immonot

Епизоде

• 
  Le notaire et l'immobilier - 15 septembre 2026. Patrimoine ancien : s'adapter au climat sans perdre son caractère 18.09.2026 4мин

  Conserver le caractère d'un bâtiment ancien ne suffit plus. Confort thermique, consommations d'énergie, adaptation aux fortes chaleurs et contraintes d'urbanisme entrent désormais dans l'équation. Maître Daniel Chambarière, notaire à Bordeaux, et Christine Chateau, négociatrice, expliquent pourquoi la valeur du patrimoine ancien dépendra aussi de sa capacité à s'adapter.
• 
  Je transmets - 16 septembre 2026. Octobre Rose : et si votre générosité devenait un acte de transmission ? 18.09.2026 11мин

  Chaque année, Octobre Rose rappelle l'importance de la prévention et du dépistage du cancer du sein. Mais la mobilisation ne se limite pas au mois d'octobre ni aux événements solidaires. Don ponctuel, legs, donation ou assurance-vie permettent aussi de soutenir durablement la recherche, l'accompagnement des malades et les actions de prévention. Une démarche généreuse, mais aussi patrimoniale, qui mérite d'être préparée avec soin.
• 
  Je finance mon projet - 17 septembre 2026. Taux immobiliers 2026 : ce que votre profil change vraiment 18.09.2026 7мин

  Les taux immobiliers repartent doucement à la hausse à la rentrée 2026, mais tous les emprunteurs ne se voient pas proposer les mêmes conditions. Durée du prêt, apport, épargne, gestion du budget… le profil présenté à la banque pèse directement sur le taux obtenu. Alors, à quoi faut-il s'attendre selon sa situation ?
• 
  L'édito du mois - 18 septembre 2026. Nouvel emploi du temps 18.09.2026 2мин

  Les agendas sur papier ou en ligne vont se remplir à l'annonce des nouvelles matières qui vont rythmer les journées. Élèves et étudiants ne se trouvent pas les seuls à découvrir leur nouvel emploi du temps. Les actifs vont aussi se familiariser avec un programme qui promet d'être tout aussi passionnant qu'enrichissant.
• 
  Je gère mon parc locatif - 15 septembre 2026. Dossier locataire : comment bien l'étudier avant de choisir ? 18.09.2026 8мин

  Louer son bien, c'est confier ses clés à quelqu'un que l'on connaît encore peu. Salaire confortable, CDI, garant… certains éléments rassurent immédiatement, mais ils ne suffisent pas à eux seuls à juger une candidature. Avant de retenir un locataire, mieux vaut vérifier que son dossier est complet, cohérent et adapté au montant du loyer, tout en respectant les règles qui encadrent la sélection.
• 
  Actualités - 16 septembre 2026. Hausse des taux de la BCE : quel impact sur votre crédit immobilier ? 17.09.2026 6мин

  La Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs de 0,25 point le 10 septembre 2026, portant le taux de dépôt à 2,50 %. Pour les futurs acquéreurs, une question s'impose : cette décision va-t-elle renchérir leur crédit immobilier ? Pas automatiquement. En France, les taux des prêts immobiliers dépendent aussi largement des conditions auxquelles les banques se financent sur les marchés.
• 
  Le notaire et l'immobilier - 17 septembre 2026. Bail commercial : pourquoi la destination des locaux est essentielle 17.09.2026 8мин

  Dans un bail commercial, l'activité exercée dans les lieux n'est pas un détail. La destination prévue au contrat encadre ce que le locataire peut y faire, mais aussi les possibilités d'évolution de son activité. Maître Guylaine Gevaudan-Wust, notaire à Beychac-et-Caillau, rappelle les règles à connaître et les risques encourus en cas de non-respect.
• 
  Guide achat immobilier - 13 mai 2025. Résidence principale : les avantages fiscaux à ne pas négliger 17.09.2026 3мин

  Acheter sa résidence principale, c'est souvent un projet de vie. Mais c'est aussi un investissement immobilier qui bénéficie d'un régime fiscal avantageux. À commencer par une exonération de la plus-value en cas de revente !
• 
  Podcasts Immonot - 10 juin 2024. Recrutez le meilleur acquéreur avec la vente interactive sur 36h-immo 17.09.2026 2мин

  Entre vous et votre maison, c'est aussi une affaire de cœur ! Lorsque vous envisagez de la vendre, vous souhaitez que cette transition se fasse dans les meilleures conditions. Trouver le parfait acquéreur devient alors essentiel. La bonne nouvelle, c'est que votre notaire peut vous aider grâce à la vente interactive.
• 
  J'achète dans le neuf - 6 août 2026. Maison modulaire : comment construire une maison pensée pour votre vie ? 14.09.2026 11мин

  Une maison se construit rarement pour quelques années. Elle doit accueillir les projets d'aujourd'hui, mais aussi ceux de demain : une famille qui s'agrandit, un bureau à créer, un parent à recevoir, une envie de plain-pied ou une extension future. Grâce à sa conception en modules, souvent associée à l'ossature bois, la maison modulaire permet d'imaginer un logement plus souple, plus lisible et capable d'évoluer avec ses habitants.
• 
  Tendance du marché immobilier by Immonot - 14 septembre 2026. À l'automne 2026, faut-il acheter, vendre ou patienter ? 14.09.2026 6мин

  Vendre maintenant ou attendre ? Profiter d'un marché plus calme pour acheter ? Et lorsqu'une vente doit financer une nouvelle acquisition, dans quel ordre procéder ? À l'automne 2026, les hésitations sont nombreuses. Les notaires interrogés par Immonot donnent pourtant une orientation très nette : 88 % recommandent de vendre avant d'acheter.
• 
  Je transmets - 8 septembre 2026. Succession bloquée : que se passe-t-il lorsqu'un héritier est introuvable ? 14.09.2026 8мин

  Un enfant parti vivre à l'étranger, un frère avec lequel les liens se sont rompus, un cousin dont personne n'a plus de nouvelles… Au moment d'une succession, une branche manquante dans l'arbre familial suffit à retarder le partage. Le notaire doit identifier les personnes appelées à hériter avant de régler la succession. Lorsque ses propres recherches ne suffisent pas, il peut faire appel à un généalogiste successoral pour retrouver les héritiers et sécuriser la dévolution.
• 
  Regard sur l'actualité - 7 septembre 2026. Logement, succession, épargne… les infos à suivre 14.09.2026 7мин

  Fiscalité, logement, succession, épargne… l'actualité de cette rentrée apporte son lot de changements et de nouveautés. Certaines mesures modifient directement le budget des ménages, d'autres concernent les projets immobiliers ou les démarches du quotidien. Voici l'essentiel à retenir.
• 
  Actualités - 8 septembre 2026. Climatisation réversible : la TVA baisse à 5,5 % depuis juillet 2026 14.09.2026 7мин

  Bonne nouvelle pour les propriétaires qui veulent améliorer leur confort sans alourdir leur budget travaux : depuis le 18 juillet 2026, certaines pompes à chaleur air/air réversibles bénéficient d'une TVA à 5,5 %, sur le matériel comme sur la pose. Logement de plus de 2 ans, performance de l'appareil, installation fixe : plusieurs conditions doivent toutefois être respectées.
• 
  Je recherche avec mon notaire - 11 septembre 2026. Acheter un bien à l'État : bonne affaire ou fausse économie ? 14.09.2026 5мин

  Maison forestière, ancien logement de fonction, terrain, appartement ou bâtiment atypique… l'État met régulièrement en vente des biens dont il n'a plus l'usage. Certains semblent attractifs par leur prix ou leur rareté, mais l'achat obéit à des règles particulières. Avant de déposer une offre, mieux vaut comprendre la procédure, vérifier les contraintes du bien et calculer son coût réel.
• 
  Le notaire et l'immobilier - 28 janvier 2021. Achat Immobilier Les critères importants à prendre en compte 13.09.2026 3мин

  Dans le précédent numéro de Notaires 35, Me Philippot, notaire à Cesson-Sévigné, a dressé le tableau du marché immobilier en ce début d'année. Elle nous a aussi indiqué que l'accompagnement du notaire est important lors d'un projet immobilier. Aujourd'hui, Me Philippot vous donne quelques conseils pour faire le bon choix.
• 
  Je transmets - 10 septembre 2026. Régler une succession : 3 questions à Stéphanie Swiklinski 13.09.2026 4мин

  Ouvrir le dossier, identifier les actes à établir, respecter les délais fiscaux… le règlement d'une succession soulève rapidement de nombreuses interrogations. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions concrètes pour comprendre les premières démarches et savoir à quoi s'attendre.
• 
  Je consulte mon notaire - 7 mai 2026. Vendre un bien classé F ou G : un défi… mais pas une impasse 12.09.2026 5мин

  Dans l'univers immobilier, les lettres F et G ne sont jamais celles que l'on espère voir apparaître sur un diagnostic de performance énergétique. Elles évoquent des contraintes, des travaux, une négociation plus complexe. Pourtant, vendre un logement énergivore, classé F ou G, n'est pas impossible. À condition de bien comprendre les règles du jeu et d'adopter la bonne stratégie, il est possible de transformer ce handicap en levier de négociation maîtrisé.
• 
  Le notaire et les successions - 11 septembre 2026. Patrimoine : le notaire, un allié à chaque étape 12.09.2026 4мин

  Acheter, investir, transmettre, aider ses enfants à devenir propriétaires… les décisions patrimoniales se construisent souvent sur plusieurs années. Hugo Soubie-Ninet, notaire à Bordeaux, explique pourquoi l'accompagnement du notaire permet d'anticiper les choix, de sécuriser les opérations et d'organiser la transmission entre les générations.
• 
  Expert - 11 septembre 2026. Négociation notariale : l'expertise juridique au service de votre projet immobilier 12.09.2026 4мин

  Estimer un bien au juste prix, vérifier les servitudes, l'urbanisme ou les diagnostics, accompagner vendeur et acquéreur jusqu'à la signature : la négociation notariale va bien au-delà de la simple mise en relation. Caroline Bougerolle, négociatrice notariale au sein de l'office " 20 F Bordeaux - Biarritz ", détaille les atouts de cet accompagnement.