimos datos de la inflación. Terminan el programa platicando sobre sus impresiones de la noticia de que "La Casa de Toño" está a la venta,
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  Contrapunto Inmobiliario #2: Antes de invertir en bienes raíces, entiende el negocio detrás 22.07.2026 1h

  La idea central de este episodio es simple pero transformadora: cada inmueble comercial es una empresa. Como cualquier empresa, tiene ingresos, tiene gastos, tiene estructura de capital, tiene resultado operativo, tiene retorno sobre capital invertido. Y como cualquier empresa, tiene un valor determinado no por lo que costó construirla, sino por los flujos que puede generar bajo su mejor uso económico. Los inversionistas sofisticados leen inmuebles como leen empresas. Los inversionistas casuales solo miran la propiedad. Ese es el gap que vamos a cerrar hoy.
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  Contrapunto coyuntura #65: Retiro y estilo de vida. Cuando todo mundo es rico, nadie es rico. 20.07.2026 1h 2min

  En este episodio, Fran, Erick y Luis platican sobre el estilo de vida y el retiro. ¿Qué podemos esperar conforme la población va envejeciendo? Hablan también de Truth Social y de las últimas noticias en IA.
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  Contrapunto Inmobiliario #1: Por qué el ladrillo sigue ganando: el caso de los bienes raíces. 15.07.2026 54min

  En este primer episodio, Xavier y Luis platican sobre lo básico que tienes que saber para invertir en bienes raíces.Xavier Pumarejo cuenta con 25 años de trayectoria en la industria inmobiliaria. Inició su carrera en 2001 como Director General para México y Centroamérica del International Council of Shopping Centers, la asociación mundial de centros comerciales, organización que encabezó durante cinco años.De 2006 a 2008 fue invitado por Simon Business Network, división de Simon Property Group —el desarrollador de entros comerciales más grande del mundo—, como Director General en México para expandir su plataforma de Property y Facility Management.En 2008 fundó su propia empresa de comercialización de plazas comerciales, dando servicio a dueños de centros comerciales y apoyando los planes de expansión de marcas como Cinemark, Maskota y Juguetrón, entre muchas otras.Con el tiempo, ese negocio evolucionó hacia XP Group, su firma de consultoría en desarrollo inmobiliario, con la que ha Participado en el desarrollo de centros comerciales en ciudades como la Ciudad de México, León, Oaxaca, Cuernavaca y San Luis Potosí.Actualmente estructura un fondo de inversión para levantar capital y desarrollar sus propios proyectos inmobiliarios.
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  Contrapunto coyuntura #64: SpaceX entra a índices. ¿La Fed podría comprar acciones? Viva y Volaris 13.07.2026 58min

  En este episodio, Erick y Luis platican sobre las reacciones del mercado por la entrada de SpaceX a los índices. También platicaron sobre si el mercado y las empresas de IA son "too big to fail", y en ese sentido, si la Fed podría empezar a comprar acciones. Por último hablan sobre una posible fusión de Viva Aerobus y Volaris.
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  Contrapunto coyuntura #63: Industria del entretenimiento. TMEC. SpaceX 06.07.2026 45min

  En este episodio, Erick y Luis platican sobre lo atractivo de invertir en la industria del entretenimiento, así como los vehículos para invertir en ella. Hablan del inicio de las negociaciones del TMEC y dan un update de SpaceX
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  Contrapunto coyuntura #62: ¿Banxico está monetizando deuda? ¿Es el fin del CAPEX de la IA? 29.06.2026 56min

  En este episodio, Daniela, Erick y Luis platican sobre los cambios en la Fed, sobre si Banxico está o no monetizando deuda, sobre inflación y crecimiento económico, sobre el impacto del Capex en la economía y sobre si se está ralentizando. También hablan un poco sobre el Mundial.
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  Contrapunto coyuntura #61: Warsh cambia las reglas del juego. El fin de la IA barata. 22.06.2026 53min

  En este episodio, Erick y Luis platican sobre "el fin" de la Guerra en Irán y sus impactos en el corto, mediano y largo plazo. Hablan también sobre cómo Warsh va a cambiar las reglas del juego en la comunicación de la Fed y el posible impacto en mercados. Le dan seguimiento al IPO de SpaceX y hablan sobre el fin de la inteligencia artificial barata.
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  Contrapunto Recap: Mensaje 17.06.2026 1min

  Mensaje para la audiencia de Contrapunto.
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  Contrapunto coyuntura #60: IPO de SpaceX, Mercado de private equity en LATAM, view macro. 15.06.2026 57min

  En este episodio, Gerardo, Erick y Luis platican sobre el IPO de SpaceX, el mercado de private equity en México y Latam, asi como los últimos acontecimientos macreo en México y EEUU.
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  Contrapunto coyuntura #59: Teorías de la conspiración actuales en el mercado 08.06.2026 55min

  En este episodio, Marina, Erick y Luis platican sobre las teorías de la conspiración actuales en el mercado, relacionados a la Guerra con Irán, la Inteligencia Artificial, el IPO de SpaceX y México.
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  Contrapunto Recap: 3 de junio de 2026 03.06.2026 10min

  Trump, Tulsi Gabbard, Inversión en México.
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  Contrapunto coyuntura #58: Guerra y máximos históricos en los mercados, mundial y efectos para MX. 01.06.2026 1h

  En este episodio, Daniela y Luis platican sobre la guerra e intentan explicar porque los mercados están en máximos. También platican sobre los posibles efectos económicos del Mundial en México.
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  Contrapunto coyuntura #57: Guerra e industria, Demanda ficticia y Spot, T-MEC, Baja Moody's, Bonos. 25.05.2026 55min

  En este episodio, Jorge, Erick y Luis platican sobre el impacto de la guerra en Iran en la industria a casi 3 meses de su inicio, la diferencia entre la demanda ficticia, real y spot que estamos viendo por la escasez de petróleo, la negociaciones del T-MEC, la baja de calificación crediticia por parte de Moody's y el desorden en el mercado de bonos globales.
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  Contrapunto Recap: 20 de mayo de 2026 21.05.2026 12min

  Hoy hablamos de NVIDIA, LIV GOLF, Brasil, Uber y Chevrolet.
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  Contrapunto coyuntura #56: Consecuencias del cambio de perspectiva de S&P, Trump vs. Xi, Cerebras. 18.05.2026 54min

  En este episodio, Fran, Erick y Luis platican sobre las razones y consecuencas del cambio de perspectiva en la calificación crediticia de México de neutral a negativa por S&P. También hablan de la reunión entre Trump y Xi, y del IPO de Cerebras.
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  Contrapunto Recap: 13 de mayo de 2026 14.05.2026 9min

  Hoy hablamos de Kevin Warsh, Cerebras, xAI y de Banxico.Compártelo si te gustó.