Mis Propias Finanzas

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  Experto en Inversión Inmobiliaria: Invertir en un Apartamento NO es un Buen Negocio, Mejor Haz Esto 17.10.2026 52m

  🚨El 26 de Oct haremos el evento más grande para reconstruir Colombia. Dona antes de que se acaben los cupos 👉 https://mispropiasfinanzas.com/landings/lista-espera-educacion-para-construir-colombia/ ----------------------- Comprar un apartamento para arrendarlo es la inversión en bienes raíces que más colombianos hacen, y Carlos Jaramillo, un desarrollador inmobiliario que trabajó en fondos de capital privado, dice que en la mayoría de los casos no es un buen negocio. Carlos es fundador de Kapitalia, una desarrolladora que construye y reconvierte edificios para renta con criterios institucionales. En este episodio nos cuenta cómo pasó de crecer entre obras y salas de ventas a estructurar proyectos para fondos en Latinoamérica, y por qué decidió regresar a Colombia a emprender con un modelo distinto al tradicional. Si estás pensando en comprar un apartamento para ponerlo a rentar, esta conversación te va a ayudar a hacer las cuentas completas antes de decidir. ¡A seguir aprendiendo! ------------------------------- ¿Quieres saber más sobre Carlos y Kapitalia? ► Síguelos en todas sus redes LinkedIn Personal👉 https://www.linkedin.com/in/cajg/ Conoce más de Kapitalia 👉 https://www.kapitalia.com.co/ LinkedIn Empresa👉 https://www.linkedin.com/company/kapitaliasas Instagram Empresa 👉 https://www.instagram.com/kapitalia_inmobiliaria/ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  El Hombre Detrás de la Cadena de Gimnasios Boutique Más Grande de Colombia | Wilder Zapata 15.10.2026 59m

  🚨El 26 de Oct haremos el evento más grande para reconstruir Colombia. Dona antes de que se acaben los cupos 👉 https://mispropiasfinanzas.com/landings/lista-espera-educacion-para-construir-colombia/ ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04tqg_d0 ------------------------------- Wilder Zapata creció en uno de los barrios más violentos de su época, sin capital ni contactos, y hoy lidera una de las cadenas de gimnasios más grandes de Latinoamérica, con más de 130 sedes. En esta conversación con el fundador de Action Black hablamos de cómo se construye un negocio pensado para transformar la vida de las personas y no solo para ser rentable. Wilder cuenta cómo creció con abundancia de valores y escasez de lo material, qué significó la frase “uno no se come el capital” y por qué, después de ganar El Desafío, decidió invertir el 100% de su premio en emprender en lugar de gastarlo. También habla de lo que casi nadie cuenta del emprendimiento y de la fórmula con la que asegura que lo imposible se convierte en inevitable. Si alguna vez sentiste que tu entorno o tu mentalidad te ponían un techo, esta conversación te va a dar una forma muy concreta de empezar a romperlo. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  El Método de 8 Pasos para Crear y Conservar Patrimonio 10.10.2026 33m

  Si quieres acompañamiento personalizado para organizar tus finanzas e inversiones, aplica acá 👉 https://hubs.li/Q04zx3HD0 ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04xFyVp0 ------------------------------- Una cosa es hacer inversiones y otra muy distinta es tener un plan estructurado para crear y conservar patrimonio en el mediano y largo plazo. Caro y yo invertimos durante años de forma desordenada, sin tener claro para qué lo hacíamos y con ahorros quietos en una cuenta, a pesar de haber pasado por buenas universidades y buenos colegios. En este episodio te cuento el sistema de ocho pasos que hoy usamos con nuestra comunidad de más de 70.000 estudiantes y con las más de 250 personas y familias que han pasado por nuestro programa de acompañamiento personalizado. Si te has preguntado en qué invertir o cómo organizarte mejor con tu plata, este episodio te da el orden correcto para hacerlo. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  El Hombre Detrás del Proyecto de Entretenimiento que va a Transformar a Colombia | Mauricio Hoyos 08.10.2026 1h 9m

  🚨El 26 de Oct haremos el evento más grande para reconstruir Colombia. Dona antes de que se acaben los cupos 👉 https://mispropiasfinanzas.com/landings/lista-espera-educacion-para-construir-colombia/ ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04tqg_d0 ------------------------------- Mauricio Hoyos pasó de ser un emprendedor que vendió el carro para cubrir nómina a liderar Sencia, el proyecto de entretenimiento más grande de toda la región, construido sobre el terreno del estadio El Campín. En este episodio recorre sus tres etapas: la del emprendedor que se la jugó toda desde cero, la del inversionista que aprendió (a punta de golpes) a identificar al "emprendedor no Rockstar" que construye negocios rentables en vez de perseguir rondas millonarias, y la del gerente que terminó liderando un proyecto que va mucho más allá de un estadio. Hablamos de su checklist como inversionista, de por qué controla personalmente la tesorería de cada negocio en el que entra, de cómo nació Sencia en plena pandemia cuando todo apuntaba a que el proyecto era inviable, y de la visión detrás de convertir a Bogotá en el hub de entretenimiento de la región. ¡A seguir aprendiendo! ------------------------------- ¿Quieres saber más sobre Mauricio y Sencia? ► Síguelos en todas sus redes Instagram👉 https://www.instagram.com/mauriciohoyosholguin/ LinkedIn 👉https://www.linkedin.com/in/mauriciohoyosholguin/ X 👉https://x.com/_MauricioHoyos Conoce más de Sencia 👉 https://sencia.com.co/ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  ¿Tienes dinero y quieres invertir en bienes raíces para crear patrimonio? Así te podemos acompañar 03.10.2026 12m

  🚨¡Último Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva MPF Black 👉 https://hubs.li/Q04ywgXy0 ¿Tienes dudas sobre el ingreso a la comunidad? Escríbenos directamente 👉 https://mispropiasfinanzas.trb.ai/wa/8A1XkGQ ¿Por qué vale la pena ser miembro de nuestra nuestra comunidad exclusiva de inversionistas? 👉https://youtu.be/yYD1mFU_SLo ------------------------------------------------- Hoy te explico cómo funciona MPF Black, la comunidad privada de inversión en bienes raíces que ha ayudado a más de 180 personas y familias a construir su portafolio inmobiliario. A través de tres pilares: oportunidades curadas por un comité independiente, formación en vivo con el acompañamiento de un coordinador, y soporte real en la ejecución de cada inversión. En este video varios miembros de la comunidad cuentan de primera mano qué resolvió MPF Black para ellos, desde no tener el tiempo ni la experticia para buscar proyectos, hasta sentir tranquilidad cuando algo no salió como se esperaba. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  Así Protegió el Patrimonio Familar con Inversiones en Bienes Raíces | El Caso de Carlos 02.10.2026 15m

  🚨¡Último Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva MPF Black 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgXy0 ¿Tienes dudas sobre el ingreso a la comunidad? Escríbenos directamente 👉 https://mispropiasfinanzas.trb.ai/wa/8A1XkGQ Mira la transmición completa para que entiendas todos los beneficios de entrar a MPF Black 👉 https://youtube.com/live/A7KuzZG7ykU ----------------------- Carlos Ante lidera la family office de su familia y durante años se concentró en renta fija, renta mixta y renta variable, sin meterle mucho a bienes raíces, hasta que su hijo, que vive fuera del país, descubrió MPF Black y lo convenció de mirarlo con calma. En este episodio cuenta cómo pasó de ver la inversión inmobiliaria tradicional, con todo el riesgo puesto en la entrada, salida y permanencia, a diversificar el patrimonio familiar en proyectos de multifamily e inversiones en el exterior. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  Así Pasó de Invertir en CDTs por Miedo a Diversificar en 3 Proyectos de Bienes Raíces | Caso de Iván 02.10.2026 14m

  🚨¡Último Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva MPF Black 👉 https://hubs.li/Q04ywgXy0 ¿Tienes dudas sobre el ingreso a la comunidad? Escríbenos directamente 👉 https://mispropiasfinanzas.trb.ai/wa/8A1XkGQ Mira la transmición completa para que entiendas todos los beneficios de entrar a MPF Black 👉 https://youtube.com/live/A7KuzZG7ykU ----------------------- Iván invertía solo en CDTs y cuentas de ahorro porque todo lo demás en bienes raíces le parecía muy complicado, hasta que una mala experiencia con un proyecto en Cartagena que se demoró 9 años en entregar lo llevó a buscar algo distinto. En este episodio cuenta cómo entró a MPF Black, qué le dio la confianza para empezar a evaluar oportunidades reales de finca raíz, y cómo hoy tiene tres inversiones activas, incluso después de que una de ellas pasara por un momento difícil de verdad. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  Nuestro Método de 4 Principios para Conservar y Construir Patrimonio en Bienes Raíces 01.10.2026 23m

  🚨¡Último Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva MPF Black 👉 https://hubs.li/Q04ywgXy0 ¿Por qué vale la pena ser miembro de nuestra nuestra comunidad exclusiva de inversionistas? 👉https://youtu.be/yYD1mFU_SLo ------------------------ Si tú ya tienes un patrimonio armado y lo tienes quieto en el banco, o lo tienes metido todo en un solo apartamento, déjame decirte que ese dinero no está seguro. Está expuesto. Y no está expuesto porque los bienes raíces sean malos. Está expuesto porque casi nadie te explicó que invertir en bienes raíces es mucho más que comprar un apartamento y ponerlo a rentar o venderlo en unos años. En este episodio del podcast de RE by MPF te voy a dar los 4 principios con los que yo tomo esas decisiones. Los mismos que uso con mi dinero para invertir en Bienes Raíces. Al final no vas a tener una recomendación de dónde meter tu plata. Vas a tener algo mucho más valioso: criterio para evaluar cualquier oportunidad de inversión en bienes raíces que te pongan al frente. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  Las 5 Oportunidades de Inversión en Bienes Raíces para Colombianos en el 2026 que Debes Conocer 30.09.2026 4h 31m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 https://hubs.li/Q04ywgXy0 ¿Tienes dudas sobre el ingreso a la comunidad? Escríbenos directamente 👉 https://mispropiasfinanzas.trb.ai/wa/8A1XkGQ 🎁Gracias por ver este video, acá puedes descargar gratis la guía con el método que usamos para analizar oportunidades de inversión en bienes raíces 👉 https://drive.google.com/file/d/1Y_vs5rCPMfd241D2C0HK6RjkYlLLJW59/view?usp=sharin ------------- Hoy finalmente vas a conocer las cinco oportunidades de inversión en bienes raíces para colombianos que venimos analizando y que creemos que todos deberían conocer. Vamos a estar hablando de multifamily, de senior living, de deuda inmobiliaria, de fondos inmobiliarios, de compras sobre planos.... una cantidad de oportunidades que vemos con muy buenos ojos. Lo mejor es que te vamos a explicar por qué las vemos con buenos ojos. ¿Cuáles son esos datos macroeconómicos? ¿Cuáles son esos datos demográficos? ¿Cuáles son las ciudades donde debemos oportunidades? Y además, vas a tener criterio para analizar estas oprtunidades por tu cuenta. Después de esta clase, tú vas a entender a profundidad, porque estas cinco oportunidades pueden ser claves para conservar y construir patrimonio ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  ¡Se acabó el dinero de las pensiones! Esto es lo que debes hacer con tu dinero 25.09.2026 19m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04xFyVp0 ------------------------------- Si tienes más de 50 años, escribímos un artículo explicnado cómo deberías manejar tu dinero y tus finanzas, léelo gratis acá 👉 https://mispropiasfinanzas.substack.com/p/si-tienes-mas-de-50-anos-asi-deberias?r=el1tn ------------------------------- ¡Se acabó el dinero de las pensiones! La semana pasada la ministra del Trabajo le dijo al Congreso que a Colpensiones le faltan cerca de 5 billones de pesos para pagar las pensiones de noviembre y diciembre de este mismo año. Si hoy ya cuesta encontrar con qué pagarle a quienes ya están pensionados, ¿qué tan seguro estás de que te vas a pensionar cuando te toque a ti? Si tienes 30, 40 o 50 años y estás contando con tu pensión para vivir tranquilo, este episodio es para ti. Porque esto no es un problema de un gobierno ni de un mes, es matemática: en Colombia hay cada vez más adultos mayores, nacen cada vez menos niños y menos de 1 de cada 4 personas en edad de retiro tiene pensión. Hoy vamos analizar los números para entender qué está pasando de verdad y por qué la respuesta no puede depender solo del gobierno de turno. Y vamos a hablar de lo que sí está en tus manos para llegar a esa etapa con opciones de garantía. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  El Método Exacto para Invertir en Senior Living en 2026 y Crear Patrimonio | Fundador Grupo Attia 24.09.2026 1h 6m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ NO olvides lo que acabas de escuchar, escribimos un artículo repasando los puntos principales de este episodio para que no se quede solo en una conversación. Léelo acá👉 https://mispropiasfinanzas.substack.com/p/la-estrategia-que-esta-revolucionando-2e4?r=el1tn&utm_campaign=post&utm_medium=web&showWelcomeOnShare=true ---------------------------------- Colombia va a pasar de tener el 16% de su población en adulto mayor al 20% en los próximos 15 años, y casi no hay dónde vivir bien esa etapa de la vida. Bernardo Asuaje, cofundador de Grupo Attia, nos cuenta cómo pasó de la banca de inversión en Nueva York a construir la operación de senior living más robusta de Colombia. Nos explica por qué decidieron operar ellos mismos en vez de contratar a un tercero, cómo funciona el modelo de vivienda asistida, y por qué el mismo residente factura más entre más tiempo pasa viviendo ahí. En este episodio hablamos de los datos demográficos detrás de esta oportunidad, de las tres cosas que hay que revisar antes de invertir en un proyecto de este tipo, y de cómo Bernardo y su socio construyeron Grupo Attia desde cero hace apenas 10 años. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ► ¿Quieres saber más sobre Bernardo y Grupo Attia? Página web👉 https://www.grupoattia.com/es/ LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/company/attiacapital/ Instagram 👉 https://www.instagram.com/attiacapital/ LinkedIn Personal👉 https://www.linkedin.com/in/bernardo-asuaje-rosenblatt-93947622/ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  La Fórmula Detrás de la Constructora Más Grande de Colombia | Francisco Martínez 22.09.2026 1h 7m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ 🔔 Suscríbete y Activa las Notificaciones para no perderte ningún episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas Y síguenos en nuestro instagram 👉 https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/ ---------------------------------- Francisco Martínez llegó a este negocio como obrero raso y hoy lidera una de las constructoras más grandes de Colombia, con 37 años de historia. En este episodio cuenta cómo pasó de ganar un sueldo mínimo a fundar Arquitectura y Concreto, por qué su único criterio para contratar es que la persona sea buena persona, y cómo el punto de equilibrio (que él fue de los primeros en usar en Colombia) le permitió arrancar su primer proyecto sin plata. Hablamos también de cómo elegir la ubicación correcta, por qué nunca hay que prometerle al cliente algo que no se puede cumplir, y hacia dónde cree que va el sector inmobiliario del país en los próximos años. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ► ¿Quieres saber más sobre Francisco Martínez y Arquitectura & Concreto? Página web👉 https://arquitecturayconcreto.com/ Instagram 👉 https://www.instagram.com/arquitecturayconcreto/ LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/company/arquitectura-y-concreto/ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  “Me Robaron un Negocio y Así Nació Nuestra Empresa de Desarrollo Inmobiliario” | Juan Pablo Zuluaga 19.09.2026 30m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04xFyVp0 ------------------------------- Todo emprendedor tiene una historia de una oportunidad que se le fue de las manos. Esta vez el que se sienta del lado del invitado es mi hermano Juanpa. Le pregunté por esa primera herida como emprendedor inmobiliario: un proyecto al que le dedicó seis meses, presentó a un posible cliente y terminó viendo construido meses después con otra constructora, sin una sola llamada. De ahí hablamos de cómo esa traición terminó siendo el punto de partida de todo lo que hoy es nuestra empresa de desarrollo inmobiliario. En este episodio hablamos de cómo se recuperó después de esa mala experiencia, del primer proyecto que sí salió adelante (una bodega logística que estructuramos y vendimos llave en mano), y de por qué creemos que el negocio inmobiliario se trata, sobre todo, de rodearse bien. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  Así Funciona el Negocio Detrás de las Oficinas de Grandes Marcas | Director de Colliers Colombia 17.09.2026 1h 7m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ 🔔 Suscríbete y Activa las Notificaciones para no perderte ningún episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas Y síguenos en nuestro instagram 👉 https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/ ---------------------------------- El sector de oficinas corporativas en Colombia tiene una vacancia por debajo del 5%, un nivel que dice que sobra espacio para seguir construyendo, y casi nadie entiende cómo funciona ese negocio por dentro. Roberto Cáceres, Director General de Colliers Colombia, cuenta cómo pasó de una inmobiliaria familiar de 60 años a liderar la operación corporativa más grande del país, qué busca una multinacional como Microsoft o FedEx cuando llega a abrir oficina, y cómo funcionan estructuras como el sale and leaseback y el built to suit. En este episodio hablamos de qué hace que un administrador de inmuebles corporativos genere valor de verdad, por qué las oficinas no desaparecieron después de la pandemia y, hacia el final, Roberto comparte una historia de vida profundamente inspiradora. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ► ¿Quieres saber más sobre Roberto Cáceres y Colliers Colombial? Página web Colliers👉 https://www.colliers.com/es-co Instagram Colliers 👉 https://www.instagram.com/collierscolombia/ LinkedIn de Roberto Cáceres👉 https://co.linkedin.com/in/robertocaceres99 Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  Así invierte uno de los fondos de capital privado inmobiliario más grandes de Colombia: Yellowstone 15.09.2026 58m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04w7JBg0 ------------------------------- Yellowstone se convirtió en uno de los fondos de capital privado inmobiliario más grandes de Colombia, y hoy también opera en Estados Unidos con un modelo completamente distinto. Ricardo Boada, vicepresidente de Nuevos Negocios, y Víctor Paba, vicepresidente de la estrategia en Estados Unidos, explican cómo el fondo entra como socio en el equity de proyectos de vivienda en Colombia, mientras que en Estados Unidos financia con deuda privada a desarrolladores medianos que no logran (o no les conviene) acudir a la banca tradicional. En este episodio hablamos del checklist que revisan antes de invertir un peso en un proyecto, por qué el precio de la tierra es la decisión más difícil de corregir, y de las tendencias que están viendo en vivienda, logística y senior living tanto en Colombia como en Estados Unidos. ¡A seguir aprendiendo! ------------------------------- ► ¿Quieres saber más sobre Yellowstone? Página web 👉 https://yellowstonecp.com/inicio/LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/company/yellowstone-capital-partners/Instagram 👉 https://www.instagram.com/yellowstonecap/ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  El Negocio Inmobiliario que Está Naciendo por el Envejecimiento de Colombia 12.09.2026 12m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04wyKGB0 ---------------------------------- Colombia va a pasar de tener uno de cada cuatro colombianos mayores de 50 años a tener uno de cada dos en apenas 24 años, y eso está abriendo una de las oportunidades inmobiliarias más grandes que hay hoy en el país. En este episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas, te explico qué está pasando con la demografía de Colombia, por qué el senior living ya no se parece en nada al ancianato tradicional, y cómo funciona este nuevo modelo de negocio. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  Así se Ve la Oportunidad de Inversión que Está Creciendo en Colombia para 2026 | Head en Visum 10.09.2026 47m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ 🔔 Suscríbete y Activa las Notificaciones para no perderte ningún episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas Y síguenos en nuestro instagram 👉 ⁠https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/⁠ ---------------------------------- Colombia tiene una de las vacancias de bodegas más bajas de la región y casi nadie está viendo la oportunidad detrás de eso. Juan Camilo, head de real estate en Visum Capital (BTG Pactual), explica por qué el sector logístico se quedó corto frente a ciudades como Ciudad de México o Sao Paulo, cómo funciona el desarrollo de una bodega hecha a la medida frente a uno especulativo, y la historia detrás del centro de distribución más grande construido en Colombia. En este episodio hablamos de cómo un inversionista de a pie puede acceder a este tipo de activos a través de fondos inmobiliarios, qué frena hoy a la gente de invertir en ellos, y qué mirar antes de meterle plata a uno. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ¿Quieres saber más sobre Juan Camilo Montoya, Visum Capital y BTG Pactual? ► Síguelo en todas sus redes Página web BTG Pactual👉 ⁠https://www.btgpactual.com.co/⁠ Página web Visum👉 ⁠https://portafoliovisum.com/⁠ LinkedIn Visum 👉 ⁠https://www.linkedin.com/company/portafolio-visum/⁠ LinkedIn BTG Pactual 👉 ⁠https://co.linkedin.com/company/btg-pactual-col⁠ LinkedIn Personal 👉 ⁠https://www.linkedin.com/in/juan-camilo-montoya-zuluaga-781a93b0/⁠ Instagram 👉 ⁠https://www.instagram.com/btgpactualcolombia Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  El Método Exacto para Invertir en Bienes Raíces y Crear Patrimonio | Experto en Inversiones 08.09.2026 1h 6m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------- Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04tqg_d0 ------------------------------- Tercera entrega de la saga de portafolio con Juan, donde esta vez hacemos doble clic en bienes raíces: por qué es de los activos más fáciles de financiar, cómo la deuda amplifica tus resultados (para bien y para mal), y por qué endeudarte hoy no es lo mismo que endeudarte cuando las tasas estén más bajas. También hablamos de todas las formas de invertir en finca raíz más allá de comprar un apartamento, cómo evaluar un fondo inmobiliario antes de meterle plata, y qué porcentaje del portafolio debería estar en este tipo de activo. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  Cómo Construir un Portafolio Inteligente de Inversión en Bienes Raíces para Crecer tu Patrimonio 05.09.2026 19m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ Descarga gratis la guía para sacarle provecho a tus tarjetas Mastercard 👉 https://hubs.li/Q04wyKCW0 ---------------------------------- Un portafolio inteligente en bienes raíces no es el que más renta, es el que no te tumba el patrimonio que ya construiste. Hoy te explico que invertir en finca raíz va mucho más allá de comprar un apartamento y arrendarlo. Veremos siete tipos de activos (desde vivienda hasta data centers), cuatro formas distintas de invertir en cada uno, y los tres principios para armar un portafolio que realmente esté diversificado. En este episodio hablamos de por qué diversificar por ciudad no es diversificar de verdad, la diferencia entre tasa fija y variable, y por qué siempre deberías empezar invirtiendo en lo que mejor entiendes. ¡A seguir aprendiendo! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  Cómo Convertir un Apartamento Pequeño en una Máquina de Generar Renta | Gerente Grupo Macana 03.09.2026 48m

  🚨¡Últimos Cupos! Ingresa AHORA a Nuestra Comunidad Exclusiva de Inversionistas en Bienes Raíces (MPF Black) 👉 ⁠https://hubs.li/Q04ywgWw0 ------------------------------ 🔔 Suscríbete y Activa las Notificaciones para no perderte ningún episodio del Podcast de Real Estate by Mis Propias Finanzas Y síguenos en nuestro instagram 👉 https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/ ---------------------------------- Le dicen cajas de fósforos, pero para miles de familias en Colombia son la única forma de salir del hacinamiento. Lucas Giraldo, gerente general de Grupo Macana, lleva casi 20 años desarrollando proyectos inmobiliarios y hoy se enfoca en algo que casi nadie está mirando, la vivienda pequeña pensada para renta. En este episodio habla de por qué los apartamentos de 36 metros son un negocio sólido, cuánto le conviene realmente a un inversionista la renta corta frente a la renta tradicional, y hacia dónde va el mercado inmobiliario colombiano en los próximos años. Hablamos también del error que comete la gente al operar un Airbnb sin saber lo que hace, de la normatividad que casi nadie revisa, y de por qué el multifamily puede ser la próxima gran apuesta del sector. ¡A seguir aprendiendo! -------------------------------- ¿Quieres saber más sobre Lukas Giraldo? ► Síguelo en todas sus redes Página web 👉 https://www.grupomacana.com/ LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/in/lukasgiraldoc/ Instagram 👉 https://www.instagram.com/grupomacana/ Correo 👉 [email protected] Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices