Kinnisvarajutud

Epizódy

• 
  #310 | Hobimajutaja Kätlin Muru võõrustab Pärnus külalisi omaenda majas 14.09.2026 1h 39min

  „Kinnisvarajutud” podcasti 310. osas on meile külla tulnud hobimajutaja Kätlin Muru, kellega räägime Airbnb päris algsest ideest ja põhimõttest ehk kodumajutusest. Nimelt pakub Kätlin suviti Pärnus külalistele võimalust elada tema enda majas. Kunagi kuulsa muusikaürituse Weekendi ajal ühest nädalavahetusest asja alustanud Kätlin hakkas ühel hetkel arvutama, et kui nädalavahetusega õnnestub tal teenida raha, mis katab maja kogu aasta elektriarve, siis mis siis veel saaks, kui pakkuda majutust kogu suve jooksul? Lisaks on see tegevus Kätlini jaoks hea võimalus oma poegadega midagi koos teha ning pakkuda neile sõna otseses mõttes tööõpetust. Räägime Kätliniga, kui keeruline on psühholoogiliselt pidevalt võõraid oma koju elama lasta, kuidas tal igapäevaselt kogu halduse pool on korraldatud, kas ja kuidas ta oma külalisi eelnevalt filtreerib ning mis värvikaid lugusid aja jooksul juhtunud on. Kõige põletavamate küsimustena tahame loomulikult Kätlinilt teada, kus ta külaliste majas viibides ise elab ning kui palju sellise tegevusega ka teenib! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #309 | Priit Solovjev - kinnisvarasse investeerimine Tartu-Pärnu-Rapla-Tallinn-Dubai trajektooril 07.09.2026 1h 18min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 309. osas oleme külla kutsunud ettevõtja ja investori Priit Solovjevi, kes räägib oma teekonnast kinnisvaramaailmas nii üksi ponnistades kui ka üle nelja aasta tagasi meie saates käinud äripartneriga koos tegutsedes. Priit räägib, kuidas ta rohkem kui kümme aastat tagasi oma investeerimisportfellile aluse pani ning kuidas esimesed objektid läksid saatuse tahtel "vahetusse" – koduks ostetud korterist Tartus sai investeering ning Pärnusse investeerimise eesmärgil soetatud korterist kodu. Lisaks Eestis Tartu-Pärnu-Rapla-Tallinn trajektooril asuvale üürikinnisvarale tuleb juttu ka Priidu kinnisvaraseiklustest välismaal, kus lõpuks jäi pärast erinevate riikide külastamist tema jaoks sõelale Dubai, kus esimesed rahad on "likku" pandud ning ostetud korter peaks valmima järgmisel suvel. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #308 | Dünaamiline duo Reigo ja Elev: elu on liiga kallis, et vaene olla! 31.08.2026 1h 19min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 308. osas on meil külas mikroinvestorid lihtrahva hulgast Elev ja Reigo, kes on paljudele kinnisvarainvestoritele hästi tuttavad mehed. Pidevalt erinevatel üritustel esireas istuv duo on ette võtnud ambitsioonikad flippimisplaanid. Kui esialgne plaan Elevil ja Reigol oli aastaga flippida 25 korterit, siis sellest graafikust on nad ees ning kui nende jutte kuulata, siis kõik asjad kulgevad ilma probleemideta. Kas päriselt ka sellises mahus flippimine nii pilvitult kulgeb ning kust nad leiavad sellises mahus uusi objekte? Veel uurime saates, miks neile pikaajaline üürimine enam pinget ei paku, kus piirkondades nad tegutsevad, kuidas nad oma tegevust finantseerivad, kust nad leiavad enda korteritesse töömehi ning palju ühe korteri pealt kasumit ootavad. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #307 | Karolina Sikk - kuidas on võimalik uusarendustesse investeerides numbrid jooksma saada? 