BetterCallChris Podcast avec Christopher Salador

Vices Cachés - Les stratégies gagnantes pour les vendeurs 25.05.2026 9m

Comment vendre une maison avec un vice caché ? Les solutions que personne ne t'explique Tu as un problème dans ta propriété et tu ne sais pas comment vendre sans tout perdre ? Fissures graves, moisissures, affaissement, punaises de lit, contamination de sol... Dans ce podcast, je t'explique exactement quoi faire lorsque tu es propriétaire et que tu fais face à un vice caché — et comment transformer ton problème en solution gagnante. ✅ Les types de vices cachés les plus courants (et souvent ignorés) dans une propriété au Québec ✅ Pourquoi la transparence avec ton courtier est non négociable avant de mettre en vente ✅ Comment la déclaration du vendeur te protège légalement lors de la transaction ✅ Pourquoi le problème de quelqu'un peut être la solution d'un autre acheteur 🏠 Que tu sois propriétaire occupant, investisseur ou que tu connaisses quelqu'un dans cette situation — ce podcast peut te sauver des milliers de dollars et t'éviter de perdre ta propriété. 📞 Tu es dans cette situation ? Parlons-en : 👉 Clique le lien dans la description pour une consultation avec Christopher Salador

S'incorporer trop tôt ? Les conséquences que personne ne te dit 11.05.2026 19m

🌟🔰==== S'incorporer trop tôt ? Les conséquences que personne ne te dit ====🌟🔰 S'incorporer trop tôt ? Les conséquences que personne ne te dit | Me Katherine Gervais Tout le monde te dit de t'incorporer. Mais personne ne te dit quand — ni ce que ça peut te coûter si tu le fais trop tôt. Dans cette entrevue, je reçois Me Katherine Gervais, avocate spécialisée en droit des affaires, pour parler d'un des sujets les plus mal compris chez les entrepreneurs québécois : l'incorporation. Travailleur autonome ou société par actions ? Holding ou opco ? On démystifie les vraies conséquences légales et fiscales de mal choisir son moment — et comment prendre la bonne décision dès le départ. 🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre : ✅ La différence entre travailleur autonome et société par actions — et quand vraiment incorporer ✅ Les conséquences légales et fiscales d'une incorporation prématurée ✅ Ce que vous devez mettre en place AVANT de vous incorporer ✅ Holding vs société d'exploitation : ce que les entrepreneurs ne comprennent pas ✅ Pourquoi votre comptable et votre avocat doivent travailler ensemble dès le jour 1 👍 Like si tu veux plus de contenu business et juridique concret 💬 Commente : Es-tu incorporé ou encore travailleur autonome ? 🔔 Abonne-toi pour : → structurer tes projets intelligemment → éviter les erreurs coûteuses → développer ton business

Baux commerciaux : ce que vous DEVEZ savoir avant de signer 06.05.2026 31m

🌟🔰==== Baux commerciaux : ce que vous DEVEZ savoir avant de signer ====🌟🔰 Baux commerciaux : ce que vous DEVEZ savoir avant de signer | Me Katherine Gervais Vous pensez louer un local commercial ou vous avez déjà signé un bail sans vraiment le lire ? Ce podcast pourrait vous sauver des dizaines de milliers de dollars. Je reçois à nouveau Me Katherine Gervais, avocate spécialisée en droit des affaires et baux commerciaux, pour décortiquer tout ce que les entrepreneurs, locataires et investisseurs immobiliers doivent absolument comprendre avant de s'engager. Bail brut, bail net, triple net, clauses de cession, frais d'exploitation, garanties personnelles... On démystifie tout ça en langage clair. 🎯 Dans ce podcast, vous apprendrez : ✅ La différence fondamentale entre bail résidentiel, commercial et industriel ✅ Ce que veulent dire bail brut, bail net, double net et triple net — en termes simples ✅ Les 3 clauses que les entrepreneurs négligent le plus (et qui coûtent cher) ✅ Comment calculer si votre loyer est viable selon votre chiffre d'affaires ✅ Les red flags à repérer immédiatement quand un bailleur vous presse de signer 🏢 Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un premier local, investisseur immobilier commercial ou propriétaire bailleur — cette entrevue est pour vous.

100 appartements : La face CACHÉE de Stéphanie Milot 29.04.2026 1h 25m

🌟🔰====================================🌟🔰 🎙️ 100 appartements : La face CACHÉE de Stéphanie Milot — Mindset, erreurs & vraie liberté financière Elle a 99 appartements, 8 livres publiés et 10 ans d'enseignement en investissement immobilier. Mais derrière le succès de Stéphanie Milot, il y a une histoire que vous n'avez jamais entendue. Dans cet épisode long format, on plonge dans les coulisses de son parcours : ses débuts à 22 ans sans modèle investisseur dans sa famille, la nuit où elle a voulu tout vendre en pleurant au restaurant, son locataire cauchemardesque, et la décision qui a tout changé. 🎯 Au programme de cette entrevue : ✅ Comment Stéphanie a acheté son premier triplex à 22 ans… sur une napkin de restaurant ✅ Pourquoi elle a failli tout vendre en 2008 — et ce qui l'a sauvée ✅Ce que l'immobilier exige VRAIMENT (et que personne ne vous dit) ✅Mindset, développement personnel et investissement : le lien incontournable ✅Le secret d'un couple qui dure 25 ans tout en bâtissant un empire ensemble 💡 Si tu veux bâtir un parc immobilier important, tu dois comprendre ce qu’il y a derrière les chiffres et les apparences.

Rachat d'entreprise : les 3 erreurs légales qui coûtent des millions 24.04.2026 30m

🌟🔰==== Rachat d'entreprise : les 3 erreurs légales qui coûtent des millions ====🌟🔰 Rachat d'entreprise : les précautions légales ESSENTIELLES avec Me Katherine Gervais | Repreneuriat Vous pensez racheter une entreprise ? Avant de signer quoi que ce soit, regardez cette entrevue ! Je reçois Me Katherine Gervais, avocate spécialisée en droit des affaires, pour parler de tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer en repreneuriat. Dans cet épisode, on démystifie le processus juridique d'un rachat d'entreprise au Québec : de la vérification diligente à la lettre d'intention (LOI), en passant par la différence cruciale entre achat d'actions vs achat d'actifs. Katherine vous explique pourquoi impliquer un avocat DÈS le début peut vous sauver des milliers de dollars — et comment une mauvaise préparation peut faire échouer toute une transaction. 🎯 Dans ce podcast, vous apprendrez : ✅ Les risques juridiques les plus sous-estimés lors d'un rachat d'entreprise ✅ Quelle est la différence entre achat d'actions et achat d'actifs (et lequel vous convient) ✅ Ce qu'est la vérification diligente (due diligence) et pourquoi elle est non négociable ✅ Comment fonctionne une lettre d'intention (LOI) et les pièges à éviter #entrepreneur #entrepreunariat #business #investissementimmobilier #motivation #conseilsbusiness #podcast #businessstrategy #businesspodcast #businesstips

Les pièges que personne ne te montre - Katherine Gervais 20.04.2026 29m

🌟🔰====================================🌟🔰 🎙️ Se lancer en affaires ou en immobilier sans faire d’erreurs juridiques… c’est possible ? Dans cet épisode, je reçois Katherine Gervais, avocate en droit des affaires, pour une discussion concrète sur les erreurs juridiques à éviter et les stratégies essentielles pour réussir en entrepreneuriat et en développement immobilier. 💡 Que tu sois : ✔️ Entrepreneur débutant ✔️ Investisseur immobilier ✔️ Développeur ou futur promoteur 🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre : ✅ Les bases du droit des affaires au Québec ✅ Les erreurs juridiques fréquentes en immobilier ✅ Les éléments clés à valider avant de se lancer #entrepreneur #entrepreunariat #business #investissementimmobilier #immobilier #conseilsbusiness #realestatepodcast #motivation #droitimmobilier #droitdesaffaires

Mon vrai parcours en immobilier : les erreurs qui m'ont coûté cher 14.04.2026 50m

🎙️ La vérité sur l’entrepreneuriat et l’immobilier… sans filtre. Dans cet épisode spécial, les rôles sont inversés : je passe en entrevue pour te partager mon parcours d’entrepreneur en immobilier, mes échecs, les obstacles que j’ai traversés, et les leçons qui m’ont permis de continuer à avancer. 👉 On parle de ce que personne ne montre : • Les moments difficiles derrière les succès • Les erreurs qui coûtent cher • Les doutes, les remises en question • La réalité du terrain en immobilier • Et les décisions qui font toute la différence 🎯 Dans cette vidéo, tu vas apprendre : ✅ Les vraies réalités de l’entrepreneuriat ✅ Les erreurs à éviter en immobilier ✅ Comment gérer les échecs et rebondir ✅ Mes opinions réelles sur le marché immobilier

Immigrant investisseur - duplex → maison → 6 plex, la vraie histoire 07.04.2026 46m

🌟🔰==== Immigrant : duplex → maison → 6plex… comment j'ai construit ma stratégie immobilière ====🌟🔰 🎙️ Immigrant, partir de zéro et bâtir un parc immobilier : mythe ou réalité ? Dans ce podcast, je te présente le témoignage réel d’un client investisseur immigrant qui a réussi à bâtir une stratégie immobilière solide en passant de : 🏠 2 plex → maison → 6 plex 👉 Il partage son parcours complet, ses décisions, ses défis et surtout la stratégie qu’il a utilisée pour évoluer rapidement en immobilier au Québec. 💡 Ce témoignage démontre qu’il est possible de : • Acheter un premier immeuble sans expérience • Optimiser sa situation pour accéder à une maison • Revenir plus fort avec un multi-logement plus gros • Construire une stratégie logique, progressive et duplicable 🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre : ✅ Comment un immigrant peut investir en immobilier au Québec ✅ Comment utiliser sa résidence principale comme levier ✅ Les erreurs et défis rencontrés en chemin ✅ Comment passer d’un petit investissement à un plus gros immeuble #investing #investment #investissementimmobilier #investissement #investisseur #immobilier #realestate #realestateinvesting #realestatepodcast #podcast #immobilierresidentiel

Nouvel arrivant son 1er triplex en 2 ans 30.03.2026 35m

🌟🔰=======Nouvel arrivant son 1er triplex en 2 ans=======🌟🔰 🎙️ Comment réussir sa première acquisition immobilière au Québec ? Dans ce podcast, je te présente un témoignage réel d’un client qui a réalisé sa première acquisition immobilière avec moi. On revient ensemble sur son parcours, ses motivations, ses doutes, et les décisions clés qui lui ont permis de passer à l’action. 👉 Il t’explique concrètement : • Pourquoi il a décidé d’investir en immobilier • Comment il a trouvé et analysé son premier deal • Les défis rencontrés avant et pendant l’achat • Le rôle de l’accompagnement dans sa décision • Ce qu’il ferait différemment aujourd’hui 💡 Si tu veux acheter ton premier immeuble, éviter les erreurs, et comprendre comment passer de l’intention à l’action, ce podcast est pour toi.🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre : ✅ Comment réussir sa première acquisition immobilière ✅ Les étapes réelles d’un premier achat ✅ Comment surmonter la peur d’investir ✅ Pourquoi se faire accompagner change tout ✅ Les bases pour analyser un investissement rentable #investissementimmobilier #investissement #immobilier #immigration #immigrants #entrepreneur #investisseur #realestate #realestateinvesting #realestatepodcast #realestateagent #realestatetips #motivation #podcast

Immobilier VS Business La réalité sans filtre - Jean-Donald Georges 19.03.2026 1h 11m

🎙️ IMMOBILIER vs BUSINESS : quel est le meilleur véhicule pour créer de la richesse ? Dans cet épisode du podcast, je reçois Jean-Donald Georges, entrepreneur, repreneur et propriétaire de Distribution Maxi Vent, pour une discussion sans filtre sur le repreneuriat, la croissance d’entreprise et la comparaison entre immobilier et business. 👉 Ensemble, on plonge dans : • Le parcours de repreneur d’entreprise au Québec • Les différences réelles entre investissement immobilier vs business • Les risques, rendements et réalités terrain • La gestion d’une PME et la création de valeur • Les opportunités souvent ignorées dans le repreneuriat • Comment penser comme un investisseur stratégique 💡 Que tu sois : ✔️ Investisseur immobilier ✔️ Entrepreneur ou futur repreneur ✔️ Ou en train de choisir entre business ou immobilier 👉 Cet épisode va t’aider à prendre de meilleures décisions financières et stratégiques. #business #entrepreunariat #entrepreneur #podcast #interview #immobilier #businessgrowth #businesspodcast #realestatepodcast #investissementimmobilier #businessmindset #entrepreneurmindset

Le risque qui l’a mené là où il est aujourd’hui - Olivier Doleyres 06.03.2026 59m

🌟🔰===== Le risque qui l’a mené là où il est aujourd’hui ====🌟🔰 🎙️ Dans cet épisode du podcast, je reçois Olivier Doleyres, entrepreneur et propriétaire de Clôtures Sentinelle, pour une discussion approfondie sur le repreneuriat, l’entrepreneuriat et la croissance d’une entreprise existante. Olivier nous partage son parcours, les défis rencontrés lorsqu’on reprend une entreprise, les décisions stratégiques qui permettent de transformer une PME, ainsi que les leçons apprises en cours de route pour bâtir une entreprise solide et durable. 👉 Dans cet épisode, on parle de : • Reprendre une entreprise et créer de la valeur • Leadership, vision et gestion d’équipe • Les défis réels du repreneuriat • Comment structurer la croissance d’une PME • Les erreurs fréquentes des entrepreneurs • Les stratégies pour bâtir une entreprise durable Que tu sois entrepreneur, repreneur d’entreprise, investisseur ou dirigeant, cet épisode offre des insights concrets et applicables pour faire évoluer ton entreprise.

Pas besoin d’être un génie pour investir en immobilier 06.02.2026 10m

🌟🔰===== Pas besoin d’être un génie pour investir en immobilier =====🌟🔰 🚀 Vous rêvez de réussir vos premiers pas en immobilier mais pensez que cela est réservé aux experts ? Pas de panique ! Dans ce podcast, découvrez les secrets des débutants qui réussissent et comment passer à l’action, même sans être un génie du domaine. 🌟 📌 Vous apprendrez : - Pourquoi le courage et un plan clair valent plus que des années de connaissances théoriques. - Les erreurs courantes des experts paralysés par l’analyse excessive. - Comment de simples acquisitions peuvent devenir la base d’un empire immobilier. 💡 Que vous souhaitiez acheter votre première propriété, maximiser votre cash-flow ou construire un parc immobilier, ce podcast est faite pour vous. Apprenez des stratégies concrètes et des astuces gagnantes pour réussir dans l’investissement immobilier, quel que soit votre niveau d’expérience. 🔑 #Investissement #realestate #GestionDePatrimoine #realestateinvesting #investingtips #realestatetips #startinvesting #realestatestrategies #immobilier #investissementimmobilier #cashflow

Quitter son 9 à 5 : la vraie vie d’investisseur immobilier - Stéphanie Dontigny 02.02.2026 1h 29m

Dans ce podcast avec Stéphanie Dontigny, découvrez les secrets pour quitter son 9 à 5 : la vraie vie d’investisseur immobilier 🏠 et comment maximiser vos chances de succès dans vos projets ! Que vous soyez novice ou investisseur expérimenté, ce podcast vous offre des conseils pratiques et des stratégies essentielles pour protéger vos finances et faire des choix éclairés. 🔰 Vous apprendrez : - Les pièges les plus fréquents qui ruinent les investissements immobiliers. - Des astuces exclusives pour optimiser vos décisions. - Comment gérer efficacement votre patrimoine et bâtir une base solide pour votre avenir. #immobilier #investissement #realestate #gestiondepatrimoine #investissementimmobilier #conseilsimmobilier #realestateinvesting #stratégiesimmobilières #podcast #cashflow #woman #womanpower #womanownedbusiness #realestatepodcast

Les pièges du entrepreneuriat révélés Ghislain Roy 26.01.2026 1h 32m

🌟🔰===== Les pièges du entrepreneuriat révélés Ghislain Roy =====🌟🔰 🚫 Dans ce podcast, nous partageons des stratégies clés, des conseils pratiques et des expériences personnelles pour vous guider vers des décisions éclairées dans le monde des affaires et de l'immobilier. 🌟 Apprenez comment éviter les pièges fréquents, gérer vos objectifs financiers avec intelligence et construire un parc immobilier solide ou une entreprise rentable. Que vous soyez débutant ou expérimenté, ces astuces vous aideront à naviguer efficacement dans un marché en pleine évolution. 🔰 Vous découvrirez : - L'importance des choix stratégiques pour éviter les mauvaises acquisitions. - Le rôle de la passion et de la persévérance dans la réussite en affaires et en immobilier. - Des conseils exclusifs pour bâtir un patrimoine durable tout en minimisant les risques. #realestatewealth #realestatemarket #investmentstrategies #immobilier #business #entrepreneur #entrepreneuriat #entrepreneurship #businessgrowth #interview #meilleurespratiquesimmobilières #réussirdansl'immobilier #podcast #investissementimmobilier

Avis de 60 jours: Les vraies options que les banques ne vous disent pas 23.01.2026 12m

🌟🔰====Avis de 60 jours: Les vraies options que les banques ne vous disent pas====🌟🔰 🌟 Vous faites face à un avis de 60 jours et craignez de perdre votre maison ? Découvrez les secrets pour sauver votre propriété rapidement et efficacement ! Dans ce podcast, Christopher Salador, expert en immobilier et investisseur, partage des stratégies gagnantes pour gérer cette situation critique. 🔰 Apprenez à comprendre ce qu'est un avis de 60 jours, les étapes à suivre pour éviter la saisie bancaire et les solutions disponibles pour sécuriser votre maison. Que vous soyez confronté à des problèmes financiers, une séparation, ou d'autres difficultés, ce podcast vous propose des conseils pratiques et des alternatives qui pourraient changer votre vie. 📞 Maximisez vos chances de succès avec des astuces exclusives pour protéger votre patrimoine, restaurer votre crédit et explorer des options comme la vente ou les arrangements avec votre banque. N'attendez pas qu'il soit trop tard pour agir ! #Immobilier #Investissement #StratégiesImmobilières #GestionDePatrimoine #podcast #realestate #repo #flip #realestateflipping #60days

Alexandre Guilbeault: comment bâtir un empire 1300 portes 20.01.2026 58m

🌟🔰======Alexandre Guilbeault: comment bâtir un empire 1300 portes=====🌟🔰 Découvrez les 3 erreurs coûteuses en immobilier à éviter 🚫 pour maximiser vos chances de succès dans ce domaine passionnant. 💡 Que vous soyez novice ou expérimenté, ce podcast vous offre des conseils essentiels pour éviter des pièges fréquents et construire votre parc immobilier avec intelligence et stratégie. 🌟 Apprenez à identifier les mauvais partenariats et à structurer vos projets pour assurer une croissance durable. Alexandre Guilbault partage des leçons tirées de son expérience personnelle, des astuces pour réussir vos investissements et des stratégies pour développer votre patrimoine immobilier. #Immobilier #Investissement #podcast #cashflow #entrepreneur #realestate #realestateinvesting #GestionDePatrimoine #investissementimmobilier #investir #buyingrealestate #buyingbusiness

La vérité sur les partenaires en immobilier que tout le monde cache 16.01.2026 14m

🌟🔰====================================🌟🔰 💼 Découvrez les secrets pour bâtir un empire immobilier avec des partenaires dès aujourd’hui ! 💡 Vous pensez qu’investir avec des partenaires est risqué ? Dans ce podcast, Christopher Salador, expert courtier immobilier, vous explique pourquoi avoir une équipe solide et des partenaires est la clé pour réussir dans l’investissement immobilier. 🚀 🔰 Apprenez des stratégies gagnantes pour maximiser vos chances de succès : ✔️ Les avantages de l’investissement collaboratif ✔️ Comment structurer vos projets avec des partenaires ✔️ Pourquoi diluer les risques et partager le fardeau est crucial 📈 Avec des exemples inspirants de grands noms comme Elon Musk et Jeff Bezos, cette vidéo vous montre comment transformer vos projets en succès grâce à la force du partenariat. Vous découvrirez aussi des astuces pour utiliser vos compétences et votre valeur nette pour avancer à grands pas dans le domaine de l’immobilier. #immobiliercommercial #Investissement #immobilier #GestionDePatrimoine #realestate #realestatedevelopment #realestateinvesting #building #immeuble #partnership #partner

Jacques Lépine explique comment éviter les pièges de l'investissement immobilier 12.01.2026 1h 29m

🎯 Découvrez "Comment Réussir en Immobilier : Le Secret des Débuts" 🏠 ! Dans ce podcast exclusif, apprenez les stratégies clés pour réussir dans le domaine de l'immobilier avec des conseils pratiques et des anecdotes inspirantes partagées par Jacques Lépine, le légendaire parrain de l'immobilier au Québec. 🌟 Vous découvrirez : - Les étapes pour débuter dans l'immobilier et construire un empire rentable. - Comment éviter les erreurs courantes et maximiser vos opportunités. - Des astuces pour naviguer dans un marché en évolution rapide. - Des insights sur l'impact de l'intelligence artificielle et des tendances à venir. #immobilier #investment #investissementimmobilier #cashflow #investissement #business #realestate #motivation #cashflow #entrepreneur #podcast

90% Des Courtiers ABANDONNENT - Quelle Est La Raison ? Pascal Goovaerts 05.01.2026 43m

👉 Dans ce podcast, découvrez pourquoi 90 % des courtiers immobiliers finissent par abandonner leur carrière, quels sont les défis réels du marché immobilier, et quelles stratégies concrètes permettent à ceux qui réussissent de persévérer et d’atteindre une réussite durable. 🔥 Si vous êtes courtiers immobiliers, aspirants agents immobiliers ou professionnels du real estate, ce podcast vous donnera des insights clés, des conseils pratiques et des solutions pour éviter les erreurs les plus coûteuses du métier. Dans ce podcast, vous apprendrez : ✅ Les principales raisons pour lesquelles les courtiers abandonnent ✅ Les obstacles du marché immobilier moderne ✅ Comment se préparer aux hauts et bas du courtage immobilier ✅ Les erreurs à éviter pour booster votre succès 📌 Pourquoi ce podcast est importante Dans un secteur où beaucoup de courtiers ne dépassent pas leurs premières années, comprendre les causes d’abandon et comment éviter ces pièges peut transformer votre carrière. Cette entrevue explore ces réalités avec clarté et expertise.

2M$ avant 30 ans | La vraie histoire de Christine Girouard 01.01.2026 1h 27m

👉 Dans ce podcast inspirant, découvre l’histoire vraie de Christine Girouard, qui a réussi à créer un patrimoine de 2 M$ avant l’âge de 30 ans 📈 ! Christine partage son parcours entrepreneurial en tant que courtière immobilière, ses défis personnels et professionnels, ainsi que les leçons financières qu’elle a tirées pour atteindre un succès financier exceptionnel à un jeune âge. Que tu sois jeune investisseur, aspirant entrepreneur, ou que tu veuilles simplement comprendre comment construire un patrimoine solide rapidement, ce podcast donne des stratégies actionnables, des réflexions profondes et des conseils concrets pour passer à l’action. 📌 Ce que tu vas apprendre : Les étapes clés du parcours de Christine Girouard Comment elle a généré 2 M$ de valeur avant 30 ans Les défis qu’elle a affrontés et comment elle les a surmontés