Comprando America

Episodes

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  Olvida las bodegas: Por qué rentar tierra vacía es el negocio real 02.11.2026 6m

  ¿Todos hablan de mini storage, pero conoces el outdoor storage? En estevideo te explicamos cómo invertir en bienes raíces en Estados Unidos paso apaso, empezando por un activo alternativo que genera flujo de efectivo desde elprimer día: el estacionamiento de camiones, remolques y vehículosrecreacionales.Aprenderás por qué el mini storage puede ser un paso más en tu escalera deinversión y no necesariamente el punto de partida.
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  ¿100 Socios en Real Estate? Así Funciona 26.10.2026 16m

  Invertir en parques de casas móviles (mobile home parks) en Estados Unidos desde México es posible, y en este video te mostramos cómo. Visitamos un parque ya estabilizado en las afueras de Miami, Florida, adquirido por el Fondo Uno de Comprando América, y explicamos por qué esta clase de activo genera flujo de efectivo mensual y rendimientos en dólares. Además, comparamos comprar una casa por tu cuenta en McAllen, Texas, contra invertir esos mismos $200,000 a $250,000 USD en un fondo de bienes raíces.
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  Invierte en Outdoor Storage: El Negocio Más Rentable 12.10.2026 12m

  ¿Quieres diversificar tu patrimonio con una clase de activos en bienes raíces en Estados Unidos de la que casi nadie habla? En este video exploramos a fondo el Outdoor Storage (almacenamiento exterior y estacionamiento para camiones, remolques, botes y vehículos recreativos), uno de los nichos más rentables, estables y con menor competencia en el mercado americano actual. Descubre por qué los grandes capitales institucionales se han enfocado tradicionalmente en las viviendas o mini-storages, dejando este mercado altamente fragmentado y lleno de oportunidades de doble dígito de retorno. Analizamos cómo adquirir terrenos estratégicos, construir de forma rápida y económica sin necesidad de asfaltar o instalar costosas plomerías, y por qué la alta demanda y las estrictas regulaciones en EE. UU. garantizan listas de espera constantes sin importar las crisis económicas.
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  Real Estate Syndication: Cómo Invertir en EE. UU. 05.10.2026 25m

  ¿Quieres invertir en bienes raíces en Estados Unidos pero el capital inicial o la complejidad te detienen? En este episodio de Comprando América, profundizamos en una de las figuras legales más potentes y exclusivas del mercado estadounidense: el sindicato inmobiliario (Real Estate Syndicate). Descubre cómo los inversionistas latinos pueden unirse en equipo para acceder a proyectos de gran escala (como complejos comerciales, multifamiliares o terrenos de alto valor) que normalmente estarían fuera de su alcance individual. Analizamos a fondo el rol del GP (General Partner / Sponsor) y del LP (Limited Partner / Inversionista Pasivo), cómo se distribuyen los rendimientos preferentes, la importancia vital de la estrategia fiscal y qué debes revisar obligatoriamente antes de poner tu dinero en manos de un operador. ¡Da el salto a las ligas mayores de la inversión internacional con total transparencia y seguridad jurídica!
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  Así Aumentamos el Valor de un Mobile Home Park en Florida 29.09.2026 8m

  Descubre cómo invertir en Bienes Raíces en EE.UU. a través de parques de casas móviles (Mobile Home Parks) en Florida. En este video te mostramos cómo funciona la estrategia de estabilización de parques, cómo aumentar el valor de las propiedades mediante remodelaciones y cómo generar ingresos pasivos en dólares sin tener que administrar inquilinos ni lidiar con el mantenimiento. Analizamos un caso real a solo 10 minutos de la playa en Florida, donde un inquilino pasa de una Single Home a una Double Home, incrementando el flujo de caja y la plusvalía del terreno de forma garantizada. Aprende la diferencia entre ser un autoempleado del Real Estate y convertirte en un verdadero inversionista pasivo con la comunidad de Comprando América.
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  Cómo Ganar Dinero en Real Estate Sin Comprar Casas 14.09.2026 23m

  Descubre qué es un Real Estate Syndication (Sindicación Inmobiliaria en EE. UU.) y en qué se diferencia de un Fondo de Inversión Tradicional. Si quieres invertir en bienes raíces en Estados Unidos como inversionista pasivo o extranjero, entender la estructura entre un General Partner (Sponsor) y un Limited Partner (LP) es clave para proteger tu capital y maximizar tus retornos. En este episodio de Comprando América, analizamos los puntos esenciales antes de entrar a un deal inmobiliario de gran escala (Multifamiliares, Parques de Casas Móviles o Naves Industriales).
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  Lo que debes saber antes de hacer negocios en Estados Unidos 08.09.2026 30m

  ¿Es seguro invertir en Estados Unidos como latino? Edmundo Treviño explica cómo funciona la certeza jurídica, los permisos de la SEC y la estructuración legal para proteger tu capital y calificar a una Visa de Inversionista. En este video descubrirás:  Diferencias entre estructurar una LLC vs C-Corp en EE. UU.  Reglas de la SEC e inversionistas acreditados.  Cómo comprar o levantar capital en empresas estadounidenses sin fraudes. 📌 Conecta con nosotros y conoce las oportunidades de inversión en Comprando América. 🔔 ¡Suscríbete para aprender a escalar e invertir en EE. UU.!
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  El Negocio Detrás de las Casas Móviles en EE. UU. 31.08.2026 7m

  ¿Cómo se aumenta el valor de un parque de casas móviles en Florida? En este recorrido mostramos un parque adquirido con VC Equity y explicamos cómo funciona una estrategia de inversión inmobiliaria basada en mejorar la propiedad, reducir la desocupación y aumentar sus ingresos. Visitamos casas en proceso de remodelación para mostrar cómo estas mejoras pueden facilitar su ocupación y contribuir al valor general del parque. También explicamos por qué buscamos terrenos estratégicos, cómo se genera flujo de efectivo mediante las rentas de los lotes y qué papel puede tener el refinanciamiento dentro de una estrategia de Real Estate a largo plazo. Además, hablamos de algo fundamental al invertir en bienes raíces: analizar una propiedad como inversión y no como si fuera el lugar donde nosotros mismos viviríamos. En este parque también mostramos por qué realizamos estas operaciones en grupo: adquirir propiedades de varios millones de dólares de manera individual puede ser complicado, pero una estructura de inversión colectiva permite participar en operaciones inmobiliarias de mayor escala.
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  De casa vieja a inversión rentable: así lo hacemos 24.08.2026 18m

  Invertir en bienes raíces en Estados Unidos no se trata únicamente de comprar barato. En este recorrido por una propiedad remodelada cerca de Miami, te mostramos cómo tomamos decisiones pensando en la rentabilidad, el mantenimiento y la protección de la inversión a largo plazo. Visitamos una casa construida en 1962 para analizar los materiales utilizados en su remodelación, desde pisos y baños hasta cocina, iluminación y espacios adicionales. ¿Por qué gastar más en ciertos materiales? ¿Cuánto puedes ahorrar evitando reparaciones constantes? ¿Cómo puede una habitación adicional aumentar los ingresos de una propiedad? También hablamos de propiedades bajo el programa Section 8, Property Management y de la importancia de preparar una casa para que sea atractiva para los posibles inquilinos y sencilla de administrar. En Comprando América buscamos inversiones reales en Estados Unidos y compartimos con nuestra comunidad la experiencia, estructura y equipo necesarios para encontrar, remodelar y administrar propiedades. Si estás buscando invertir en bienes raíces en Estados Unidos y quieres entender cómo analizamos una propiedad antes de convertirla en una inversión de largo plazo, este video es para ti.
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  Esta casa parece una mala inversión… hasta hacer números 17.08.2026 12m

  Una casa abandonada, con daños visibles y una remodelación completa por delante puede parecer una pésima inversión. Pero en real estate, la apariencia de una propiedad no siempre cuenta toda la historia. En este episodio de Comprando América recorremos una propiedad de inversión en Florida y analizamos los números detrás del proyecto: precio de compra, costo estimado de remodelación, renta mensual, administración, reservas, cash flow y retorno de inversión. La propiedad podría adquirirse en un rango aproximado de $130,000 a $150,000 dólares, más la remodelación necesaria para dejarla lista para rentar. ¿El objetivo? Conseguir una propiedad capaz de generar flujo mensual y, al mismo tiempo, participar de una posible apreciación a largo plazo. También explicamos por qué una propiedad que necesita trabajo puede representar una oportunidad, cómo funciona el property management cuando el inversionista vive fuera de Estados Unidos y qué papel pueden jugar la depreciación, los gastos y el refinanciamiento dentro de una estrategia de inversión inmobiliaria. En Comprando América buscamos oportunidades donde los números tengan sentido, aunque las propiedades y las ciudades no siempre parezcan las más atractivas a primera vista. ¿Tú comprarías una casa así después de conocer los números? Déjanos tu opinión en los comentarios.
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  La forma de obtener una visa E2 que casi nadie compara. 10.08.2026 19m

  Aprender cómo obtener una visa E2 en Estados Unidos requiere mucho más que conocer el monto de inversión. En este episodio, Edmundo y Diego comparan dos estrategias completamente distintas para acceder a una visa de inversionista: un modelo basado en desarrollos inmobiliarios y un proyecto empresarial diseñado para cumplir con los requisitos migratorios desde una perspectiva operativa. Analizamos cuánto capital requiere cada opción, los riesgos financieros, la posibilidad de renovar la visa, la operación del negocio, la administración, el rendimiento esperado y el perfil del inversionista para cada alternativa. También explicamos por qué una inversión más grande no siempre significa una mejor estrategia migratoria. Si estás considerando emigrar legalmente a Estados Unidos mediante una inversión, este análisis puede ayudarte a entender los factores que normalmente no explican quienes solo venden proyectos. En este video descubrirás: ✔ Comparación entre dos estrategias para obtener una visa E2. ✔ Diferencias entre invertir aproximadamente 150 mil y 700 mil dólares. ✔ Riesgos financieros y operativos. ✔ Qué revisan los abogados migratorios antes de presentar un caso. ✔ Qué tipo de inversionista encaja mejor en cada modelo.
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  ¿Por qué los inversionistas inteligentes no invierten solos? 03.08.2026 15m

  ¿Vale la pena invertir en Estados Unidos completamente solo? La mayoría de los inversionistas latinos creen que el reto está en conseguir una Visa E2, abrir una empresa o encontrar una buena oportunidad de inversión. La realidad es que el mayor desafío es construir el equipo correcto. En este video, Edmundo explica cómo funciona *El Grupo Empresarial de Edmundo*, una comunidad exclusiva para empresarios e inversionistas que buscan crecer en Estados Unidos con una estrategia, acompañamiento y acceso a una red de expertos. Descubre: ✅ Qué ofrece El Grupo Empresarial de Edmundo. ✅ Para quién está diseñado (y para quién no). ✅ Cómo reducir riesgos al invertir en EE. UU. ✅ Cómo acceder a oportunidades de negocio con respaldo y estructura. ✅ Por qué muchos empresarios prefieren invertir acompañados en lugar de hacerlo solos. Si eres un inversionista latino que busca diversificar su patrimonio, generar ingresos en dólares o expandir sus negocios hacia Estados Unidos, este video puede ayudarte a decidir si este modelo es para ti. Suscríbete para conocer más estrategias sobre inversión, negocios y migración empresarial en Estados Unidos.
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  Protege tu dinero en el mercado de EE. UU. 28.07.2026 14m

  Aprende cómo lograr crecimiento patrimonial sin depender de la política de tu país. Descubre qué invertir en Estados Unidos es clave. El crecimiento patrimonial sólido requiere una estrategia que trascienda los ciclos políticos locales. Este análisis está diseñado para quienes buscan estabilidad a largo plazo. Al evaluar diferentes opciones para invertir en Estados Unidos, es posible construir un portafolio resiliente. Entender esta estrategia de inversión te permitirá enfocarte en resultados concretos en lugar de preocuparte por quién ocupa la presidencia en turno. Suscríbete para recibir análisis semanales sobre finanzas personales y mejores estrategias de inversión para proteger tu patrimonio, y comenta qué activo te gustaría que analicemos en el próximo video.
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  Por qué Texas, Florida y Arizona dominan el mercado 21.07.2026 37m

  ¿Buscas negocios rentables en Estados Unidos para extranjeros? En este episodio de Comprando América, analizamos el Sun Belt, la zona que concentra las mejores oportunidades de crecimiento hoy. Descubre por qué Texas, Florida y Arizona son los mejores estados para invertir en USA 2026, superando a California en eficiencia fiscal, costos operativos y clima de negocios. Lo que verás en este video:  Ventajas del Sun Belt: Por qué el sur es el epicentro de la inversión.  Análisis estratégico: Comparativa real entre Texas, Florida, Arizona y California (impuestos y costos).  El motor de Texas: El potencial del eje Houston-Austin-Dallas.  Guía para el inversionista: Metodología para invertir antes de mudarte, construir historial crediticio y asegurar tu capital.
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  Cómo obtener tu Visa E1 sin abrir una empresa en USA 13.07.2026 9m

  ¿Quieres saber cómo vivir en Estados Unidos legalmente con tu propio negocio? Muchos creen que ¿necesito millones para invertir en EE. UU.?, pero la realidad es otra. En este video, explico las claves de las visas para emprendedores. Analizamos la Visa E1 vs E2: diferencias reales para que elijas la mejor ruta. Si ya tienes actividad comercial, esto te interesa:  Visa E1 para exportadores de servicios: La clave para quienes ya operan internacionalmente.  Visa E1 para consultores mexicanos: Tu oportunidad para establecerte legalmente.  Trámite de visa E2 para negocio pequeño: Cómo aplicar sin grandes fortunas. ¿Qué aprenderás? ✅ Qué es la Visa E1 y sus beneficios reales. ✅ Requisitos para la Visa E2 de inversión. ✅ Cómo calificar exportando servicios o productos. ✅ Mitos y verdades sobre el capital necesario.
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  México vs USA: ¿Dónde está más seguro tu negocio? 06.07.2026 12m

  ¿Sabías que expandir tu empresa a Estados Unidos no significa dejar México atrás? En este episodio, presento los hallazgos de mi investigación doctoral sobre por qué la Visa E-2 es la herramienta más efectiva para blindar tu patrimonio. Descubre cómo invertir en dólares siendo mexicano mientras mantienes tu operación y talento clave en casa. Analizamos las claves para hacer negocios en EE. UU. sin vivir allá, permitiéndote diversificar tus ahorros en dólares y acceder a crédito estadounidense para escalar tu empresa. Si buscas cómo abrir un negocio en EE. UU. desde México con una estrategia probada, este video es para ti. Lo que aprenderás:  El verdadero impacto de la inversión binacional.  Cómo proteger tu patrimonio operando con finanzas en dólares.  La Visa E-2 como estrategia de crecimiento sin necesidad de residencia permanente.  Acceso a una comunidad exclusiva de empresarios que están redefiniendo el éxito.
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  Hazte rico con la Sección 8 29.06.2026 9m

  ¿Sabías que el gobierno de EE. UU. puede pagarte hasta $3,200 USD al mes mediante una renta garantizada? En este video te enseñamos cómo invertir en Sección 8, el modelo ideal para generar ingresos pasivos con bienes raíces comprando propiedades asequibles con un Cap Rate del 7% al 10% anual. Respondemos a la gran duda: ¿Es seguro rentar con Sección 8? Analizamos a fondo los pros y contras de Sección 8 para que descubras por qué muchos lo consideran lo más cercano a una inversión sin riesgo.
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  La verdad de los abogados migratorios: ¿Te cobran si la niegan? 22.06.2026 31m

  ¿Te prometieron "garantizar" tu visa americana? Cuidado: podrías estar a unpaso de un castigo de por vida. 🚨El proceso migratorio causa ansiedad, y de eso se aprovechan los falsos gestores. No te venden un servicio legal; te venden "esperanza" para cobrarte miles dedólares por trámites que tú mismo puedes hacer.En este video destapamos las Red Flags de las agencias fraudulentas, el peligro extremo de dejar que un tercero llene tu formulario DS-160 a ciegas y por qué la honestidad es tu única estrategia real ante el consulado.
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  ¿Dónde invierten los RICOS en tiempos de crisis? 15.06.2026 1h 3m

  ¿Fue ayer el mejor momento para invertir? ¿Es hoy o hay que esperar a que cambie el gobierno? 🚨 Hablamos con Gabriel Belsol, presidente de la Asociación Mexicana de Inversionistas, para descubrir un secreto incómodo: El dinero NO desaparece en las crisis, simplemente cambia de manos.Cuestionamos lo que nos han enseñado sobre finanzas y abordamos los fraudes en el sector de la inversión. Con la participación de Gabriel Belsol, presidente de la Asociación Mexicana de Inversionistas, exploramos el mejor momento para invertir dinero y las estrategias para la educación financiera. ¡Descubre cómo empezar tus inversiones para principiantes y qué consejos inversion seguir! 🚀💰
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  Las dos Floridas en las que puedes invertir (y en una pierdes dinero) 08.06.2026 13m

  La mayoría de los inversionistas caen en la trampa de comprar donde todos miran: Miami, Brickell u Orlando. ¿El resultado? Sobreoferta, regulaciones asfixiantes de Airbnb y rendimientos que apenas superan el 1-2%, perdiendo poder adquisitivo frente a la inflación.En este video, te revelo por qué la verdadera riqueza en Florida se está creando lejos de los reflectores turísticos, en activos que nadie quiere "presumir" pero que todos necesitan: los parques de casas móviles.En este análisis descubrirás:- La trampa del inversor- Zonas con alta demanda de vivienda.- Por qué rentar el terreno es más seguro y rentable que los departamentos de lujo.- Cómo profesionalizar tu inversión