24.08.2026 1h 5min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 307. osas on meil külas kinnisvarainvestor Karolina Sikk, kellega räägime väga põneval teemal, kas ja kuidas on tänasel päeval võimalik uusarenduste korteritesse investeerides excelis numbrid vastuvõetavaks saada. Uutesse korteritesse investeerimise teema on viimastel aegadel olnud meie kuulajate hulgas üks põletavamaid ning meie käest on korduvalt küsitud, kuidas on võimalik uusarendustega mingitki tootlust teenida. Kuna meie diletantidena sellele küsimusele vastata ei oska, siis kutsusime saatesse praktikust investori, kes oskab ja on valmis oma kogemusi jagama. Varemgi meil külas käinud Karolinal on kinnisvaraportfellis 30 korterit ning ta tegeleb nii pikaajalise kui lühiajalise üüriga. Tema strateegia on olla erinevates projektides väga varakult kohal ning eesmärgiks on koos kapitalikasvuga lõpuks teenida kahekohalist aastatootlust. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #306 | Meriliis Jõhve - Viljandi Jahilossi perenaise seiklused Ida-Virumaal 17.08.2026 1h 23min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 306. osas on meil külas ettevõtja Meriliis Jõhve, kellega räägime peamiselt majutusärist. Meriliis sai esimese kogemuse Airbnb äris juba koroonaeelsel ajal, kuid tõsisemalt sukeldus ta sellesse mõned aastad hiljem Viljandi Jahilossi perenaisena. Vahepealsel ajal käis Meriliis Austraalias, et kinnisvarasse investeerimiseks tööd teha ja raha koguda. Seal hakkas ta kuulama "Kinnisvarajutud" podcasti ning sealt saadud inspiratsioon pani pea veel kiiremini erinevaid stsenaariume genereerima. Tagasi Eestisse tulles hakkas Meriliis kinnisvaras korraliku tempoga toimetama, kui lisaks lühiajalisele majutusele ostis ta paar pikaajalise üüri korterit Ida-Virumaal. Saates räägime Viljandi Jahilossi näitel majutusäri telgitagustest ning arutame Ida-Virumaa üürikorterite näitel, kuidas üürileandjana ei tohiks liiga hella südamega olla ning peab suutma õigel ajal jala maha panna. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #305 | Kodum - terviklahendused projekteerimise ja seadustamise valdkonnas 10.08.2026 1h 21min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 305. osas on meile külla jõudnud projekteerimisfirma Kodum tegevjuht Erik Liiv, kellega räägime hulgal erinevatel põnevatel teemadel, alustades üksiku korteri väikeste ümberehituste seadustamisest kuni tervete kortermajade renoveerimiste korraldamiseni välja. Kodum pakub terviklikku lahendust projekteerimise ja seadustamise valdkonnas – alates eskiisidest kuni kasutusloani. Nende eesmärk on muuta ehitusprotsess ja dokumentide korrastamine kliendi jaoks võimalikult lihtsaks ja muretuks. Saates uurime Eriku käest detailselt, kuidas erinevates rollides kuulajad - üksikute korterite omanikud, investorid, korteriühistute eestvedajad või arendajad - oma probleemi lahendamist alustama peaksid. Olgu see siis korteris tehtud ümberehituse seadustamine, suure kortermaja täisrenoveerimine või mõni arendusprojekt. Kodumi kohta uuri lisaks siit: kodum.co --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #304 | Kolm suurimat müüti kinnisvarasse investeerimises! 03.08.2026 1h 3min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 304. osas on Algis ja Siim stuudios kahekesi, et võtta vahepeal ette üks veidi kergem ja meelelahutuslikum teema. Nimelt said mõlemad saatejuhid ülesande kirja panna, läbi mõelda ja ette kanda nende arvates kolm suurimat müüti kinnisvarasse investeerimises. Mis on kinnisvarasse investeerimises need laialt levinud arvamused või väited, mis tegelikult paika ei pea? Algis ja Siim nopivad kolm müüti, proovivad need kummutada ning arutavad, kuidas asjad tegelikult on või peaks olema. Kutsume üles kõiki kinnisvarasõpru oma müüdid kommentaaridesse kirja panema, et saaksime veel sel teemal arutleda ning laialt levinud müüte kummutada! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #303 | Mark Dergunov - Ida-Virumaa üürimogulist pealinna kortereid flippima 27.07.2026 1h 12min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 303. osas on meil külas korterite flippija Mark Dergunov, kes alustas oma kinnisvarateekonda kodukandis Ida-Virumaal, kui kogus Jõhvi ja Kohtla-Järve piirkonnas 12 üürikorteriga portfelli. Marki kinnisvarateekond ei alanud ilma ämbrite kolistamiseta, kui ta unustas ära ühe üsna olulise pisiasja, et enda omanduses oleval korteri eest tuleb ka kommunaalarveid maksta. Ühel hetkel hakkas Mark kätt proovima ja kapitali kasvatama ka flippimisega. Kolm aastat tagasi tuli elumuutus ning Tallinnasse kolimise järel müüs ta Ida-Virumaa üüriportfelli maha, leidis huvitava juhuse läbi investori ning alustas puhta lehena flippimist pealinna erinevates piirkondades. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #302 | Kadri Koplimäe - viis aastat arengut kinnisvarainvestori ja inimesena 20.07.2026 1h 16min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 302. osas oleme taas külla kutsunud viis aastat tagasi meil külas käinud Endoveri finantsdirektori ja kinnisvarainvestori Kadri Koplimäe, kellega räägime sellest, kuhu ja kuidas tema portfell on vahepealsete aastatega edasi läinud ning kuidas on ta arenenud ka inimesena. Ühe suure muutusena on Kadri ennast kõvasti välja tõmmanud lühiajalise üüri turult ning teise märgilise sammuna on tehtud esimesed investeeringud ka välismaale. Aga üks asi pole muutunud, nimelt see, et Kadri seab endale kõrgeid eesmärke ning teeb nende saavutamise nimel ka sihikindlalt tööd. Kuidas Kadri, kellel enda sõnul on aju nagu Ferrari, mis vajab pidevat kõrgetel pööretel kasutamist, oma asju kinnisvaramaailmas ajab ning kuidas ta kõike seda töö- ja pereeluga ühendab, saab saadet kuulates teada. Kokkuvõttes tuli sellest taas üks väga motiveeriv episood kõigi jaoks, kellel on kinnisvaras kõrged eesmärgid! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #301 | Livit - kui saad hea hinnaga korteri kätte, on flip juba õnnestunud! 13.07.2026 1h 14min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 301. osas oleme juubeliuimast ennast välja raputanud ning võtame taas jõuliselt ette flippimise teema, kui meil on külas Liviti asutajad Mart Mõtsnik ja Taavi Mägi, ehk mehed, kes igapäevaselt tegelevad suurtes mahtudes flippimisega. Kui soodne on hetkel kinnisvaraturg flippimise jaoks, kust leida sellises suures konkurentsis atraktiivse hinnaga sobivaid kortereid, kus piirkonnas Livit tegutseb ja millist toodet pakutakse, kui palju konkurentide tegemist jälgitakse ning kuhu ennast konkurentidega võrreldes paigutatakse? Lisaks kõigile eelnevatele küsimustele räägime loomulikult ka kõigest muust, mis flippimisega seotud - kust tuleb vajalik kapital, millised korterid müüvad ja millised mitte, kas planeeringu muutmine on tänasel päeval eduka flipi jaoks hädavajalik ning kust leida ja kuidas hallata ehitusmehi. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #300 | "Suured kinnisvarakalad": kui ei investeeri, siis mandud! 06.07.2026 1h 50min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 300. osa on väga eriline, kui Investeerimisfestivalil salvestatud juubeliepisoodis saab lisaks saatejuhtidele Algisele ja Siimule sõna veel koguni 11 tegijat kinnisvarainvestorit. Kuna tegemist on märgilise saatega, siis haarasime selle suve suursündmuse käigus jooksu pealt mikrofoni ette kuulsaid ja väga kuulsaid tegijaid nii kinnisvaramaailmast kui laiemalt. Oma osa saavad saates investorid Marko Oolo ja Madis Pajo, endine profijalgrattur ja praegune üliõpilasest kinnisvarainvestori Tanel Kangert, Mustamäe flipikunn Reigo, kinnisvarainvestorid Ele-Riin Kullamä Golovin, Britte Maidra-Torro ja Markus Haiba, arendajad Maido Lüiste, Kalle Aron ja Ergo Mõttus ning armastatud räppar ja sisulooja Säm. Saates viskame kiirelt pilgu peale kõigi nende hiljutistele kinnisvarategemistele ning uurime igasugu muu spetsiifilisema jutu kõrval ka, milliseid võimalusi nad praegusel kinnisvaraturul näevad. Lõpetuseks küsime kõigilt ka ühe strateegilise küsimuse, millest võiks paljudel oma edasistes tegevustes kahtlevatel kinnisvarainvestoritel abi olla. Palju õnne "Kinnisvarajutud" podcasti 300. saate puhul kõigile meie kuulajatele! :) --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #299 | Aasta investorid Lev Dolgatsjov ja Paavo Siimann investeerimisest ja kinnisvarast! 29.06.2026 1h 41min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 299. osas oleme stuudiosse kutsunud väga tituleeritud seltskonna, kui meie tagasihoidlikul diivanil on koha sisse võtnud viimased kaks aasta investorit Lev Dolgatsjov ja Paavo Siimann, et rääkida kinnisvarasõltlastest saatejuhtidele, kuidas see investeerimine tegelikult käib. Kui esialgu oli Algise ja Siimu eesmärk asuda kinnisvara kui varaklassi kaitsma ja õigustama ning proovida Lev ja Paavo samuti füüsilise kinnisvara usku keerata, siis üllataval kombel mingiks eriliseks vastasseisuks stuudios ei läinudki ning pigem olid aasta investorid teatud mööndustega kinnisvara suhtes küllaltki positiivselt meelestatud. Räägime selles saates, kas ja miks peaks kinnisvarainvestor vaatama ka teiste varaklasside poole, miks ja kuidas oleks kasulik oma investeeringuid hajutada, kui palju on Eesti investorkogukonnas erinevate varaklasside fännide vahel rivaalitsemist ja ärapanemist ning mis ikkagi tegelikult on see kõige õigem varaklass. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #298 | Endine fondijuht Tarmo Karotam - mis läks Baltic Horizon Fondiga valesti? 22.06.2026 1h 21min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 298. osas on meil külas endine Baltic Horizon Fondi juht Tarmo Karotam, kellega räägime detailselt lahti kogu tema teekonna fondijuhina. Kohaliku börsiinvestori jaoks on Baltic Horizon Fond olnud EfTEN-i fondide kõrval üheks võimaluseks kinnisvarasektorisse investeerida, aga erinevalt EfTEN-ist on Baltic Horizonil olnud üks probleem teise järel ning oma hinnatippudest on tänaseks alla tuldud umbes 85%. Saates uurimegi Tarmolt, mis on läinud nende aastate jooksul Baltic Horizon Fondis valesti, et kukkumine on olnud nii järsk ning tänaseks on kinnisvarafondil ka uued leedulastest omanikud. Millised otsused teeks Tarmo tagantjärele hinnates teisiti, mis kriisid fondi tegutsemist kõige rohkem mõjutasid, milliste otsustega olid tal piltlikult öeldes käed seotud ning miks fondi poolt seatud investeerimistees soovitud moel tööle ei hakanud? Lisaks minevikus kaevamisele vaatame veidi ka ettepoole ja uurime Tarmolt, milliseks ta hindab Baltic Horizon Fondi tulevikuperspektiive uute Leedu omanike käe all ning kas ta ise investorina on fondis endiselt veel sees ning näeb seal võimalusi? --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #297 | Advokaat Kaire Sepper - pärandamine ehk miks, millal ja kuidas tuleks teha testament! 15.06.2026 1h 28min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 297. osas on meil külas Advokaadibüroo Hedman advokaat Kaire Sepper, kellega räägime morbiidsetel, aga ülimalt tähtsatel teemadel nagu on surm, pärandamine ja testament. Kuna meie saate kuulajad on aastate jooksul kogutud teadmiste abil endale kokku ajanud arvestatava jõukuse, siis tuleb hakata mõtlema paar sammu ette et see rikkus põlvkondadeüleseks muuta. Kuidas teha nii, et pärast sinu siit ilmast lahkumist ei läheks perekond päranduse jagamisel lõhki, selle peale tasub kindlasti kõigil juba aegsasti mõelda. Kaire räägib saates omast kogemusest, et olukordi, kus lähedased pereliikmed lähevad täiesti lihtsaid asju jagades lootusetult tülli ning käivad pikki aastaid kohtute uksi kulutamas, on kahjuks liiga palju. Kaire abiga räägime saates näiteks, mis on testament, millal ja kuidas seda saab Eesti seaduste järgi teha ning kes ja miks peaks testamendi tegema? Veel saame vastuse küsimustele, milline on Eestis kogu pärimisloogika ja pärimisprotsess, mis juhtub, kui kinnisvara ja ettevõtete osaluste pärijateks on alaealised lapsed, mida teha, kui pärid ainult võlad ning mis on kõige kiiremad sammud, mille iga inimene peaks kohe täna ära tegema. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #296 | Suur suvi on alanud! Mis toimub Eesti Airbnb turul? 08.06.2026 1h 12min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 296. osas lähevad Algis ja Siim suve lainele, kui vaatame, mis toimub Eesti Airbnb turul. Algis luftitas rahakotti ning ostis endale AirDNA ligipääsu, et rääkida meile otse ja ausalt numbrite keeles, kuidas meie kohalikul turul lühimajutusel läheb. Kuhu suunas liiguvad Eestit külastatavate turistide numbrid? Mis riigist meile kõige rohkem külalisi tuleb? Mis seisus on siseturism? Mis on kõige suurema konkurentsiga Airbnb-turud ning kus on vastupidi hetkel justkui veel ruumi kasumi teenimiseks? Mis üllatuslinnad on AirDNA jaoks Eestis kõige paremad kohad, kus seda äri teha? Kõigile nendele ja paljudele teistele küsimustele proovib Algis saates helikopterivaatest vastused anda! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #295 | Varjumisplaan ja varjumiskoht - teema, mis puudutab lähiajal kümneid tuhandeid ühistuid! 01.06.2026 1h 5min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 295. osas on meil stuudios G4S tuleohutusteenuste osakonna juhataja Pilvi Rahnu, kellega räägime viimastel aastatel väga kuumaks kerinud teemal, mis on varjumisplaan, varjumiskoht ja varjend. Lähiaastatel puudutab see teema reaalselt kümneid tuhandeid korteriühistuid ning tegemist on uue reaalsuse, mitte mööduva trendiga. Eesti riik on vastu võtmas uusi nõudeid, mis muudavad varjumiskohtade loomise ja varjumisplaanide koostamise paljudele hoonetele kohustuslikuks. Mida need nõuded kinnisvaraomanikele kaasa toovad? Kuidas kohandada tavaline kelder varjumiskohaks ja mis dokument on varjumisplaan? Kes kõik selle kinni maksab? Need on põhilised küsimused, mille ümber meie jutt keerleb. Lisaks üldisele jutule ja erinevate mõistete selgitamisele läheme ka väga konkreetseks ning Pilvi annab kätte väga detailsed juhised esimesteks sammudeks, millest iga korteriühistu juht või enda ja oma lähedaste turvalisuse eest hooliv aktiivne kinnisvaraomanik võiks alustada. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #294 | Martin Kruus - aastaid vintsutusi kohtus ehk ühe lühimajutuse lugu Lääne-Harju vallast 25.05.2026 1h 25min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 294. osas on meil külas ühe tarkvaraettevõtte äriarendusjuht ja hobikinnisvarainvestor Martin Kruus, kellega räägime ühest lühiajalise üüri majast, mille pärast pidid Martin ja ta elukaaslane aastaid Lääne-Harju vallaga kohtus vaidlema. Ülimalt kahetsusväärne lugu sai alguse rahulolematu naabri kaebustest ning lõpes aastaid hiljem Martini jaoks suurte väljaminekutega ning kaotusega kohtus. Kõnealusel kohtuotsusel on oht edaspidi kujuneda päris oluliseks pretsedendiks kogu lühiajalise majutuse sektoris. Tegemist on kurioosumeid täis juhtumiga, kui näiteks kiuslikult käitunud naaber, kellest kogu probleem alguse sai, müüs kohtusaaga ajal oma krundi maha ning pühkis piltlikult öeldes käed puhtaks ning jättis osapooled mõttetut vaidlust edasi pidama. Või siis see, et Martini vastaspoolel olnud ametnik tegeles naaberomavalitsuses täpselt samamoodi elamumaal lühimajutusega. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #293 | Algis ja Siim: 10 asja, mida oleks tahtnud teada ENNE kinnisvarasse investeerimist! 18.05.2026 1h 19min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 293. osas varastavad Algis ja Siim ühe põneva teema ookeanitagusest kuulsast kinnisvarapodcastist, panevad selle meie kohaliku kinnisvaraturu konteksti ning arutavad suure innuga läbi. Mis on need kümme punkti, mis võiks investoritel meeles mõlkuda enne suuremas mahus kinnisvasse investeerimist? Kui enamasti ollakse stuudios ühisel arvamusel, siis mõne punkti juures läheb ikka ka teravamaks ütlemiseks. Kui mõni punkt pole teie arvates absoluutselt tähtis või tahaksite hoopis omaltpoolt seda nimekirja mõne mõttega täiendada, siis avaldage julgelt selle saate all kommentaariumis oma arvamust! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #292 | Investor Martti Rooba: vahepeal võiks osta ka korteri, kus peldikupott on juba sees! 11.05.2026 1h 31min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 292. osas on meil külas hiljuti oma teadliku investeerimise 10. tegutsemisaasta juubelit tähistanud, kinnisvararütmis elav mees Martti Rooba, kes on kinnisvaraga nii flippijana kui üüriinvestorina tõsiselt tegelenud umbes pool sellest ajast. Marttil on portfellis kümmekond üürikorterit üle Eesti (Tallinn, Tartu, Rapla ja Paide), kuid tehinguid on nende aastate jooksul tulnud kõvasti rohkem ning paljude puhul on loomulikult rääkida ka erinevaid huvitavaid lugusid. Juttu tuleb ehitajatest, "raha lõhnast", endale turu ette tegemisest, prussakatest, FOMO-st ja paljust muust põnevast. Kuigi Martti lubas naisele, et kümne korteri juures tõmbab ta pidurit, siis saadet kuulates tundub, et need pidurid liiga hästi vist ei tööta ning mehel silmad endiselt säravad, et uusi objekte ette võtta. Samas tahaks Martti edasi teha võib-olla midagi teistmoodi kui seni. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
• 
  #291 | Deniss Vesselov - Narvast pärit investori areng Mustamäe 2-toalistest äripindadeni 04.05.2026 1h 15min

  “Kinnisvarajutud” podcasti 291. osas on meil külas insener ja kinnisvarahuviline Deniss Vesselov, kellega räägime erinevatel tavapärastel teemadel, mis väikeinvestoritele huvi pakuvad. Igapäevaselt ka tööalaselt otseselt kinnisvarasektoriga seotud Deniss on küll Narvast pärit, aga saates uurime välja, miks ta sinna piirkonda investeeringuid teinud pole. Veidi vähem kui kümmekond aastat tagasi kinnisvarasse investeerimisega pihta hakanud Deniss alustas näiliselt kohe asjaga väga teadlikult ning on aastate jooksul proovinud läbi erinevaid strateegiaid mida ja kuidas teha. Mingil hetkel olid tema lemmikud Mustamäe 2-toalised korterid, siis komistas ta isegi garaažide otsa ning nüüd on jõudnud äripindade juurde. Saate teises pooles räägimegi pikemalt, miks Denissi viimastel aastatel just väiksemad äripinnad kõnetavad ning millised on tema strateegiad nendesse investeerimisel. Jutu käigus koorub ka välja, et Deniss on teinud ühe väga huvitava ülesehitusega tehingu, millesarnast naljalt pole nähtud. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud